Notaires associés Saint Gilles

500m du centre, agréable maison entierement de plain-pied, mitoyenne des deux côtés, sur une parcelle d'environ 300m². Elle se compose d'une entrée avec un placard, un séjour, une cuisine aménagée, trois chambres, une salle d'eau avec douche et baignoire, un WC.Un garage avec un petit grenier au-dessus, et un cellier.Une cour devant. A l'arrière de la maison, une terrasse et un jardin clos.Chauffage individuel gaz. Travaux à prévoir.Classe énergie : F - Classe climat : C - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2380 à 3270 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 203 000 € dont 4,10% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :195 000 € - Réf : 030/73001SAINT-GILLES, 10mns à l'Ouest de RENNES, Commune de plus de 5500 habitants, faisant partie de Rennes Métropole.Desservie par les transports en commun BUS, GARE SNCF à – de 10mins/Accès rapide sur la RN12 (Axe Rennes/Saint-Brieuc).Nombreux commerces et services de proximité. Diverses associations sportives et culturelles. Écoles maternelles et primaires. Collège à moins de 10mns.

BRETEIL, maison d'habitation à révover datant des années 1900 ( mitoyenne d'un côté ) d'une surface habitable d'environ 90 m² sur une parcelle de 522m² .Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un séjour/cuisine, d'une chambre et une salle de bains. À l'étage, un palier desservant deux chambres. Un cellier avec douche, un grenier, un ancien four à pain et un abri voiture non fermé. Une cour et du parking devant la maison.TRAVAUX DE RENOVATION A PREVOIR / MAISON LOUEE - BAIL EN COURS Diagnostics et Audit énergétique à disposition.Classe énergie : F – Classe climat : C – Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 840 € et 2 530 €.Prix honoraires de négociation inclus : 142 000 €, dont 7000eur d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires de négociation : 135 000 €.Réf. : 030/73003.

Agréable maison sur sous-sol type 6, d'une surface habitable d'environ 120m² (140m² au sol), sur une parcelle de 2000m². Cette maison se compose :Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, un séjour/salon avec une cheminée (foyer ouvert), une cuisine aménagée et équipée, un dégagement, une chambre, un WC, une salle de bains.A l'étage : un palier, trois chambres, une salle d'eau, un dressing, un WC avec lave-mains. Un sous-sol total comprenant un bureau, un garage, une cave, une chaufferie.Une belle terrasse exposée SUD donnant sur un jardin clos et arboré.Au fond de la parcelle un hangar fermé d'environ 130m² (accessible par un passage sur le côté de la maison)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frClasse énergie : E - Classe climat : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3400 à 4650 € (base 2024) - Prix Hon. Négo Inclus : 351 500 € dont 3,99% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :338 000 € - Réf : 030/72961

NOUVEAU - Plein centre ville de SAINT-GILLES, proche des commerces et des transports, agréable appartement type 3 de 61.70m² en rez-de-chaussée surélevé dans une petite copropriété.Il se compose d'une entrée avec un placard, un séjour/salon donnant sur un balcon, une cuisine aménagée et équipée recente (refaite en 2021 - plaque de cuisson à induction, four, hotte et meubles de rangement), un dégagement avec un placard, deux chambres dont une avec un placard, une salle de bains, un WC.Une place de stationnement privative.L'appartement est orienté OUEST et au calme. Chauffage individuel au GAZ.Faibles charges.Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1150 à 1610 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 187 560 € dont 4,20% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :180 000 € - Réf : 030/73032

NOUVEAU - Idéalement située, Entre l'Etang du Guichalet et le centre ville (700m), charmante maison d'une surface d'environ 101m² ( 110m² au sol) composée :Au rez-de-chaussée : d'une entrée, un spacieux séjour/salon d'environ 30m², une cuisine amangée et équipée, un WC, un cellier.A l'étage : un palier, trois chambres, une petite pièce de rangement, une salle de bains avec WC.Une terrasse carrelée et un beau jardin clos et arboré.Chauffage individuel éléctrique/Double vitrage/volets roulants électriques. Travaux de décoration à prévoir. Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2190 à 2990 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 255 290 € dont 4,20% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :245 000 € - Réf : 030/73027

PLEUMELEUC, Maison d'habitation S. Hab. : 117m² - Quartier calme et proche du centre, agréable maison Type 6 de 117.10m² construite en 2013, comprenant au rdc :Entrée avec placard, séjour/salon, cuisine ouverte aménagée (+hotte et plaque de cuisson), arrière cuisine, une chambre, salle d'eau, WC.A l'étage, trois chambres sur parquet, placards, salle de bains, WC. Garage fermé (porte électrique) + un carport. Deux terrasses, jardin clos et avec très peu de vis à vis.Chauffage individuel au GAZ, Label BBC. Disponible le 16/07/2026Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frLoyer : 1200€ - Dépôt de garantie : 1200€ - Frais de bail : 609.71€ dont 178.50€ pour la réalisation de l'état des lieux.Contacter le service location. - Classe énergie : C - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 900 à 1300 € (base 2021) - Loyer : 1 200 € / mois plus 0 € charges locatives. Dépôt de garantie : 1 200 € Hon. charge locataire : 609 € TTC - Réf : 030/73035

Quartier calme et proche du centre, agréable maison Type 6 de 117.10m² construite en 2013, comprenant au rdc :Entrée avec placard, séjour/salon, cuisine ouverte aménagée (+hotte et plaque de cuisson), arrière cuisine, une chambre, salle d'eau, WC.A l'étage, trois chambres sur parquet, placards, salle de bains, WC. Garage fermé (porte électrique) + un carport. Deux terrasses, jardin clos et avec très peu de vis à vis.Chauffage individuel au GAZ, Label BBC. Disponible le 16/07/2026Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frLoyer : 1200€ - Dépôt de garantie : 1200€ - Frais de bail : 609.71€ dont 178.50€ pour la réalisation de l'état des lieux.Contacter le service location.

Proche du centre bourg, appartement T3 situé au 2ème et dernier étage dans un petit collectif construit en 2004 (sans ascenseur). Cet appartement comprend une entrée, un séjour donnant sur une belle terrasse de 14m² (espo SUD/EST),une cuisine ouverte aménagée et semi équipée(hotte/plaques induction), un WC, 2 chambres dont une avec placard, salle de bains. Chauffage individuel éléctrique. Une place de parking extérieur + garage individuel. Local vélo commun. Libre le 16 août 2026.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .Loyer : 635.00€ + Charges : 40€ - Dépôt de garantie : 635.00€ - Frais de bail : 521.96€ € dont 177€ pour la réalisation de l'état des lieux.Contacter le service location