L'Adresse Le Mans Centre

Idéalement situé en plein coeur du Mans, cet appartement T3 offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commerces, transports et services.Dès l'entrée, vous découvrez sur votre gauche une cuisine indépendante, aménagée et équipée, complétée par un cellier pratique pour le rangement. Au bout du dégagement, sur votre droite, s'ouvre un salon-séjour lumineux de plus de 26 m2, agrémenté d'un parquet apportant chaleur et caractère à la pièce. Cet espace de vie bénéficie également d'un accès direct au balcon.L'espace nuit se compose de deux chambres ainsi que d'un espace bureau/dressing, idéal pour le télétravail ou pour créer un espace de rangement supplémentaire.Une cave vient compléter l'ensemble.Enfin, la copropriété est actuellement en cours de raccordement au chauffage urbain, une évolution qui permettra à terme d'optimiser les consommations énergétiques et de mieux maîtriser les charges.Un appartement fonctionnel et idéalement situé, à découvrir sans tarder !Réf. : AC37462DPE : E (306) GES : E (67)*Honoraires à la charge du vendeurCopropriété de 158 lots - dont 49 lots habitation.Charges annuelles : 2594 euros.

Découvrez ce bel appartement aux volumes généreux, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel.Vous serez séduit dès l'entrée par sa spacieuse pièce de vie composée d'un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, le tout prolongé par un agréable balcon, idéal pour profiter des beaux jours.L'espace nuit se compose de trois belles chambres, dont une suite avec dressing, offrant un confort optimal pour toute la famille. Une salle de bains ainsi qu'un WC séparé complètent cet espace.Côté praticité, une cave ainsi qu'une place de parking extérieure, incluse avec le logement, viennent parfaire les prestations de ce bien. Pour davantage de confort, il est également possible de louer une seconde place de stationnement extérieure au tarif de 60 euros par mois.Son véritable atout : un accès direct au centre-ville et aux transports en commun, vous permettant de profiter pleinement de toutes les commodités au quotidien.Un appartement alliant confort, fonctionnalité et emplacement privilégié, à découvrir sans tarder !REF : MC37648DPE : C (178) ? GES : B (6)*Honoraires à la charge du vendeurCopropriété de 75 lots (Procédure en cours) - dont 39 lots habitation.Charges annuelles : 2600 euros.

Nichée au coeur du quartier des Batignolles, cette charmante maison de deux chambres saura vous séduire par son atmosphère chaleureuse et sa belle luminosité.Dès l'entrée, vous découvrirez un salon-séjour spacieux et baigné de lumière, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Il s'ouvre harmonieusement sur une cuisine aménagée et entièrement équipée.La maison offre une véritable vie de plain-pied avec une confortable chambre disposant de rangements intégrés, ainsi qu'une salle d'eau. A l'étage, laissez-vous charmer par une seconde chambre spacieuse nichée sous les combles, accompagnée d'un agréable coin bureau parfait pour le télétravail ou un espace lecture cosy.Côté extérieur : une jolie terrasse avec pergola vous invite à profiter des beaux jours, à organiser des repas en plein air ou simplement à vous détendre en toute tranquillité.Un garage avec porte motorisée ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien, offrant un confort de vie supplémentaire au quotidien.Une maison où il fait bon vivre. Une visite s'impose pour tomber sous le charme !REF : MC37287DPE : D (235) GES : D (49)* Honoraires à charges vendeurs

Située à environ 20 km du Mans, cette maison d'architecte construite en 2004 développe plus de 190 m2 habitables dans un environnement calme et verdoyant.Dès l'entrée, on découvre une maison aux volumes remarquables, avec une pièce de vie ouverte et baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures et à son exposition sud-ouest. La hauteur sous plafond et la verrière apportent une vraie sensation d'espace et une luminosité particulièrement agréable tout au long de la journée et de l'année.La cuisine, ouverte sur la pièce de vie, propose un espace convivial et fonctionnel, harmonieusement intégré à l'ensemble. Egalement une arrière-cuisine particulièrement agréable et parfaitement aménagée ! La maison permet une vie de plain-pied avec deux chambres au rez-de-chaussée ainsi qu'une salle d'eau avec WC. A l'étage, l'espace nuit se complète avec une grande chambre, un bureau, une seconde salle d'eau, un WC et une belle mezzanine ouverte sur le séjour, idéale pour un espace détente ou de travail.A l'extérieur, la parcelle arborée offre un cadre agréable et préservé, sans vis-à-vis direct. La piscine chauffée et la terrasse bois viennent compléter cet ensemble, invitant à profiter pleinement des beaux jours.La maison bénéficie d'un grand garage et de plusieurs stationnements extérieurs, mais surtout d'une excellente performance énergétique (classe B), un véritable atout au quotidien.La qualité de construction, l'architecture et la luminosité font de cette maison un bien à part, alliant confort de vie et cadre paisible à proximité du Mans.Ref : AC37247DPE : B*Honoraires à charge vendeur

Située en centre-ville du Mans, proche de la gare et de toutes les commodités, cette charmante Mancelle d'environ 110 m2 séduira les amateurs de cachet et d'authenticité.Vous découvrirez une belle pièce de vie de plus de 30 m2, composée d'un salon et d'un séjour ouverts. De superbes carreaux de ciment viennent subtilement délimiter l'espace salle à manger, apportant du caractère et une vraie identité à l'ensemble.Le charme de l'ancien se prolonge à l'étage avec de beaux parquets, renforçant l'atmosphère chaleureuse et authentique de cette Mancelle.Sur trois niveaux, la maison propose au premier étage deux chambres accompagnées d'une salle d'eau avec WC. L'une des chambres bénéficie d'un accès à un vaste espace dressing d'environ 13 m2. Actuellement utilisé en partie comme buanderie, cet espace offre un beau potentiel d'aménagement selon vos envies.Le dernier niveau accueille une troisième chambre ainsi qu'une salle de bain avec WC, offrant un espace plus intime.A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin plein de charme, idéal pour les beaux jours, complété par une dépendance apportant un espace de rangement supplémentaire.Son emplacement privilégié, en centre-ville du Mans et proche de la gare, en fait une maison idéale pour une vie de famille ou un projet de résidence principale, alliant confort, charme et praticité au quotidien.Ref : AC37169DPE : C*Honoraires à charge vendeur

GAZONFIER Découvrez ce superbe T5 duplex en rez-de-jardin, offrant environ 119m2 dans une résidence neuve.Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une spacieuse pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée et équipée, ouvrant sur une agréable terrasse et un jardin privatif, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant, complètent ce niveau.A l'étage, l'espace nuit se compose de 3 belles chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Ce bien dispose également d'une cave et de 2 places de parking.Disponible début août !Ref : LOC51-B05DPE : BContactez Elodie, votre référente Location du secteur. Notre agence L'ADRESSE IMMOBILIER vous accompagne dans tous vos projets : achat, vente, location, gestion et neuf. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CENTRE VILLE - PROCHE GARE Dans une résidence proche de toutes commodités, appartement T1 meublé d'environ 34m2 au 1er étage sans ascenseur. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une pièce principale avec une cuisine aménagée et équipée donnant sur la terrasse exposée SUD-EST, d'une salle de bains et d'un WC séparés.Libre de suite !Ref : LOC2673DPE : DContactez Elodie, votre référente Location du secteur. Notre agence L'ADRESSE IMMOBILIER vous accompagne dans tous vos projets : achat, vente, location, gestion et neuf. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Géorisques : www.georisques.gouv.fr

GARE NORD - PROCHE CENTRE-VILLE Dans une résidence sécurisée avec gardien et proche des commerces. CHAMBRE EN COLOCATION disponible dans un appartement d'environ 107m2 entièrement meublé. L'appartement se compose d'une entrée, d'un salon, d'une cuisine aménagée et équipée, de 4 chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bains et d'un WC séparés. Vous trouverez également une cave en sous-sol.Venez poser vos valises dans cette colocation meublée dans le centre-ville du Mans. Il dispose de 4 chambres louées en colocation entre 13m2 et 15m2. Les chambres sont meublées avec un lit double, une table de chevet, un bureau et une armoire. CHAUFFAGE, EAU, ELECTRICITE ET INTERNET COMPRIS DANS LES CHARGES. A VISITER !3 chambres disponibles de suite ! Quartier : 5min à pied de la gare SNCF, arrêt de tramway à 3min à pied, tous commerces à proximité.Ref : LOC37340DPE : DContactez Elodie, votre référente Location du secteur. Notre agence L'ADRESSE IMMOBILIER vous accompagne dans tous vos projets : achat, vente, location, gestion et neuf. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PROCHE GARE Au sein d'une résidence calme, découvrez cet appartement T2 d'environ 53m2, entièrement meublé prêt à accueillir ses futurs occupants.Il se compose d'une entrée avec placard, d'un salon-séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, le tout donnant accès à un agréable balcon. Vous disposerez également d'une chambre, d'une salle de bains ainsi que d'un WC séparés. Le stationnement s'effectue dans la rue.Disponible mi-juillet, à visiter sans tarder !Ref : LOC5615DPE : CContactez Elodie, votre référente Location du secteur. Notre agence L'ADRESSE IMMOBILIER vous accompagne dans tous vos projets : achat, vente, location, gestion et neuf. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CENTRE - GARE L'avantage majeur de cet appartement est d'être situé à 2min de la gare, idéal pour tous vos déplacements. Cet appartement T3 d'environ 78m2 se compose d'une entrée avec placard, d'une grande pièce de vie, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée donnant sur une terrasse, de 2 chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparés. Vous trouverez en plus, 2 places de parking et une cave en sous-sol.Libre de suite !Ref : LOC27306DPE : DContactez Elodie, votre référente Location du secteur. Notre agence L'ADRESSE IMMOBILIER vous accompagne dans tous vos projets : achat, vente, location, gestion et neuf. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Géorisques : www.georisques.gouv.fr