Olivier Meunier Immobilier

Idéalement située dans le très recherché quartier des Présidents, à proximité immédiate des commerces et de la plage, cette maison entièrement rénovée en 2019 saura vous séduire par ses prestations de qualité et son cadre de vie privilégié.Dès l'entrée, vous découvrez une vaste pièce de vie baignée de lumière, offrant de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. La cuisine, aménagée et entièrement équipée avec soin, s'intègre harmonieusement à cet espace convivial et s'ouvre sur un jardin parfaitement exposé, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables ainsi qu'un bureau, parfaitement adapté au télétravail ou à un espace polyvalent. Vous y trouverez également une salle de bain, pensée pour le confort de toute la famille.La maison dispose par ailleurs d'une belle suite parentale d'environ 20 m2, avec sa propre salle d'eau, offrant un véritable espace intime.Un garage pouvant accueillir deux véhicules vient compléter ce bien, un atout rare dans le secteur.Une maison clé en main, alliant emplacement de choix, luminosité et prestations de qualité ? à découvrir sans tarder. (3.95 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Secteur prisé de la pironnière, parking en sous sol dans une résidence sécurisée. (20.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Idéalement située, non loin des commerces des Présidents et de la plage, maison rénovée comprenant pièce de vie avec cheminée en RDC, cuisine aménagée et équipée, chambre avec sde, wc. A l'étage, deux autres chambres et mezzanine, sde, wc. Très bon état. Bien disponible au 1er avril 2026. Garage vélos motos. (3.77 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Votre construction neuve à 5 minutes en voiture du centre-ville de Talmont -Saint-Hilaire !!! Terrain de 617 m2 non viabilisé, desservi en eau et électricité, en zone UBb. Libre de constructeur. Ce terrain clos de haies comporte un puits.

A la campagne et seulement à 15 Minutes des Sables d'Olonne dans un lieu dit entre Grosbreuil et Talmont Saint Hilaire. Au calme, dans un espace verdoyant maison offrant : salon avec poêle à bois, séjour, cuisine, arrière cuisine, wc, suite parentale avec salle de bain privative, chambre (possibilité d'une troisième chambre très facilement), salle d'eau, terrasse. Une belle dépendance d'environ 300 m2, un étang, l'ensemble sur une parcelle de plus de 11000 m2. (4.45 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Quartier des Présidents, à 400 m tous commerces et plage, dans résidence de très bon standing, agréable et spacieux appartement T2 en rez de chaussée avec terrasse privative. Il offre : entrée, séjour avec canapé-rapido 140 X 190, petite véranda sur rue, cuisine indépendante aménagée et équipée (micro-ondes, gazinière électrique, plaque vitro, réfrigérateur-congélateur, lave-vaisselle, hotte), WC, salle d'eau avec lave-linge, chambre : lit 140, armoire-penderie, télévision. Stationnement facile dans la rue. Proche marché Arago, thalasso. A régler à l'arrivée: Dépôt de garantie : 800 eurosTaxe de séjour en sus (sera calculée selon le nombre d'adultes et le nombre de nuits du séjour). Caution ménage 86euros. Chèques vacances acceptés. Pas de carte bancaire. Option ménage fin de séjour 86euros. Location de linge en option. Tarifs semaine du 20/06 au 10/07: 778euros- du 11/07 au 14/08: 864euros nous contacter pour d'autres périodes.

LOCATION DE VACANCES 4 couchages - 1 chambre - REF : LS172Magnifique vue sur la Baie des Sables. Appartement T2 de 42 m2 entièrement rénové au premier étage d'une résidence avec ascenseur offrant entrée avec placard-penderie, séjour avec balcon et canapé rapido 160, salle d'eau, WC, chambre avec lit de 160 séparable en 2 lits de 80, cuisine indépendante (lave-vaisselle, lave-linge, table-top, four multifonction, plaque 4 feux gaz, hotte). Cave. A 200 m du quartier des Présidents, proche Marché Arago, Thalassothérapie, Ecole de voile.Taxe de séjour en sus (sera calculée selon le nombre d'adultes et le nombre de nuits du séjour). Chèques vacances acceptés.Loyer très haute saison : 854 euros/semaineLoyer haute saison : 741 euros/semaineNous contacter pour disponibilités.

Studio au premier étage d'une résidence offrant : entrée avec placard, séjour avec balcon,kitchenette avec plaque induction 2 feux, four électrique, hotte, réfrigérateur-congélateur,salle d'eau avec WC. Local vélos dans résidence.Chauffage électrique DPE E - Estimation coût énergie entre 505 et 683 euros/an.Libre le 1er juin 2026Loyer : 554.00 euros + 12.00 euros de charges = 566.00 eurosDépôt de garantie : 1108euros-Honoraires : 206euros TTC d'honoraires de visite, constitution de dossier, rédaction de bail et 77.25euros d'état des lieux à la charge du locataire soit un total de 283.27 euros TTCREF LG270