Notaires associés Saint Gilles

NOUVEAU - Proche de la GARE SNCF et de la station de métro CLEMENCEAU. agraéable appartement type 3 d'une surface de 65.66m, exposé OUEST, situé au 4ème étage et dernier étage, avec ascenseur, dans une résidence achevée en 2016. Cet appartement comprenant une entrée avec un placard, un séjour/salon, une cuisine ouverte comprenant plaques éléctriques/four/hotte ainsi que des placards, deux spacieuses chambres sur parquet dont une avec un placard, une salle de bains avec un placard, un WC.Un balcon exposé OUEST. Chauffage et eau chaude collectifs. Volets roulants éléctriques.Une place de parking privée en sous-sol.Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques: Géorisque.gouv.frClasse énergie : B - Classe climat : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 360 à 520 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 317 810 € dont 4,20% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :305 000 € - Réf : 030/73046

Environ 800m du centre et de la Gare SNCF, très agréable maison individuelle située dans un quartier résidentiel, d'une surface habitable de 135m² (environ 155m² au sol) sur une parcelle de 513m².Elle se compose d'une entrée, un spacieux séjour/salon comprenant une cheminée (foyer fermé) et un poêle à bois donnant sur une veranda d'environ 18m² (non inclus dans la surface habitable), une cuisine séparée aménagée et équipée, un dégagement, une chambre, une salle de bains, un WC. A l'étage, une mezzanine, trois spacieuses chambres dont deux avec placards, une salle d'eau avec un placard et WC.Un sous-sol total comprenant une partie garage, un atelier, un grand espace de stockage, une cave. Un autre grand garage carrelé sur le côté de la maison, avec un grenier au-dessus.Un beau jardin clos et arboré (arbres fruitiers) sans vis-à vis.Construction avec des matériaux de qualité/Ardoises naturelles/ Chaudière à condensation et Chauffe-eau thermodynamique recents. - Classe énergie : C - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1810 à 2500 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 317 800 € dont 4,20% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :305 000 € - Réf : 030/73043

MORDELLES, Située à 500m de l'entrée de la ville, maison ancienne d'une surface de 101m² sur une parcelle d'environ 1300m². Elle se compose :Au rez-de-chaussée : d'une entrée, une cuisine séparée, un séjour/salon, un dégagement avec un placard, deux chambres, une salle d'eau avec un WC, un autre dégagement, une salle de bains. A l'étage, une spacieuse chambre avec un placard.Une chaufferie, un garage fermé, un carport. Plusieurs stationnements devant la maison.Une terrasse en bois, une cour donnant sur un jardin clos et arboré. Vue dégagée sur la campagne.Travaux à prévoir dont l'assainissement. Audit Energétique à disposition. Classe énergie : F - Classe climat : F - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4380 à 5960 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 254 800 € dont 4,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :245 000 € - Réf : 030/73002

SAINT GILLES, proche accès RN12, Local commercial d'une surface d'environ 200m², en exellent état. Il se compose au rez-de-chaussée : d'un grand hall d'accueil, un grand bureau, une cuisine, un WC avec lave-mains. A l'étage, un grand hall avec un espace cuisine ouverte, trois bureaux avec placards, un WC avec un lave-mains. Un garage fermé et 5 places de parking devant. Accès sécurisé.Le tout en excellant état. Le local fait partie d'une copropriété.Taxe foncière à la charge du preneur.Disponible de suite. - Classe énergie : Non requis - Classe climat : Non requis - Loyer : 2 900 € HT/ mois. Dépôt de garantie : 8 700 € - Hon. charge locataire : 8537.60 TTC - Réf : 030/72998

MORDELLES, proche du centre, immeuble de rapport idéal investisseur, bâtiment divisé en deux parties.La première partie se compose :Au rez-de chaussée d'un restaurant actuellement en activité comprenant une salle de bar, une premier salle de restaurant donnant sur l'avant, une autre grande salle de réception donnant sur l'arrière et la terrasse, une cuisine au centre, une salle de plonge. Une terrasse, une cour avec une dépendance, une réserve.Au premier étage un appartement composé de deux pièces, une salle de bains, et un grenier, actuellement loué par les gérants du restaurant.La deuxième partie se compose d'un appartement de type 2 (libre actuellement), avec une entrée indépendante sur le côté du bâtiment, composé d'une entrée, une cuisine, un séjour, une chambre, une salle d'eau avec WC. Classe énergie : F - Classe climat : F - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1290 à 1780 € (base 2021)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .Prix Hon. Négo Inclus : 286 000,00 € dont 3,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :275 000,00 € Réf : 030/72788

LA CHAPELLE DES FOUGERETZ - Agréable appartement de type 3 d'une surface habitable de 59,50 m², situé au deuxième étage sans ascenseur comprenant :Une entrée avec placard, un lumineux salon/séjour donnant sur un balcon de 6,05 m² exposé sud-ouest, ainsi qu'une grande terrasse privative de 51,19 m² exposée nord-est, une cuisine ouverte aménagée et équipée (hotte, plaque, four), un dégagement, deux chambres avec placards et une salle de bain avec WC.-Deux places de parking couvertes en sous-sol. Disponible au 19 octobre 2026.DPE NOUVELLE VERSION - Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques: Géorisque.gouv.frLoyer : 856.70 € - Charges : 30€ (comprenant l'entretien des parties communes et l'entretien annuel de la chaudière.) - Dépôt de garantie : 856.70€Frais de bail : 521.07€ dont 102.00€ pour la réalisation de l'état des lieux.Loyer sous conditions de ressources (PINEL).Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez le service location

A BRUZ - Centre ville, place du Docteur Joly - Découvrez cet agréable appartement de type 2 d'environ 43m², situé au premier étage.Cet appartement comprend une entrée avec placard, un séjour exposé SUD,ouvert sur une cuisine aménagée et équipée (plaques de cuisson, hotte) une chambre, une salle d'eau avec placard ainsi qu'un WC.Chauffage individuel électrique. Disponible le 17 octobre 2026.DPE nouvelle version - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frLoyer : 616€ - Dépôt de garantie : 616€ - Frais de bail : 418,77€ dont 90€ pour la réalisation de l'état des lieux.Contacter le service location