SAS Le Mans Immobilier

Maison T6 128 m2 Double garage Quartier recherché Prémartine / Jardin des Plantes Fort potentiel Située dans un secteur prisé du Le Mans, dans le quartier calme et recherché de Prémartine / Jardin des Plantes, cette maison familiale de 128 m2 habitables offre de beaux volumes et un fort potentiel après rafraîchissement. Édifiée sur plusieurs niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’une buanderie ainsi que d’une grande chambre d’appoint avec salle d’eau et WC, idéale pour recevoir ou pour une vie de plain-pied, avec un accès direct au double garage. Au premier étage, vous découvrirez un salon lumineux, une salle à manger, une cuisine séparée, une salle de bain avec placard ainsi qu’un WC indépendant. Le deuxième étage accueille trois chambres supplémentaires, parfaitement adaptées à une vie de famille. La maison bénéficie d’une isolation extérieure déjà réalisée, un véritable atout pour le confort et les performances énergétiques. À l’extérieur, un petit jardin agréable et facile d’entretien complète l’ensemble. Cette maison offre une belle surface habitable, une chambre de plain-pied, un double garage et se situe dans un environnement calme et très recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun. Des travaux d’amélioration sont à prévoir, notamment sur les fenêtres, le chauffage, la cuisine, la salle d’eau et la décoration, laissant place à un projet à votre image. Un bien rare sur le secteur, avec un très beau potentiel et un excellent rapport qualité prix. À visiter sans tarder.

Maison T4 de plain-pied avec garage située sur la commune de Degré, dans un quartier pavillonnaire calme et recherché, peu exposé aux nuisances sonores. Construite en 2009, cette maison récente est en parfait état et ne nécessite aucun travaux. Elle offre un bel espace de vie lumineux et spacieux de 44 m2, comprenant une cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger, avec un accès direct à la terrasse et au jardin, idéal pour profiter pleinement des extérieurs. La partie nuit se compose de trois belles chambres, d’une salle de bains et d’un WC séparé. Un garage fermé vient compléter le bien, ainsi qu’un cabanon de jardin offrant un espace de rangement supplémentaire. Le véritable atout de cette maison réside dans son grenier entièrement aménageable de 45 m2, offrant un beau potentiel d’évolution avec la possibilité de créer des chambres supplémentaires, un bureau ou une salle de loisirs selon vos besoins. Côté confort, la maison est équipée d’un poêle à bois installé en 2019, d’un chauffage au sol électrique et d’un ballon d’eau chaude neuf de 2025, garantissant un excellent confort thermique. La situation est idéale avec un arrêt de car scolaire à quelques minutes à pied, l’Université du Mans accessible en 10 minutes en voiture, les commerces de proximité et l’accès à la zone Auchan en moins de 15 minutes, ainsi que la proximité des écoles et des parcs, parfaitement adaptés à une vie de famille. Une maison fonctionnelle, évolutive et agréable à vivre, à découvrir sans tarder.

À vendre Appartement T2 avec balcon, cave et parking Quartier Maillets / Les Fontenelles Le Mans Situé dans le quartier recherché des Maillets / Les Fontenelles au Mans, à proximité immédiate des commerces, transports en commun, écoles et parcs, cet appartement T2 constitue une belle opportunité d’investissement. Au 7ème étage avec ascenseur d’une résidence bien entretenue des années 70, il développe une surface de 50,80 m2. Il se compose d’une entrée desservant une cuisine séparée, aménagée et équipée, un salon séjour lumineux, une salle d’eau, des WC séparés ainsi qu’une grande chambre de 17 m2, lumineuse également, avec accès au balcon. L’appartement dispose d’un balcon, d’une cave et d’une place de stationnement. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un potentiel de valorisation intéressant. Le bien est vendu avec locataire en place. Il est actuellement loué non meublé pour un montant de 650 € par mois dont 150 € de charges comprenant le chauffage collectif, l’eau chaude collective et les charges de copropriété. Idéal pour un investissement locatif sécurisé dans un secteur dynamique et apprécié du Mans.

Appartement T3 de 73 m2 avec cave Coulaines Situé à Coulaines, au sein d’une résidence bien entretenue et au calme, cet appartement T3 de 73 m2, situé au 3ème étage, offre de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement. L’appartement se compose d’une entrée, d’un salon / salle à manger spacieux et lumineux, offrant un cadre de vie agréable. La cuisine est aménagée et équipée, complétée par une arrière-cuisine, apportant un espace de rangement et de fonctionnalité supplémentaire. Un dégagement avec placard dessert la partie nuit, comprenant deux belles chambres, un WC séparé ainsi qu’une salle de bains avec baignoire. Une cave vient compléter ce bien. Proche tous commerces, écoles et transports. L’appartement bénéficie de charges de copropriété faibles, soit 195 € par trimestre, Chauffage et eau chaude individuel au gaz de ville. Atout supplémentaire : possibilité de transformer le bien en T4, offrant une belle opportunité d’évolution ou d’investissement. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, dans un environnement calme et agréable, à proximité des commodités.

Maison T4 à rénover avec garage et jardin Quartier Prémartine / Jardin des Plantes Située dans le secteur recherché de Prémartine, cette maison offre un fort potentiel après rénovation, idéale pour un premier achat ou un projet d’investissement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un salon, une cuisine indépendante, un WC, ainsi qu’un garage attenant et une buanderie. À l’étage, le palier mène à trois belles chambres lumineuses et une salle d’eau. Vous apprécierez également son jardin, parfait pour profiter des beaux jours. Emplacement privilégié : à seulement quelques minutes à pied du Jardin des Plantes, des commerces (Carrefour City, pharmacie) et des écoles, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Laissez libre cours à votre imagination grâce à nos visuels de home staging, conçus pour vous aider à vous projeter dans votre futur chez-vous. Maison à fort potentiel une belle opportunité à ne pas manquer ! Surface : 76 m2 habitable

Venez découvrir ce magnifique appartement T3 en duplex, idéalement situé dans le quartier très prisé de Chasse Royale et Madeleine. Alliant confort et modernité, ce logement meublé vous offrira un cadre de vie exceptionnel. Dès votre entrée, vous serez séduit par le salon séjour très lumineux, parfait pour vous détendre ou recevoir vos amis dans une ambiance conviviale. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, est un vrai coup de cœur pour les amateurs de gastronomie. À l'étage, deux chambres confortables vous attendent, offrant tout le confort nécessaire pour des nuits paisibles. La salle d'eau moderne et les WC séparés ajoutent une touche de praticité à ce bien. Pour couronner le tout, une place de parking privée et numérotée en extérieur vous est réservée, facilitant ainsi votre quotidien. Situé dans un quartier vivant et pratique, cet appartement bénéficie de la proximité immédiate avec tous les commerces, les écoles et les lignes de bus. Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et tomber sous le charme de votre futur chez-vous. Disponible à partir du 27 juillet 2026. Dépôt de garantie : 1200 € Honoraires TTC charge locataire : 470 € dont 141 € d'état des lieux Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) : 70 € Les charges mensuelles couvrent : - La consommation d’électricité des parties communes, - L’entretien des parties communes par une société de nettoyage, - La taxe d’enlèvement des ordures ménagères annuelle (ou TEOM). Reste à la charge du locataire : - L’abonnement et la consommation d’électricité de l’appartement, - L’abonnement et la consommation d’eau de l’appartement, - L’abonnement internet de l’appartement.

Location - Studio Meublé à proximité de la Gare du Mans. Vous recherchez un studio fonctionnel et idéalement situé au Mans ? Ne cherchez plus ! Lemans-immobilier.fr vous propose ce studio meublé de 18,83 m2 niché entre le cœur de ville et la Gare du Mans. Il offre un pied-à-terre parfait pour les étudiants, les professionnels ou toute personne qui souhaite profiter de la vie urbaine. Vous disposez d'une cuisine aménagée moderne et bien équipée pour préparer vos repas en toute simplicité. Une salle d'eau avec WC séparés vous offre tout le confort nécessaire. Emplacement de choix garanti ! Vous êtes à quelques minutes à pied de la Gare du Mans, bénéficiant ainsi d'un accès facile aux transports en commun tels que le tramway et les les bus. De plus, tous les commerces, Boulangerie, pharmacies, écoles et services essentiels sont à portée de main. N'attendez pas pour saisir cette occasion de vivre dans un studio fonctionnel, parfaitement équipé et idéalement situé au Mans. Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, contactez nous dès maintenant. Loyer mensuel : 400 € Charges mensuelles : 30 € Dépôt de garantie : 740 € Honoraires d'agence : 190 €* (dont 57€ pour l'état des lieux). Les charges mensuelles couvrent : - L’abonnement et la consommation d’eau de l’appartement, - La consommation d’électricité des parties communes, - L’entretien des parties communes par une société de nettoyage, - La taxe d’enlèvement des ordures ménagères annuelle (ou TEOM). Reste à la charge du locataire : - L’abonnement et la consommation d’électricité de l’appartement, - L’abonnement internet de l’appartement. Diagnostique performance énergétique réalisé en Octobre 2021. Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 394€ et 532€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 08/10/2021 (abonnements compris). Pour toute demande de renseignements ou pour planifier une visite, contactez l'agence ou par e-mail à Nous sommes impatients de vous faire découvrir ce charmant studio. Ne manquez pas cette opportunité de vivre au cœur du Mans.

Location - Studio Meublé à proximité de la Gare du Mans. Vous recherchez un studio fonctionnel et idéalement situé au Mans ? Ne cherchez plus ! Lemans-immobilier.fr vous propose ce studio meublé de 12 m2 niché entre le cœur de ville et la Gare du Mans. Il offre un pied-à-terre parfait pour les étudiants, les professionnels ou toute personne qui souhaite profiter de la vie urbaine. Vous disposez d'une cuisine aménagée et bien équipée pour préparer vos repas en toute simplicité. Une salle d'eau équipée d'une douche, vasque et machine à laver. WC séparés vous offre tout le confort nécessaire. Emplacement de choix garanti ! Vous êtes à quelques minutes à pied de la Gare du Mans, bénéficiant ainsi d'un accès facile aux transports en commun tels que le tramway et les les bus. De plus, tous les commerces, Boulangerie, pharmacies, écoles et services essentiels sont à portée de main. N'attendez pas pour saisir cette occasion de vivre dans un studio fonctionnel, parfaitement équipé et idéalement situé au Mans. Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, contactez nous dès maintenant. Bien disponible à partir du 20 mars 2026. Loyer mensuel : 350 € + Charges mensuelles : 30 € (eau inclus) Dépôt de garantie : 700 € Honoraires d'agence : 120 €* (dont 36€ pour l'état des lieux). Les charges mensuelles couvrent : - L’abonnement et la consommation d’eau de l’appartement, - La consommation d’électricité des parties communes, - L’entretien des parties communes par une société de nettoyage, - La taxe d’enlèvement des ordures ménagères annuelle (ou TEOM). Reste à la charge du locataire : - L’abonnement et la consommation d’électricité de l’appartement, - L’abonnement internet de l’appartement. Diagnostique performance énergétique réalisé en Octobre 2021. Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 302€ et 408€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 08/10/2021 (abonnements compris). Pour toute demande de renseignements ou pour planifier une visite, contactez l'agence ou par e-mail à

Disponible immédiatement Dans un environnement calme, au cœur du très recherché quartier Jardin des Plantes / Bollée au Mans, découvrez ce magnifique appartement T3 entièrement meublé, situé au sein d'une résidence de standing construite en 2023, sécurisée et parfaitement entretenue. Cet appartement offre des prestations de grande qualité et un cadre de vie particulièrement agréable. Dès l'entrée, vous bénéficiez d'un placard de rangement. La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière, accueille une cuisine moderne ouverte, entièrement aménagée et équipée avec notamment un réfrigérateur, un four, une plaque de cuisson, une hotte, un lave-vaisselle ainsi que tout l'équipement nécessaire au quotidien. Le séjour s'ouvre directement sur une grande terrasse, également accessible depuis les deux belles chambres, chacune aménagée avec un grand lit. La salle d'eau, contemporaine et élégante, est équipée d'une douche, d'un meuble vasque et d'un sèche-serviettes, tandis que les WC sont indépendants. L'appartement est proposé entièrement meublé et dispose également d'un lave-linge ainsi que de nombreux équipements de qualité permettant une installation immédiate. Deux places de parking privatives, numérotées et sécurisées, complètent ce bien. Rare sur le marché, cet appartement séduira les personnes à la recherche d'un logement récent, confortable et parfaitement équipé, bénéficiant d'un emplacement privilégié à proximité des commerces, des transports, des écoles et du centre-ville. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Loyers : 850 € dont 20€ de charges locatives Les charges mensuelles couvrent : - L'entretien des parties communes de la copropriété. - L'entretien de l'ascenseur. Le locataire prendra à sa charge : - L'abonnement et la consommation d'eau. - L'abonnement et la consommation d'électricité. - L'abonnement et la consommation de gaz. - L'abonnement et la consommation d'internet. - L'entretien annuel de la chaudière à gaz. - La taxe d'enlèvement des ordures ménagères. - L'entretien de la VMC. Le locataire devra souscrire une assurance habitation. Dépôt de garantie : 1660€ Honoraires d'agence : 567 €

Description : Appartement T5 avec balcon et cave - Le Mans - Palais des Congrès Découvrez ce spacieux appartement T5 de 97m2 situé dans le quartier prisé de République / Palais des Congrès. Idéalement agencé, ce bien se compose d’un salon et d’une salle à manger lumineux, ouvrant sur une agréable terrasse. L’appartement offre trois belles chambres avec de nombreux placards intégrés, parfaits pour optimiser votre espace de rangement. La cuisine est entièrement aménagée et donne accès à une loggia. La salle de bain est équipée d’une baignoire pour votre confort. Le chauffage est collectif, vous garantissant une température agréable tout au long de l'année. De plus, vous bénéficierez d’une cave pour davantage de rangement. L'appartement sera disponible à partir d'août et septembre 2026. Informations pratiques : Loyer : 920 € / mois ( dont 120 € de provision sur charges, chauffage comprise) Dépôt de garantie : 800 € Honoraires d'agence : 970 € (dont 289 € pour l'état des lieux d'entrée) Les charges mensuelles couvrent : - L'entretien des parties communes de la copropriété. - L'entretien des espaces verts. - Le chauffage. Le locataire prendra à sa charge : - L'abonnement et la consommation d'électricité. - L'abonnement et la consommation d'eau. - L'abonnement et la consommation Internet. - L'entretien de la VMC. - Le paiement de la taxe d'enlèvement des ordures ménagères. Le locataire devra souscrire une assurance habitation. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui saura vous séduire par son emplacement et ses prestations. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.