Agence Duret Montaigu

Sur les hauteurs de Saint-Georges, avec une vue dégagée sur l'église, cette maison de charme offre un cadre de vie privilégié. Un bien entretenu et soigné, prêt à vivre. D'une surface habitable d'environ 133 m², édifiée sur un demi-sous-sol, elle a bénéficié d'un agrandissement en 2017, apportant une pièce de vie spacieuse et chaleureuse. L'entrée dessert une salle à manger ouverte sur un salon avec poêle à bois, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. L'ensemble s'ouvre sur une terrasse et un jardin parfaitement entretenu, exposé sud-ouest, idéal pour profiter pleinement des extérieurs. La maison propose quatre chambres, dont trois en rez-de-jardin et une aménagée dans les combles. Deux chambres disposent de leur dressing. Une salle de bains et un toilette complètent l'ensemble. En sous-sol, avec accès direct depuis la rue : garage, cave, buanderie et atelier. Le terrain de 847 m², entièrement clos et paysager, accueille également un espace dédié au spa ainsi qu'un préau en ossature bois. Côté confort : chauffage par pompe à chaleur, complété par un poêle à bois, double vitrage sur l'ensemble. Un bien complet, fonctionnel et agréable à vivre, dans un environnement calme avec une vue qui fait clairement la différence. Nos agences immobilières Duret sont joignables par téléphone du lundi au samedi, de 8h00 à 19h00, sans interruption. PEH Honoraires inclus de 2100.84% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 11 900 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1595.00 et 2159.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maison de plain-pied au calme – 3 chambres – Jardin et garage Située dans un lotissement paisible de la commune des Brouzils, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille ou un projet de retraite. Vous profiterez d'un environnement calme, avec un petit square à proximité comprenant un terrain de pétanque, parfait pour des moments de détente en extérieur. La maison se compose de : - Un salon-séjour lumineux de 25 m² - Une cuisine indépendante de 14 m², avec possibilité d'ouverture sur le séjour pour créer une belle pièce de vie - Trois chambres - Un garage avec porte en PVC récente et un espace lingerie - Un jardin agréable Les atouts techniques : - Radiateurs récents (2025) - Porte de garage neuve (2025) - Chauffe-eau électrique (2020) La maison nécessite un rafraîchissement, offrant ainsi une belle opportunité de l'aménager et de la décorer selon vos goûts. Localisation idéale : - Proche des écoles - À environ 15 minutes de Montaigu - À 6 min de la gare pour aller vers La Roche sur Yon en train (18 min de transport) Une maison fonctionnelle, bien située et avec un fort potentiel, à visiter sans tarder ! MBO Vos Agences Duret Immobilier vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi, de 8h00 à 19h00 sans interruption. Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1920.00 et 2630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence Duret Montaigu-Vendée : Marine BONNET Agent commercial (Entreprise individuelle)

À vendre – Terrain de loisir d'exception en pleine nature Situé en pleine campagne sur la commune de Corcoué-sur-Logne, découvrez ce magnifique terrain de loisir d'environ 28 800 m², idéal pour les amoureux de nature, de tranquillité et de pêche. Ce bien rare se compose : d'un plan d'eau d'environ 800 m², poissonneux, parfait pour des moments de détente en toute sérénité d'un terrain entièrement clôturé, garantissant sécurité et intimité d'un espace boisé de jeunes arbres (environ 20 ans), offrant un cadre verdoyant et paisible Facile d'accès grâce à un chemin carrossable, ce terrain est idéal pour vos week-ends, activités de plein air ou projet de détente au coeur de la nature. Un véritable havre de paix, à découvrir sans tarder. Nos agences immobilières Duret sont joignables par téléphone du lundi au samedi, de 8h00 à 19h00, sans interruption. PEH Honoraires inclus de 10.53% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 36 100 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Dans l'un des quartiers les plus recherchés de Montaigu, cette élégante maison d'habitation bénéficie d'un emplacement privilégié ainsi que d'une superbe vue dégagée sur la rivière, offrant un cadre de vie rare et apaisant. Dès l'entrée, les volumes et la luminosité donnent le ton. Le rez-de-chaussée propose une entrée soignée, des toilettes indépendantes, un séjour chaleureux et ouvert sur l'extérieur, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle accompagnée de son arrière-cuisine. Ce niveau permet également une vie de plain-pied grâce à une chambre avec sa salle d'eau privative. Le rez-de-jardin offre un espace nuit complémentaire avec un dégagement desservant deux belles chambres, une salle d'eau et des toilettes, idéal pour recevoir famille et invités en toute intimité. La maison dispose en complément d'un garage, d'une cave et d'un abri, apportant des espaces de rangement appréciables et pratiques au quotidien. À l'extérieur, le jardin soigneusement entretenu constitue un véritable atout. Il accueille une piscine parfaitement intégrée à l'environnement ainsi qu'un abri de jardin, le tout dans un cadre verdoyant, intime et propice à la détente. Un bien rare sur le marché, conjuguant emplacement de premier ordre, confort de vie et qualité architecturale, à découvrir sans tarder. Nos agences immobilières Duret sont joignables par téléphone du lundi au samedi, de 8h00 à 19h00, sans interruption. PEH Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1179.00 et 1596.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre – Maison familiale en cours d'achèvement à La Boissière-de-Montaigu Située en second rideau, au calme et en sortie de bourg, cette maison contemporaine offre un cadre de vie agréable sur une parcelle de 1 056 m², idéalement orientée sud-est pour profiter du soleil tout au long de la journée. Avec ses 126 m² habitables, elle propose une belle pièce de vie lumineuse de plus de 45 m², regroupant salon, séjour et cuisine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale avec dressing et salle d'eau, tandis qu'à l'étage, trois chambres spacieuses et une salle de bain complètent l'ensemble. Une lingerie donne accès à un grand garage de plus de 60 m², pouvant accueillir deux voitures, un camping-car ou un utilitaire. La maison est aujourd'hui en cours d'achèvement : il ne reste plus qu'à finaliser les finitions (pose du carrelage, installation des équipements sanitaires, escalier, pompe à chaleur et cuisine). L'essentiel est déjà en place avec une base solide et des travaux de gros oeuvre entièrement réalisés. Un bien rare sur le secteur, qui offre la possibilité de personnaliser les dernières finitions selon vos envies tout en profitant d'une maison neuve, spacieuse et idéalement située. Nos agences immobilières Duret sont joignables par téléphone du lundi au samedi, de 8h00 à 19h00, sans interruption. GEG Honoraires inclus de 3.85% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

A louer dans une petite résidence, appartement de type 1 au 1er étage sans ascenseur, comprenant : pièce de vie avec coin cuisine aménagée, salle d'eau avec toilettes. Libre Nos agences immobilières Duret sont joignables par téléphone du lundi au samedi, de 8h00 à 19h00, sans interruption. BR Honoraires de 300,85 € TTC à la charge du locataire comprenant 82,05 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 312.00 €/mois. Provision sur charges 82 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 310 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 510.00 et 730.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence Duret Montaigu-Vendée : Bertrand ROCHETEAU Agent commercial (Entreprise individuelle)

A louer dans une petite résidence, appartement de type 1 au 1er étage sans ascenseur, comprenant : pièce de vie avec coin cuisine aménagé et équipée (plaques de cuisson, réfrigérateur et micro-ondes), salle d'eau avec toilettes. Libre le 10/06/2026 Nos agences immobilières Duret sont joignables par téléphone du lundi au samedi, de 8h00 à 19h00, sans interruption. BR Honoraires de 270,16 € TTC à la charge du locataire comprenant 73,68 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 263.00 €/mois. Provision sur charges 90 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 263 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 970.00 et 1360.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence Duret Montaigu-Vendée : Bertrand ROCHETEAU Agent commercial (Entreprise individuelle)

Superbe maison T3 située dans une résidence calme et recherchée, offrant un cadre de vie agréable et paisible. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec un salon-séjour de plus de 26 m², idéal pour recevoir et partager des moments conviviaux. La cuisine, entièrement équipée (hotte, plaque de cuisson, lave-vaisselle, réfrigérateur), est fonctionnelle et moderne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une salle d'eau avec WC. À l'étage, deux chambres confortables, chacune disposant de son dressing, ainsi qu'une salle de bains avec WC, viennent compléter l'espace nuit. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse parfaits pour les moments de détente en toute tranquillité. Une maison fonctionnelle et agréable à vivre, idéale pour profiter d'un environnement calme tout en bénéficiant d'un logement confortable. Libre le 01/04/2026 Nos agences immobilières Duret sont joignables par téléphone du lundi au samedi, de 8h00 à 19h00, sans interruption. BR Honoraires de 492,40 € TTC à la charge du locataire comprenant 184,65 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 770.00 €/mois. Provision sur charges 20 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 770 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 580.00 et 860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence Duret Montaigu-Vendée : Bertrand ROCHETEAU Agent commercial (Entreprise individuelle)

Superbe maison de type 3 située dans une résidence calme et recherchée, offrant un cadre de vie agréable et paisible. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec un salon-séjour de plus de 26 m², idéal pour recevoir et partager des moments conviviaux. La cuisine, entièrement équipée (hotte, plaque de cuisson, lave-vaisselle, réfrigérateur), est fonctionnelle et moderne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une salle d'eau avec WC. À l'étage, deux chambres confortables, chacune disposant de son dressing, ainsi qu'une salle de bains avec WC, viennent compléter l'espace nuit. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse et d'un petit jardin, parfaits pour les moments de détente en toute tranquillité. Une maison fonctionnelle et agréable à vivre, idéale pour profiter d'un environnement calme tout en bénéficiant d'un logement confortable. Libre le 01/04/2026 Nos agences immobilières Duret sont joignables par téléphone du lundi au samedi, de 8h00 à 19h00, sans interruption. BR Honoraires de 494 € TTC à la charge du locataire comprenant 185,25 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 820.00 €/mois. Provision sur charges 20 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 820 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 570.00 et 840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence Duret Montaigu-Vendée : Bertrand ROCHETEAU Agent commercial (Entreprise individuelle)

🏡 À louer – Charmant T2 au coeur de Cholet Situé en plein centre-ville de Cholet, ce bel appartement T2 lumineux et traversant, au 2ᵉme étage, vous séduira par sa fonctionnalité, son agencement bien pensé et sa situation idéale, à proximité immédiate des commerces et services. 🔹 Il se compose de : Une agréable pièce de vie baignée de lumière, avec un coin cuisine aménagé et équipé (plaque de cuisson, réfrigérateur), Une chambre confortable, Une salle d'eau avec WC, Un parking extérieur, un vrai plus en centre-ville. Un appartement pratique et chaleureux, idéal pour une personne seule ou un couple. Libre le 01/04/2026 Nos agences immobilières Duret sont joignables par téléphone du lundi au samedi, de 8h00 à 19h00, sans interruption. BR Honoraires de 300 € TTC à la charge du locataire comprenant 90 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 480.00 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 480 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 450.00 et 680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence Duret Montaigu-Vendée : Bertrand ROCHETEAU Agent commercial (Entreprise individuelle)