Notaires associés Saint Gilles

QUARTIER SUD GARE/LA BINQUENAIS/SAINTE THERESSE, très agréable appartement type 3 d'une surface de 61.93m² situé au 2ème étage dans un immeuble équipé d'un ascenseur. Il se compose d'une belle entrée avec un placard, un séjour/salon donnant sur une loggia, une cuisine séparée aménagée et équipée (plaque de cuisson/hotte/four/réfrigérateur), un séchoir, deux chambres dont une avec placard, un WC séparé, une salle d'eau.Une cave individuelle. Un place de stationnement sur un parking collectif sécurisé situé au pied de l'immeuble.Chauffage collectif/Double vitrage. Décoration à personnaliser.L'appartement est lumineux car exposé SUD, donnant sur un grand espace vert. Classe énergie : D - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1150 à 1600 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 163 594 € dont 4,20% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :157 000 € - Réf : 030/73031

Agréable appartement type 3 d'une suface habitable de 61.54m², situé au 1er étage dans une petite copropriété de 2011.Cet appartement se compose d'un séjour/salon (avec un placard), une cuisine ouverte aménagée et équipée (hotte et plaques de cuisson), un dégagement avec un placard, un WC, une salle de bains, deux chambres dont une avec un placard. Terrasse exposée SUD. Un garage individuel fermé. (avec lumière) Appartement en bon état et avec un accès indépendant. Chauffage individuel éléctrique.Faibles charges de copropriété.Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques: Géorisque.gouv.fr - Classe énergie : C - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1010 à 1400 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 199 600 € dont 3,96% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :192 000 € - Réf : 030/73028

En campagne à environ 1 km de l'entrée de SAINT-GILLES, maison individuelle d'une surface habitable de 114m² sur une parcelle d'environ 1200m². Elle se compose d'une entrée avec un placard, un salon/séjour avec une cheminée (foyer fermé), une cuisine aménagée et équipée séparée, un WC, une chaufferie.A l'étage : un palier desservant trois chambres dont deux avec placards, un bureau avec placard, une salle de bains avec baignoire et douche.Un grenier. Double vitrage/Ardoises naturelles.Un garage double avec une belle et grande terrasse (exposée SUD/OUEST).Un vaste jardin clos et arboré comprenant une cour et une dépendance dans le fond du jardin.SAINT-GILLES, 10mns à l'Ouest de RENNES, Commune de plus de 5 500 habitants, faisant partie de Rennes Métropole.Desservie par les transports en commun BUS, GARE SNCF à – de 10mins/Accès rapide sur la RN12 (Axe Rennes/Saint-Brieuc).Nombreux commerces et services de proximité. Diverses associations sportives et culturelles. Écoles maternelles et primaires. Collège à moins de 10mns. - Classe énergie : E - Classe climat : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3160 à 4360 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 286 000 € dont 4,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :275 000 € - Réf : 030/73018

INVESTISSEUR - Appartement situé au 2ème étage dans une résidence achevée en 2011 (avec ascenseur). Il se compose d'une pièce principale donnant sur une terrasse, une cuisine amangée ouverte sur le séjour, un degagement avec un placard, deux chambres dont une avec placard, une salle de bains, un WC. Terrasse 9m². Une place de parking couverte.Appartement en bon état / pas de tavaux à prévoir. Copropriété entretenue.Eau chaude et chauffage collectif. Appartement LOUÉ depuis plusieurs années/ Locataire à jour de ses loyers / convention PLS applicable jusqu'au 30 juin 2031. - Classe énergie : B - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 490 à 710 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 229 000 € dont 4,09% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :220 000 € - Réf : 030/73020

MORDELLES, Située à 500m de l'entrée de la ville, maison ancienne d'une surface de 101m² sur une parcelle d'environ 1300m². Elle se compose :Au rez-de-chaussée : d'une entrée, une cuisine séparée, un séjour/salon, un dégagement avec un placard, deux chambres, une salle d'eau avec un WC, un autre dégagement, une salle de bains. A l'étage, une spacieuse chambre avec un placard.Une chaufferie, un garage fermé, un carport. Plusieurs stationnements devant la maison.Une terrasse en bois, une cour donnant sur un jardin clos et arboré. Vue dégagée sur la campagne.Travaux à prévoir dont l'assainissement. Audit Energétique à disposition. Classe énergie : F - Classe climat : F - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4380 à 5960 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 254 800 € dont 4,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :245 000 € - Réf : 030/73002

Quartier calme et proche du centre, agréable maison Type 6 de 117.10m² construite en 2013, comprenant au rdc :Entrée avec placard, séjour/salon, cuisine ouverte aménagée (+hotte et plaque de cuisson), arrière cuisine, une chambre, salle d'eau, WC.A l'étage, trois chambres sur parquet, placards, salle de bains, WC. Garage fermé (porte électrique) + un carport. Deux terrasses, jardin clos et avec très peu de vis à vis.Chauffage individuel au GAZ, Label BBC. Disponible le 16/07/2026Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frLoyer : 1200€ - Dépôt de garantie : 1200€ - Frais de bail : 609.71€ dont 178.50€ pour la réalisation de l'état des lieux.Contacter le service location.