Olivier Meunier Immobilier

A deux pas des halles d'Arago et de l'Océan, au 3 ème étage avec ascenseur, agréable appartement T2 offrant une entrée avec placards, séjour sur balcon, cuisine et chambre donnant également sur balcon, salle d'eau avec wc, cave. Possibilité de garage dans la résidence (63.000eurosFAI) (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 18 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1256 euros.

Secteur prisé de la pironnière, parking en sous sol dans une résidence sécurisée. (20.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Idéalement située, non loin des commerces des Présidents et de la plage, maison rénovée comprenant pièce de vie avec cheminée en RDC, cuisine aménagée et équipée, chambre avec sde, wc. A l'étage, deux autres chambres et mezzanine, sde, wc. Très bon état. Bien disponible au 1er avril 2026. Garage vélos motos. (3.77 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Votre construction neuve à 5 minutes en voiture du centre-ville de Talmont -Saint-Hilaire !!! Terrain de 617 m2 non viabilisé, desservi en eau et électricité, en zone UBb. Libre de constructeur. Ce terrain clos de haies comporte un puits.

A la campagne et seulement à 15 Minutes des Sables d'Olonne dans un lieu dit entre Grosbreuil et Talmont Saint Hilaire. Au calme, dans un espace verdoyant maison offrant : salon avec poêle à bois, séjour, cuisine, arrière cuisine, wc, suite parentale avec salle de bain privative, chambre (possibilité d'une troisième chambre très facilement), salle d'eau, terrasse. Une belle dépendance d'environ 300 m2, un étang, l'ensemble sur une parcelle de plus de 11000 m2. (4.45 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Location de courte durée (Septembre à juin, de 3 à 10 mois). REF LCD82 Quartier des Présidents, appartement T2, 42 m2 , face mer, au 1er étage d'une résidence avec ascenseur : entrée avec placard-penderie, séjour avec balcon et canapé rapido 160, salle d'eau, WC, chambre avec 2 lits 80, cuisine indépendante. Cave. Loyer : 625.00 EUR par mois + 90euros de provisions sur charges d'eau, gaz et électricité.Dépôt de garantie : 1 250.00 EUR. Libre début septembre 2026.Honoraires de location : 225.00 euros TTC si durée de location inférieure à 6 mois et 450.00 euros TTC si durée supérieure ou égale à 6 mois. REF LCD82. Les lieux loués sont destinés à l'usage exclusif d'habitation temporaire à durée déterminée de courte durée ( résidence secondaire). CONTACTEZ NOUS

Quartier des Présidents, à 400 m tous commerces et plage, dans résidence de très bon standing, agréable et spacieux appartement T2 en rez de chaussée avec terrasse privative. Il offre : entrée, séjour avec canapé-rapido 140 X 190, petite véranda sur rue, cuisine indépendante aménagée et équipée (micro-ondes, gazinière électrique, plaque vitro, réfrigérateur-congélateur, lave-vaisselle, hotte), WC, salle d'eau avec lave-linge, chambre : lit 140, armoire-penderie, télévision. Stationnement facile dans la rue. Proche marché Arago, thalasso. A régler à l'arrivée: Dépôt de garantie : 800 eurosTaxe de séjour en sus (sera calculée selon le nombre d'adultes et le nombre de nuits du séjour). Caution ménage 86euros. Chèques vacances acceptés. Pas de carte bancaire. Option ménage fin de séjour 86euros. Location de linge en option. Tarifs semaine du 20/06 au 10/07: 778euros- du 11/07 au 14/08: 864euros nous contacter pour d'autres périodes.

Location de courte durée (Septembre à juin, de 3 à 10 mois). REF LCD254Résidence La LouisianeDans résidence avec piscine et cadre verdoyant, agréable appartement T2 meublé en rez de chaussée avec jardinet sur l'avant offrant : séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée (lave-vaisselle, micro-ondes, four, hotte, plaque cuisson 2 feux, réfrigérateur) et canapé-lit 80 + 1 lit tiroir 80; chambre avec lit 140 X 190, salle d'eau avec lave-linge, WC. Proche lac Tanchet. Arrêt de bus à la résidence pour le centre ville, ligne directe. Loyer : 365.00 euros / mois+ 50euros de charges eau et électricité Dépôt de garantie : 730 Euros Honoraires de location : 373.50 Euros TTC (durée supérieure ou égale à 6 mois), 186.75euros ( durée inférieure à 6 mois). REF LCD254 Les lieux loués sont destinés à l'usage exclusif d'habitation temporaire à durée déterminée de courte durée ( résidence secondaire). CONTACTEZ NOUS

Maison familiale 4 couchages - 2 chambres - A deux pas de la plage, coquette maison sablaise: entrée directe dans séjour, cuisine ouverte aménagée et équipée (hotte, plaque induction, micro-ondes, frigo-congélateur, four), douche, courette avec lave-linge, WC ; à l'étage 2 chambres l'une avec 2 lits de 70*200 pouvant être réunis pour un seul, salle d'eau avec WC et un petit balcon permettant de prendre le café le matin en contemplant la mer, la seconde avec 2 lits superposés 90*190, meuble vasque et WC. Et à noter que nos amis les animaux sont acceptés. Tarifs du 11/07 au 14/08 :1014euros la semaine et du 15/08 au 31/08 : 876euros la semaine. A régler lors de votre arrivée par chèque bancaire uniquement : taxe de séjour, caution de 800euros ainsi que la caution ménage de 113.00 euros. Chèques vacances acceptés. En option : ménage possible en fin de séjour, le tarif 113.00 euros et la location de linge sur demande si vous le souhaitez.