Tuffier Immobilier

🔻 BAISSE DE PRIX 🔻Ce bien voit son prix revu à la baisse. C'est l'occasion idéale pour concrétiser votre projet immobilier dans un secteur recherché.Située dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 500 mètres du bourg, cette magnifique maison à ossature bois de 200 m² offre des prestations de qualité et un cadre de vie idéal pour une famille.La maison se compose de 6 chambres spacieuses, d’un grand espace de vie lumineux, d’une cuisine fonctionnelle, ainsi que de plusieurs espaces de rangement. Conçue avec des matériaux haut de gamme, elle allie confort, modernité et performance énergétique.Implantée sur un terrain arboré de 1 200 m², la propriété bénéficie d’un cadre naturel et paisible, tout en restant proche des commodités du centre bourg accessibles à pied.Aucun travaux à prévoir : maison parfaitement entretenue, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.📐 Surface habitable : 200 m²🛏 Chambres : 6🌳 Terrain : 1 200 m²📍 Situation : à 500 m du bourg✨ Prestations : ossature bois, matériaux de qualité, environnement verdoyantExcellente opportunité à saisir !Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, merci de nous contacter.Réf. annonce : ME865M -Prix net vendeur : 352 000 € -Honoraires agence de 4.00 % inclus, à la charge de l'acquéreur.Tarifs agence consultables sur notre site

📍 Quartier recherché – Vallée de Saint-BlaiseAu sein d’une copropriété sécurisée et bien entretenue, découvrez ce studio entièrement repeint, prêt à accueillir son futur occupant sans travaux.Un bien idéal pour un investissement serein ou un premier achat.✨ Les + qui font la différence :Pièce de vie lumineuse et fraîchement rénovéeKitchenette fonctionnelleSalle d’eau avec WC aux normes PMRAccès PMR 🛗🌞 Un extérieur rare pour un studio !Profitez d’un jardin privatif d’environ 30 m², parfait pour vos moments de détente aux beaux jours.🅿️ Confort au quotidien :Une place de parking en sous-sol sécurisé, un véritable atout dans le secteur.📍 Emplacement privilégié :Commerces, transports et services accessibles à pied, tout en profitant d’un environnement calme.💡 Idéal investisseur, étudiant, personne seule ou première acquisition💬 Prix négociable – belle opportunité à saisir rapidement !Réf. annonce : A66IPrix net vendeur : 103 000 €Honoraires agence : 5,94 % TTC à la charge de l’acquéreurTarifs consultables sur

BAISSE DE PRIX"🏡 À la sortie du bourg de Savigné-l’Évêque, dans un environnement paisible et verdoyant, venez découvrir cette charmante maison familiale offrant 145 m² habitables, implantée sur un grand terrain arboré de 4000 m².Elle se compose d’une agréable pièce de vie lumineuse, parfaite pour partager de bons moments en famille, d’une cuisine conviviale indépendante ouverte sur l’extérieur, ainsi que de 4 chambres (dont une de plain-pied) et d’un bureau, idéal pour le télétravail ou une salle de jeux.La maison dispose également de 2 salles de bains, pratiques pour la vie de famille.Le sous-sol complet offre de nombreux espaces de rangement, un garage.Côté extérieur, vous serez séduit par le grand jardin arboré, un véritable havre de paix où petits et grands pourront profiter de la nature en toute tranquillité.📍 Les atouts :Grands volumes et belle luminositéMaison entretenue avec soinTerrain spacieux et sans vis-à-vis💛 Une maison idéale pour accueillir votre famille et profiter du confort de la campagne, tout en restant proche des commodités.📞 Contactez nous pour venir la découvrir !Réf. annonce : ME853M Prix net vendeur : 295 000 € -Honoraires agence de 4.00 % TTC. inclus, à la charge de l'acquéreur -Tarifs agence consultables sur notre site

PAVILLON 4 CHAMBRES AVEC PISCINE RÉCENTE 🔥Situé dans un secteur calme et recherché de Connerré, entre Le Mans et La Ferté-Bernard, ce pavillon en parfait état coche toutes les cases d’un bien familial moderne et confortable.Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse, chaleureuse grâce à sa cheminée suspendue, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée avec accès direct à la terrasse.Un espace pensé pour profiter pleinement de chaque moment en famille ou entre amis.❄️ Confort toute l’année : climatisation réversible été/hiver🛏️ Côté nuit :4 chambres, dont 1 de plain-pied2 salles de bains2 WC🔧 Un sous-sol complet aux multiples possibilités :buanderie, chaufferie, cellier, garage et pièce polyvalente (bureau, salle de sport…)🌿 Un extérieur qui fait la différence :Profitez d’un terrain clos de 800 m², sans vis-à-vis, soigneusement aménagé pour préserver votre tranquillité.La piscine récente (2024), entourée de travertin, apporte une vraie touche haut de gamme et promet de beaux moments de détente.📍 Emplacement idéal :Commerces, écoles et services accessibles à pied, avec un accès rapide aux grands axes.💥 Un bien rare sur le secteur – à visiter sans tarder !Réf. annonce : ME854IPrix net vendeur : 230 000 €Honoraires agence : 4,87 % TTC à la charge de l’acquéreurTarifs consultables sur

Spécial lotisseur ou investisseur, plein centre bourg de Beaufay, nous vous proposons ce terrain de 4 925 m² non viabilisé.Terrain à lotir au minimum en 5 logements ou construction commerciale, artisanale d'au moins 500 m² selon le PLU de la commune de Beaufay.Réf. annonce : T110B Prix net vendeur : 65 000 €Honoraires agence de 7.07 % inclus à la charge de l'acquéreur Tarifs agence consultables sur notre site

À LOUER MEUBLÉ LE MANSMaison idéalement située sur Le Mans, quartier Miroir / Batignolles.Elle se compose au rez-de-chaussée d’une cuisine, d’un salon ainsi que de toilettes.À l’étage, vous trouverez deux chambres et une salle de bains.Cours et petite dépendance.Chauffage au gaz de ville.Maison agréable à vivre, parfaite pour un couple ou une petite famille.Disponible immédiatement.Réf. annonce : LOC174MLoyer mensuel (hors charges) : 630 €Honoraires de location : 378 €Tarifs agence consultables sur notre site

À louer à Savigné-l'Évêque : local neuf de 200 m², idéal pour une activité artisanale, de stockage ou professionnelle 🚛🏢Ce bien offre des prestations fonctionnelles et recherchées :• Porte sectionnelle• Porte piéton• Accès poids lourds facile• Bureau avec kitchenette• Installation électrique• Excellente visibilité commerciale• Emplacement sur axe rapide• Situé en zone artisanale• DisponibleUn local parfaitement adapté pour développer votre activité dans un environnement accessible et stratégique 📍Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Tuffier Immobilier /Réf. annonce : LOC176MLoyer mensuel : 1 350 € HTHonoraires de location : 810 €Tarifs agence consultables sur notre site