Tuffier Immobilier

EXCLUSIVITÉ sur Savigné-l’Évêque ! A seulement 100 mètres du centre-ville et de l’école primaire, cette maison de 3 pièces offre un cadre de vie pratique et agréable, à proximité immédiate des commodités.D’une surface habitable d’environ 45 m², elle se compose au rez-de-chaussée d’un séjour avec cuisine d’environ 20 m², ainsi que d’une salle d’eau avec WC.À l’étage, vous découvrirez deux chambres de 10 m² et 12 m², offrant des espaces confortables pour une petite famille, un couple ou un projet locatif.La maison dispose également d’une cave, idéale pour le rangement.Pas de garage, pas de cours.Les atoutsDouble vitrage et fenêtres PVCChauffage central au gazTout-à-l’égoutInternetRénovation réalisée en 2015Une opportunité intéressante pour un investisseur à la recherche d'un bien à taille maîtrisée, situé à proximité des commodités.Réf. annonce : ME888IPrix net vendeur : 83 000 €Honoraires agence de 6,41 % TTC inclus, à la charge de l’acquéreurTarifs agence consultables sur

À seulement quelques minutes à pied du centre-bourg de Thorigné-sur-Dué, découvrez cette belle maison de 177 m² habitables offrant un environnement rare et privilégié avec un magnifique étang d'environ 2 000 m² au pied de la maison.Édifiée sur un terrain de plus de 4 000 m², cette propriété séduira les amoureux de nature, de tranquillité et d'espaces extérieurs.Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une entrée accueillante, d'une cuisine indépendante, d'un vaste séjour lumineux de 32 m², d'une seconde pièce de vie de 33 m² idéale pour recevoir famille et amis, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un cellier ainsi que de nombreux espaces de rangement.À l'étage, trois belles chambres complètent l'ensemble, dont une spacieuse chambre de 25 m², ainsi qu'une seconde salle d'eau.Les extérieurs constituent un véritable atout : une véranda de 27 m² offrant une vue dégagée sur la nature, un étang privé d'environ 2 000 m², un terrain arboré, deux garages dont un grand garage de 72 m² parfait pour les grands véhicules, le stockage ou un atelier, ainsi qu'une cave.Les prestations comprennent le double vitrage, les volets roulants électriques, une clôture, un chauffage électrique complété par un poêle à bois, et un assainissement individuel.? Situation idéale :* Centre-ville, commerces et école primaire à 500 mètres* Gare à 7 km* Autoroute à 7 kmUne propriété pleine de charme et de potentiel, à rafraîchir selon vos envies, offrant un cadre de vie exceptionnel au cœur de la campagne sarthoise.Une visite s'impose pour découvrir ce véritable havre de paix !Réf. annonce : ME873IPrix net vendeur : 210 000 €Honoraires agence 4,95 % TTC. inclus, à la charge de l’acquéreur.Tarifs agence consultables sur

Sur la commune de Saint Corneille, HORS LOTISSEMENT, proche bourg, portez vous acquéreur d'un terrain à bâtir d'env. 1 500 m² pour réaliser votre projet immobilier.Non viabilisé mais les réseaux se trouvent à proximité ce qui facilite les démarches pour une future viabilisation.Réf. annonce : T111M Prix net vendeur : 85 000 € Honoraires agence de 6.35 % TTC. inclus, à la charge de l'acquéreur.Tarifs agence consultables sur notre site

SECTEUR MAILLETS-BANJANSecteur très prisé, venez découvrir ce local commercial en rez-de-chaussée comprenant une pièce de vente avec vitrine, une mezzanine, une grande cave (accès par magasin). Libre de tout occupation au 31/12/2025.Parking public face au magasin.Charges de copropriété annuelles de 910 euros, comprenant chauffage et eau. Réf. annonce : LM55MPrix net vendeur : 115 000 € -Honoraires agence de 5.74 % TTC. inclus, à la charge de l'acquéreur -Tarifs agence consultables sur notre site

Vous avez un projet de construction !EXCLUSIVITÉ sur Savigné l'Evêque ! Venez découvrez ce beau terrain, non viabilisé, d'environ 1 300 m², situé dans village dynamique et agréable à vivre, offrant un cadre privilégié pour réaliser votre projet immobilier.🌿 Corps de bâtiment ancien à réhabiliter sur terrain de 1300 m². Idéal pour un projet de vie ou un investissement de caractère. Ce terrain à bâtir de 1300 m² abrite une ancienne bâtisse (type grange / atelier / dépendance) offrant de superbes volumes à réinventer.🗝️L'autorisation de changement d'usage et de rénovation totale permet de transformer cette structure en une magnifique habitation principale ou secondaire. Profitez d'un terrain privatif pour aménager votre jardin (ou terrasse / piscine)☀️📌 À noter :• 🚫 Bien non viabilisé (réseaux en limite de parcelle).• 🏗️ Libre de constructeur.• 🛡️ Informations Géorisques : www.georisques.gouv.fr.📩 Contactez nous pour étudier ensemble la faisabilité de votre projet.Réf. annonce : T134MPrix net vendeur : 95 000 Honoraires agence de 6.10 % TTC. inclus, à la charge de l'acquéreur.Tarifs agence consultables sur notre site

À louer à Savigné-l'Évêque : local neuf de 200 m², idéal pour une activité artisanale, de stockage ou professionnelle ??Ce bien offre des prestations fonctionnelles et recherchées :• Porte sectionnelle• Porte piéton• Accès poids lourds facile• Bureau avec kitchenette• Installation électrique• Excellente visibilité commerciale• Emplacement sur axe rapide• Situé en zone artisanale• DisponibleUn local parfaitement adapté pour développer votre activité dans un environnement accessible et stratégique ?Réf. annonce : LOC176MLoyer mensuel : 1 350 € HT.Honoraires de location : 810 €Tarifs agence consultables sur notre site