Dom'Inno Immobilier

DOMAINE IMMOBILIER SAVENAY. Frédéric CAZEAUX IMMOBILIER vous propose à la vente. Savenay, idéalement située à seulement à 17 min de Airbus Montoir de Bretagne et des Chantiers de l'Atlantique, accès rapide des grands axes Nantes/Saint-Nazaire, (Tout à pied) centre-ville et gare SNCF. Sur un terrain de 625m² env. Jardin de ville magnifique entretenu avec beaucoup d'Amour. Agréable maison de ville au calme de 1983 de 127m² env. Comprenant: Hall d'entrée desservant un salon/séjour avec un cheminée qui donne sur une terrasse, permettant de profiter du soleil toute la journée, cuisine aménagée et équipée indépendante, une buanderie, une chambre, une salle de douche, un toilette indépendant. A l'étage, palier, 3 chambres, un bureau, une salle de bains, toilette indépendant, Grand grenier. Attenant à la maison un garage et un grenier au dessus. Au sous sol un atelier et une cave à vin. Travaux de rafraichissement à prévoir. Une étude de financement peut vous être élaborée par notre partenaire de proximité, selon vos besoins et votre budget. Pour organiser une visite nous vous remercions de contacter. Frédéric CAZEAUX O6 5O 51 O4 65 N'hésitez pas à consulter mon site immobilier et vidéo de présentation sur Google ou You Tube (Frédéric Cazeaux immobilier) Honoraires inclus de 4.47% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 2600.00 et 3560.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller DOMAINE IMMOBILIER Savenay : Frédéric CAZEAUX Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC n°835 186 016 Saint-Nazaire

DOMAINE IMMOBILIER Frédéric CAZEAUX IMMOBILIER O6 5O 51 O4 65 vous propose à la vente. La Baule, Quartier des Grands Hôtel, à 400 mètres à pied de la plage Benoit. Découvrez ce bien rare au premier étage avec ascenseur. Agréable appartement studio de 2008 de 26.89m² env avec un balcon 9.25m² env. Se compose: une entrée avec placard, cuisine ouverte aménagée et équipée, un salon, une salle de bains, un toilette indépendant, une cave de 4m² env et une place de stationnement privative. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 640€ ans Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Pour organiser une visite contactez moi. Frédéric CAZEAUX O6 5O 51 O4 65 N'hésitez pas à consulter mon site immobilier et vidéo de présentation sur Google ou You Tube (Frédéric Cazeaux immobilier) Conseiller immobilier indépendant (EI) RSAC n° 835 186 016 Saint-Nazaire Honoraires inclus de 4.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Dans une copropriété de 26 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 640 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 480.00 et 690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller DOMAINE IMMOBILIER Savenay : Frédéric CAZEAUX Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC n°835 186 016 Saint-Nazaire

BASSE INDRE, idéalement située sur les Quais, aux abords des bords de Loire et de toutes les commodités, pour une vie de village à 10 minutes de NANTES CENTRE, belle ancienne, offrant un volume exceptionnel, et une lumière incroyable ! Passez son magnifique perron, vous entrez dans la pièce de vie bénéficiant d'une double exposition et vue Loire, une cuisine aménagée et équipée, une suite parentale avec salle d'eau, WC individuel avec lave mains, rangements En étage, 3 autres belles chambres, un dégagement, rangement, WC indépendant, salle de bains avec une vue exceptionnelle sur la Loire. Un sous-sol est accessible également depuis l'extérieur, permettant ainsi de lui attribuer une autre fonction. Celui-ci dispose d'un volume de prés de 50m², avec une pièce de prés de 15m² avec WC et point d'eau. L'extérieur laisse place à une terrasse pour profiter des repas en famille et des moments de farniente. SES ATOUTS : le volume, le potentiel, volets roulants alu électriques, chaudière récente, emplacement. Je reste à votre disposition, KRISTEL COMPAGNON Honoraires inclus de 4.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 305 741 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2630.00 € et 3610.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. 44012015000002653

Seulement chez DOMI'INNO IMMOBILIER LA CHABOSSIERE, maison des années 80 au calme, sur une parcelle de plus de 450m² exposée SUD-OUEST, aux abords du lac de Beaulieu, école, des 3 lignes de transport, gare à 10 minutes à vélo, SUPER U à 15 minutes à pied. Cette traditionnelle n'attends que vous pour lui redonner un nouveau souffle et la remettre aux goût du jour. EVOLUTIVE si besoin, une quatrième chambre peut être créée, une extension est également possible! Fonctionnelle, et lumineuse, elle offre une entrée, une pièce à vivre spacieuse et claire avec accès sur le jardin sans vis à vis, une cuisine aménagée ouverte sur l'espace de vie, WC et rangement en rez de chaussée, garage et grenier attenants.A l'étage, le palier distribue 3 chambres, une salle d'eau avec WC, grenier.Stationnement possible sur l'avant, ainsi que sur la voirie, abris de jardin en complément.Ardoises naturelles, Suggestion d'aménagement en 1 ere photo.Elle n'attend que vous! N'hésitez à me contacter, KRISTEL COMPAGNON. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1770.00 € et 2440.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. 44012015000002653

Dans une résidence récente avec ascenseur, découvrez cet appartement clé en main aux volumes généreux. Il se compose d'une entrée, séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, trois chambres dont deux avec rangements, salle de bains et WC séparés. Vous profiterez d'un agréable balcon de 10 m² avec cellier, idéal pour vos moments de détente. Deux places de stationnement complètent ce bien, une place couverte et une place extérieure sécurisée. Les atouts : résidence récente sous garantie dommages-ouvrage, appartement prêt à vivre, transports à 500 mètres (lignes E1, 71 et 91 vers Nantes et Saint-Herblain). Un bien idéal pour une famille ou un investissement serein À vos projets ! Honoraires inclus de 4.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Dans une copropriété de 100 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 832 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740.00 € et 1040.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. 44012015000002653

57 Route de saint Etienne de Montluc à Couëron, maison individuelle de plain pied entièrement rénovée en 2024 comprenant deux chambres, un séjour, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une cuisine aménagée équipée. Ce bien est complété par un garage, un caveau et un jardin arboré. Si vous souhaitez la visiter merci d'adresser un mail à Honoraires de 650 € TTC à la charge du locataire comprenant 200 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 840 €/mois. Provision sur charges 10 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 840 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1170.00 et 1630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Dans un immeuble situé au 4 rue Gambetta, découvrez ce duplex 4 pièces offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel, avec des peintures entièrement refaites à neuf, garantissant un intérieur propre et prêt à être occupé dès le 1er mai. Au premier niveau, l'appartement se compose d'une entrée avec escalier, d'une chambre confortable, d'un salon séjour lumineux offrant un bel espace de vie, ainsi que d'une cuisine indépendante aménagée et équipée avec du mobilier récemment ajouté. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. À l'étage, deux chambres supplémentaires sous combles proposent de beaux volumes au sol et bénéficient d'une luminosité naturelle apportée par les fenêtres de toit, offrant une atmosphère chaleureuse, idéales pour des chambres ou des espaces de travail. Grâce à sa configuration et à la répartition des pièces, le logement est parfaitement adapté à une vie familiale comme à une colocation, permettant à chacun de bénéficier de son espace tout en conservant des parties communes conviviales. Profitant de cette belle organisation, l'appartement bénéficie également d'un emplacement pratique avec l'arrêt de bus des lignes 11 et 12 au pied de l'immeuble, ainsi que la proximité immédiate des commerces et commodités. Les colocations sont acceptées. Merci de nous faire parvenir votre dossier par mail à l'adresse : gestion . locative @ cf - patrimoine . com Honoraires de 150 € TTC à la charge du locataire comprenant 50 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1195 €/mois. Provision sur charges 60 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 195 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1166.00 et 1579.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Au 126 Boulevard Jules Verne. Dans immeuble récent au 2ème étage avec ascenseur, agréable 3 pièces offrant une entrée avec placard, un salon avec cuisine aménagée équipée donnant sur un balcon de 6,14m², un dégagement avec placard, 2 chambres sur parquet, une salle de bains et wc séparé. Au sous sol l'usage exclusif d'une place de parking Merci de envoyez votre candidature à l'adresse gestion . locative @ cf - patrimoine . com Honoraires de 755 € TTC à la charge du locataire comprenant 174 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 790 €/mois. Provision sur charges 70 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 790 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 450.00 et 650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Pour le visiter vous pouvez appeler le O240893O46 92 chemin de la Baraudière à saint Herblain cet appartement meublé type 3 (3 -ème étage) se trouve à proximité des transports en commun. ce bien est meublé vous n'avez qu'à apporter votre touche personnelle et vos valises ! Il est composé d'une entrée avec placard et dégagement. Une salle de séjour avec loggia ainsi que 2 chambres dont une avec placard. La cuisine comprend une arrière cuisine ( séchoir) le logement dispose d'une salle de bain et d'un WC. ce bien est complété par une cave et une place de stationnement en sous sol. Pour postuler nous vous remercions de bien vouloir adresser un mail a Honoraires de 767 € TTC à la charge du locataire comprenant 177 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 700 €/mois. Provision sur charges 90 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 700 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 620.00 et 890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

43 rue Bouchaud. Beau 2 pièces offrant une entrée, un salon sur parquet, une cuisine aménagée, une chambre avec placard, une belle salle d'eau, un wc séparé. Si vous êtes intéressé par cet appartement je vous remercie d'adresser votre candidature a l'adresse suivante gestion . locative @ cf - patrimoine .com Honoraires de 550 € TTC à la charge du locataire comprenant 120 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 550 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 550 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1052.00 et 1424.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.