Notaires associés Saint Gilles

A deux minutes de la RN12, en campagne, charmante maison d'habitation dans un cadre verdoyant, d'une surface de 115m² (120m² au sol) sur une parcelle de 3200m². Elle se compose :Au rez-de-chaussée : d'une entrée, une spacieuse pièce de vie composée d'une partie salle à manger, un salon avec une cheminée (foyer fermé) et une partie cuisine aménagée et équipée ouverte. Un arrière-cuisine.Un dégagement desservant une suite parentale composée d'une chambre, une salle d'eau, un WC. A l'étage : une grande mezzanine, deux chambres avec placards. Un belle terrasse exposée SUD. Un petit local technique.Un vaste jardin paysagé et arboré (avec un petit plan d'eau), un grand garage indépendant, deux buchers, une autre grande dépendance. Assainissement aux normes / Chauffage Géothermie. Classe énergie : C - Classe climat : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1180 à 1650 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 467 000 € dont 3,78% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :450 000 € - Réf : 030/73025

L'HERMITAGE, Appartement - 600m du Centre, situé dans une résidence achavée en 2016, très agréable appartement Type 3 d'une surface de 68,91m² habitable ( 88m² au sol ) situé en dernier étage. Il se compose d'une entrée avec un placard, un spacieux séjour/salon donnant sur une terrasse orientée SUD, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un dégagement, une salle de bains, deux grandes chambres dont une avec un dressing.Un cellier privatif sur le même palier que l'appartement. Deux places de parking devant la résidence. - Classe énergie : C - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 600 à 860 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 206 400 € dont 3,72% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :199 000 € - Réf : 030/73005

VEZIN-LE-COQUET, agréable maison d'une surface habitable de 117m² (environ 130m² au sol), située sur une parcelle de 522m². Elle se compose :Au rez-de-chaussée : d'un lumineux salon/séjour exposé Sud-Ouest, une cuisine séparée, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé.A l'étage : trois spacieuses chambres dont deux avec placards, une salle de bains et un WC.Un sous-sol total offrant de beaux espaces de rangement et une partie garage. Une terrasse exposée SUD et un jardin clos.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frClasse énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1840 à 2540 € (base 2024) - Prix Hon. Négo Inclus : 399 500 € dont 4,11% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :385 000 € - Réf : 030/72999

Quartier BEAUSOLEIL, à deux pas des écoles et de l'arrêt de bus, agréable appartement type 3 d'une suface habitable de 61.54m², situé au 1er étage dans une petite copropriété achevée en 2011.Cet appartement se compose d'un séjour/salon (avec un placard), une cuisine ouverte aménagée et équipée (hotte et plaques de cuisson), un dégagement avec un placard, un WC, une salle de bains, deux chambres dont une avec un placard. Terrasse exposée SUD. Un garage individuel fermé. (avec lumière) Appartement en bon état et avec un accès indépendant. Chauffage individuel éléctrique.Faibles charges de copropriété.Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques: Géorisque.gouv.fr Classe énergie : C - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1010 à 1400 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 189 200 € dont 3,96% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :182 000 € - Réf : 030/73028

NOUVEAU - Idéalement située ! 6.5 kms de SARZEAU et 5 mins à pied de la Plage du Poulgor et de la Plage du Port aux Moines, charmante maison construite en 1985, d'une surface habitable de 104.32 m² (environ au sol : 115m²) sur une grande parcelle d'environ 800m², située dans un lotissement privée.Elle se compose :Au rez-de-chaussée d'une entrée avec un placard, un séjour/salon (avec un conduit de cheminée) donnant sur la terrasse, une cuisine séparée (pouvant s'ouvrir facilement sur le séjour), un cellier, un dégagement desservant une chambre, un WC, une salle de bains.A l'étage : un palier, un dégagement avec un placard desservant 3 belles chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Au même niveau un grand grenier aménageable donnant au dessus du garage. (potentiel 16/18m² supplémentaire)Un garage attenant d'une surface d'environ 26m². Construction sur vide sanitaire.Un beau jardin arboré exposé SUD/OUEST sans vis-à-vis et au calme.Accessible par un chemin pieton, vous rejoindrez la plage du Poulgor ou la Plage du Port aux Moines.Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2260 à 3090 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 510 000 € dont 4,08% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :490 000 € - Réf : 030/73036Contacter le service négociation ou

Idéalement situé, à deux pas de l'entrée de RENNES, a proximité de la ligne de BUS, un appartement Type 2 MEUBLÉ d'une surface habitable de 40.48m². Il se situe au 1er étage dans une résidence récente avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec un placard, un séjour donnant sur un beau balcon (sans vis-à-vis et donnant sur un espace vert), une cuisine ouverte aménagée et équipée (meubles de rangement, une hotte, une plaque de cuisson, lave-linge, réfrigérateur), une salle d'eau avec un WC. Un petit cellier privatif sur le balcon. Une place de parking privative en sous-sol. Chauffage et eau chaude collectifs/ Prévoir un abonnement individuel pour l'eau froide et l'éléctricité.L'appartement est confortable et très bien équipé. Libre au 01/09/26Classe énergie : B - Classe climat : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 287 à 388 € (base 2021) - Loyer : 645 € / mois + 95 € charges locatives. Dépôt de garantie : 1 290 € Hon. charge locataire : 460 € TTC - Réf : 030/73038

SAINT GILLES, Appartement neuf S. Hab. : 66m² - Idéalement situé, en plein coeur du centre ville de SAINT-GILLES, un appartement NEUF d'une surface habitable de 65.87m². Il se situe au 2ème étage dans une résidence neuve avec ascenseur. Il se compose d'un séjour/salon donnant sur une loggia exposée OUEST, une cuisine aménagée et équipée ouverte (équipée de meuble de rangement, une hotte et une plaque de cuisson), un dégagement desservant deux chambres, une salle d'eau, un WC séparé. Une place de parking privative en sous-sol. Libre au 25 juillet 2026Loyer : 700eur + 55 eur (charges de copropriété + entretien de la chaudière) / Dépôt de garantie : 700eur/ Frais de bail (part locataire ) : 511.83eur dont 195eur pour la réalisation de l'état des lieux. Réf : 030/73034Découvrez SAINT-GILLES, 10mns à l'Ouest de RENNES, Commune de + de 5500 habitants, faisant partie de Rennes Métropole.Desservie par les transports en commun BUS, GARE SNCF à – de 10mins/Accès rapide sur la RN12 (Axe Rennes/Saint-Brieuc).Nombreux commerces et services de proximité. Diverses associations sportives et culturelles. Écoles maternelles et primaires. Collège à moins de 10mns. - Classe énergie : B - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 384 à 519 € (base 2023) - Loyer : 700 € / mois plus 60 € charges locatives. Dépôt de garantie : 700 € Hon. charge locataire : 511 € TTC - Réf : 030/73034