Agence Duret Montaigu

À seulement quelques minutes du centre-ville de Montaigu, au coeur du paisible lieu-dit de La Sénardière, découvrez cette authentique maison de charme d'environ 130 m² habitables, nichée dans un environnement préservé et recherché. Derrière sa façade pleine de caractère, cette demeure familiale offre une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une vaste cuisine indépendante, prolongée par un agréable ensemble de pièces de vie comprenant une salle à manger lumineuse et un salon cosy. L'ensemble s'ouvre naturellement sur une terrasse exposée plein sud et un charmant jardinet en façade. À l'étage, un palier dessert trois belles chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bains familiale équipée d'une douche, d'une baignoire et de toilettes. Fonctionnelle au quotidien, la maison bénéficie également d'un cellier attenant à la cuisine et d'un second WC indépendant. En complément, vous profiterez d'un second jardin non attenant d'environ 750 m², situé en face de la maison et séparé par un chemin vicinal, sur lequel est édifié un garage destiné au stationnement. Les atouts : - Environnement calme et verdoyant - Hameau de caractère à proximité immédiate des commodités - Exposition sud - Beaux volumes et charme de l'ancien - DPE D Chauffage central fuel avec possibilité d'évolution vers une pompe à chaleur grâce au circuit hydraulique existant Un bien rare sur le secteur, alliant authenticité, tranquillité et proximité du centre-ville, proposé exclusivement par l'agence DURET de Montaigu. Nos agences immobilières Duret sont joignables par téléphone du lundi au samedi, de 8h00 à 19h00, sans interruption. PEH Honoraires inclus de 4.84% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 277 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1390.00 et 1910.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

'Vos agences DURET IMMOBILIER vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption.' MONTAIGU (Boufféré Vendée) – Maison de 111 m² à étage – 3 chambres – 112m² de parcelle À proximité de toutes les commodités, cette maison vous offre un cadre de vie idéal. Elle se situe à quelques minutes de la gare de Montaigu, avec des liaisons régulières vers Nantes (ligne Montaigu/Nantes en 30 min). Venez découvrir cette maison lumineuse, construite en 2009, nichée sur une parcelle de 112 m² comprenant une maison de 111 m² et une terrasse attenante a la maison. Surface habitable : ~111 m² répartis en plusieurs pièces : Cuisine aménagée et équipée : 22,60 m² Salon : 20,90 m² Buanderie avec accès extérieur et point d'eau : 12,20 m² WC suspendu : 1,68 m² WC supplémentaire avec lave-mains : 1 m² Palier : 10,73 m² Chambres : Chambre 1 : 9,55 m² Chambre 2 : 9,60 m² Chambre parentale avec salle d'eau : 21,30 m² Salle d'eau : 3,10 m² Localisation & commodités : Gare de Montaigu : à 6 minutes en voiture (liaison TER vers Nantes en 30 min)Centre-ville de Montaigu : 7 minutes en voiture Zone commerciale Super U / McDonald's / Jardiland : 4 minutes Écoles de Boufféré (maternelle + élémentaire) : 3 minutes Collège Jules Ferry & Lycée Jeanne d'Arc (Montaigu) : 8 minutes Accès à la D137 (axe Nantes- La Roche-sur-Yon) : 2 minutes Venez découvrir ce bien en prenant rendez-vous directement avec Mahé AYEL GEG Honoraires inclus de 4.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1830.00 et 2530.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Vos agences DURET IMMOBILIER vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption. À vendre aux Landes-Génusson Bel appartement T3 de 71,52 m² situé en rez-de-jardin, au sein d'une résidence neuve sortie de terre en 2024. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse et ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau, de WC séparés et d'un cellier pratique pour le rangement. Cour privative et cave, idéale pour du stockage. Le bien est actuellement loué 770 € par mois, dont 30 € de charges de copropriété, offrant ainsi un investissement locatif clé en main, sans travaux et avec un locataire déjà en place. En achetant ce bien, vous pouvez bénéficier de frais de notaire réduits. Saisissez l'opportunité ! ANP Honoraires inclus de 4.47% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 551.00 € et 745.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Vos agences DURET IMMOBILIER vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption. À vendre aux Landes-Génusson Bel appartement T3 de 65 m² situé en rez-de-jardin, au sein d'une résidence neuve sortie de terre en 2024. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse et ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau, de WC séparés et d'un cellier pratique pour le rangement. Cour privative et cave, idéale pour du stockage. Le bien est actuellement loué 770 € par mois, dont 30 € de charges de copropriété, offrant ainsi un investissement locatif clé en main, sans travaux et avec un locataire déjà en place. En achetant ce bien, vous pouvez bénéficier de frais de notaire réduits. Saisissez l'opportunité ! ANP Honoraires inclus de 4.47% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Vos agences DURET IMMOBILIER vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption Maison contemporaine d'exception à Montréverd Offrez-vous l'élégance du contemporain alliée au confort haut de gamme avec cette maison neuve de 145 m², conçue pour ceux qui recherchent qualité, modernité et performance énergétique (RE2020). Un espace de vie spectaculaire de 65 m² : déplafonné, baigné de lumière naturelle, ouvert sur l'extérieur, idéal pour la détente et les réceptions mémorables. Suite parentale raffinée au rez-de-chaussée : intimité, confort et bien-être garantis. Trois chambres à l'étage : lumineuses et modulables pour enfants, bureau ou espace créatif. Prestations haut de gamme : garage de 31 m², chauffage par pompe à chaleur, finitions minutieuses et matériaux de qualité. Située dans un lotissement calme et résidentiel, cette maison est édifiée sur un terrain clos de 571 m² sans vis-à-vis, offrant intimité et tranquillité. Elle bénéficie également d'une accessibilité optimale grâce à la proximité de l'A83 et de la 2x2 Nantes – La Roche-sur-Yon, pour des déplacements rapides et fluides. Un cadre de vie paisible, lumineux et fonctionnel, pensé pour conjuguer élégance et confort moderne. PEH Honoraires inclus de 4.28% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 395 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450.00 € et 650.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Louer maison dans un ancien corps de ferme rénové à l'entrée de Saint Sulpice le Verdon. Découvrez cette maison de charme, située dans un ancien corps de ferme entièrement rénové. Idéale pour une famille, cette maison se compose de : Au rez-de-chaussée : salon-séjour avec cuisine aménagée et équipée (plaques de cuisson gaz, hotte), dégagement, chambre confortable, salle d'eau avec placard, toilettes indépendantes, cellier et petit local de stockage. À l'étage : palier, trois chambres spacieuses, bureau ouvert, idéal pour le télétravail ou espace détente, salle de bains et toilettes indépendantes. Un jardin privatif idéal pour les moments de détente en plein air. La maison allie le charme de l'ancien et le confort moderne, dans un environnement calme et verdoyant. Libre le 07/08/2026 Nos agences immobilières Duret sont joignables par téléphone du lundi au samedi, de 8h00 à 19h00, sans interruption BR Honoraires de 836,64 € TTC à la charge du locataire comprenant 358,56 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 950.00 €/mois. Provision sur charges 5 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 950 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 920.00 et 1270.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence Duret Montaigu-Vendée : Bertrand ROCHETEAU Agent commercial (Entreprise individuelle)

Maison neuve à Treize-Septiers, 105.32 m2 de plain pied, comprenant : salon-séjour avec cuisine aménagée et équipée (hotte, plaque de cuisson induction et four), dégagement desservant trois chambres toutes équipées de placards, salle d'eau et toilettes indépendantes. Lingerie, garage de 25m2. Jardin avec terrasse. Libre le 11/08/2026 Nos agences immobilières Duret sont joignables par téléphone du lundi au samedi, de 8h00 à 19h00, sans interruption BR Honoraires de 737,24 € TTC à la charge du locataire comprenant 315,96 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1021.00 €/mois. Dépôt de garantie 1 021 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 348.00 et 470.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence Duret Montaigu-Vendée : Bertrand ROCHETEAU Agent commercial (Entreprise individuelle)

Coquette maison entièrement rénovée, située dans un petit hameau à quelques minutes du centre des Herbiers. Elle comprend : - Au rez-de-chaussée : entrée sur salon-séjour avec cuisine équipée et aménagée (hotte et plaques de cuisson induction), dégagement, salle d'eau et toilettes séparée ; - à l'étage : deux chambres avec placards. Terrain clos avec terrasse et emplacement de stationnement. Libre le 30/07/2026 Nos agences immobilières Duret sont joignables par téléphone du lundi au samedi, de 8h00 à 19h00, sans interruption BR Honoraires de 713,60 € TTC à la charge du locataire comprenant 267,60 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 722.00 €/mois. Dépôt de garantie 722 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1480.00 et 2040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence Duret Montaigu-Vendée : Bertrand ROCHETEAU Agent commercial (Entreprise individuelle)

Superbe maison de type 3 située dans une résidence calme et recherchée, offrant un cadre de vie agréable et paisible. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec un salon-séjour de plus de 26 m², idéal pour recevoir et partager des moments conviviaux. La cuisine, entièrement équipée (hotte, plaque de cuisson, lave-vaisselle, réfrigérateur), est fonctionnelle et moderne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une salle d'eau avec WC. À l'étage, deux chambres confortables, chacune disposant de son dressing, ainsi qu'une salle de bains avec WC, viennent compléter l'espace nuit. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse et d'un petit jardin, parfaits pour les moments de détente en toute tranquillité. Une maison fonctionnelle et agréable à vivre, idéale pour profiter d'un environnement calme tout en bénéficiant d'un logement confortable. Libre le 1er Août Nos agences immobilières Duret sont joignables par téléphone du lundi au samedi, de 8h00 à 19h00, sans interruption. BR Honoraires de 494 € TTC à la charge du locataire comprenant 185,25 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 820.00 €/mois. Provision sur charges 20 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 820 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 570.00 et 840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence Duret Montaigu-Vendée : Bertrand ROCHETEAU Agent commercial (Entreprise individuelle)

🏡 À louer – Charmant T2 au coeur de Cholet Situé en plein centre-ville de Cholet, ce bel appartement T2 lumineux au 3ème étage vous séduira par sa fonctionnalité, sa situation idéale et son agencement bien pensé. 🔹 Il se compose de : Une agréable pièce de vie avec un coin cuisine aménagé et équipé (hotte, plaque de cuisson, réfrigérateur), Une chambre confortable, Une salle d'eau avec WC, 🅿️ Un parking public est situé à moins de 100 mètres, facilitant le stationnement au quotidien. 📅 Disponible à partir du 1er Août Nos agences immobilières Duret sont joignables par téléphone du lundi au samedi, de 8h00 à 19h00, sans interruption BR Honoraires de 313,90 € TTC à la charge du locataire comprenant 94,17 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 460.00 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 460 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 460.00 et 690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence Duret Montaigu-Vendée : Bertrand ROCHETEAU Agent commercial (Entreprise individuelle)