FIM Immobilier Rouen

SAHURS A seulement 20 minutes de Rouen et 10 minutes de Canteleu, accès rapide à l'autoroute A13 par le bac de LA BOUILLE, cette maison familiale de 138 m2 environ offre un cadre de vie verdoyant à proximité de la forêt de Roumare, des commerces, écoles et transports. Vivable de plain pied, elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle entrée avec penderie, d'un vaste séjour/salon de 38 m2 ouvrant sur une terrasse exposée sud, d'une cuisine équipée de 13 m2, de deux grandes chambres, d'un bureau, d'une arrière-cuisine, d'une salle de bains équipée d'une baignoire et douche italienne et de WC séparés. A l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses avec chacune un dressing, ainsi qu'un WC supplémentaire. Un garage attenant de 35 m2 avec porte électrique, un terrain paysager de 950 m2 et un chalet de jardin complètent ce bien idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillté. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur FIM IMMOBILIER Bruno DEPOILLY Agent commercial E.I RSAC Rouen No502900004

Venez découvrir cette charmante maison plain pied de 105 m2 située à SAHURS, à 20 minutes de Rouen et 15 minutes de l'accès à l'autoroute A13 par le bac de La Bouille. Elle bénéficie d'un cadre verdoyant à proximité de la forêt de Roumare, des commerces, écoles et transports en commun. Ce pavillon encore sous garantie décennale comprend une très belle cuisine équipée ouverte sur un grand séjour/salon, le tout d'une superficie de 51 m2, deux grandes baies traversantes permettant l'accès aux deux côtés du jardin. Un grand couloir dessert 4 belles chambres, une salle de douche à l'italienne, une buanderie, un WC ainsi qu'un garage attenant. Cette maison est équipée d'une pompe à chaleur (DPE B et A), d'une fosse toutes eaux et d'une cuve enterrée pour la récupération des eaux de pluie. Elle est édifiée sur une terrain plat et clôturé de 1000 m2 avec un parking pour quatre voitures. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur FIM IMMOBILIER Bien proposé par Bruno DEPOILLY Agent commercial E.I RSAC Rouen No502900004

LE PETIT QUEVILLY Secteur Eco Quartier Flaubert, maison d'environ 200 m2 à usage d'habitation, profession libérale, commerce ou investissement locatif comprenant : Au rez-de-chaussée : séjour 53 m2 environ, cuisine, arrière cuisine, salle de bains, WC Au premier étage : 2 espaces indépendants avec accès par 2 escaliers comprenant chacun un palier et deux chambres de 18 m2 et 9 m2, Au deuxième étage : 3 chambres et un bureau, Atelier, cave et garage, Fenêtres double vitrage PVC, volets roulants, façade isolée par l'extérieur Prévoir travaux, possibilité de diviser en plusieurs logements Proche commerces, écoles et transports en commun, accès rapide à la sud 3 A VISITER RAPIDEMENT Honoraires à la charge du vendeur, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. FIM IMMOBILIER Jonathan BERDALLE Agent commercial E.I RSAC Rouen 828011411

Située dans le secteur prisé de la Prévotière à Bois Guillaume, cette maison familiale d'environ 170 m2 offre un cadre de vie particulièrement agréable, au calme et à proximité des commodités. Dès l'entrée, la maison séduit par sa luminosité et ses volumes, avec un espace de vie ouvert sur la terrasse et le jardin, créant une vraie continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine, fonctionnelle et conviviale, s'intègre naturellement à cet espace tourné vers le jardin, idéal pour une vie de famille au quotidien. Le rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied très appréciée, avec une chambre bénéficiant d'un accès direct à la terrasse et au jardin, ainsi qu'une salle d'eau indépendante. Un agencement recherché, offrant confort et polyvalence (suite parentale, espace invité ou bureau). A l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une avec terrasse privative exposée plein sud. Un grand bureau complète cet étage, parfaitement adapté au télétravail ou à un espace dédié aux enfants. Une salle de bains avec baignoire et douche vient structurer l'ensemble. A l'extérieur, le jardin arboré offre un cadre verdoyant et préservé. Il bénéficie d'un environnement particulièrement protégé, le parc privé voisin étant classé en espace naturel non constructible, garantissant durablement tranquillité, absence de vis-à-vis et qualité du cadre de vie. Un garage double, un atelier et une cuisine d'été viennent compléter l'ensemble, apportant des espaces pratiques et fonctionnels au quotidien. La maison bénéficie d'une bonne performance énergétique (classe C), un atout aujourd'hui pour un confort durable et des consommations maîtrisées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur

FIM IMMOBILIER vous propose cette charmante maison familiale à Duclair, idéalement située à proximité des écoles, collège et à seulement 10 minutes du centre ville. Vivable de plain pied, elle offre une entrée, une cuisine équipée, un séjour/salon avec cheminée donnant sur une terrasse de 20 m2 avec stores bannes, deux chambres dont une avec penderie et une salle d'eau avec WC. A l'étage, vous trouverez un couloir desservant trois belles chambres parquetées de 11 m2, 17 m2 et 20 m2 avec penderies, un dressing, une salle d'eau ainsi qu'un WC. Le sous-sol isolé comprend un garage pour deux voitures avec porte électrique, une laverie et un atelier. La maison est édifiée sur un terrain paysager de 634 m2 avec deux portails électriques, robot tondeuse, sur lequel trois places de parking ont été aménagées. Ses atouts : - Double vitrage PVC - Volets électriques - Nombreux rangements - Raccordement à la fibre - Maison sans travaux et très bien entretenue Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur FIM IMMOBILIER Bien proposé par Bruno DEPOILLY Agent commercial E.I RSAC Rouen 502900004

LOCAL COMMERCIAL DE 280 M2~PLEIN CENTRE VILLE DE DIEPPE~BAIL TOUS COMMERCES~LIBRE DE SUITE~CAVE VOUTEE DE 100 M2~IDEAL PIZZERIA OU RESTAURANT~DROIT DE SOUS LOCATION~VITRINE DE PLUS DE 10M LINEAIRE~TOUS TYPE DE BAIL NEGOCIABLE AVEC FIM COMMERCE DIEPPE.

Située dans le secteur recherché des Docks à ROUEN, charmante maison de ville rénovée avec agréable terrasse exposée plein sud. Répartie sur trois niveaux, la maison offre une cuisine/séjour meublée, 2 chambres, un espace bureau ainsi qu'une salle de douche avec WC. A proximité immédiate des facultés, des commerces, des écoles et des transports en commun. Loyer : 795 € par mois charges comprises Charges : 15 € (provision sur taxe ordures ménagères) Modalités de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle Dépôt de garantie : 780 € Honoraires à la charge du locataire : 476,63 € TTC dont 130,11 € TTC pour l'état des lieux Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. FIM IMMOBILIER Bien proposé par Jonathan BERDALLE Agent commercial E.I RSAC Rouen No828011411