Agence Océane

LORIENT CENTREIdéalement situé à proximité du Cinéville et du centre-ville de Lorient, appartement de 73 m2 au 2ème étage d'un petit immeuble, rénové avec soin par un architecte d'intérieur. L'appartement se compose d'un salon-séjour lumineux, deux chambres confortables dont une avec placard, une cuisine séparée, aménagée et équipée par les Cuisines Louarn, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et carrelage imitation terrazzo et nombreux rangements intégrés.Une grande cave très saine complète cet appartement et un espace commun à l'arrière du bâtiment avec accès indépendant permet d'y laisser son vélo.Isolation des plafonds repris, menuiseries double vitrage, Électricité entièrement refaite, parquet massif poncé et huilé.Ce bien allie charme de l'ancien et prestations modernes.Pas de procédure en cours. Toiture révisée cette année.Nombre de lots : 20 Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur inclus : 4,1% soit 229 000 euros honoraires exclus.

PLOEMEUR ENTRE TERRE ET MER Dans un hameau recherché, venez découvrir cette qualitative maison d'environ 230 m² habitables, implantée sur un vaste terrain de plus de 2000 m2.Elle dispose d’une grande terrasse exposée sud et ouest sans vis à vis, idéale pour profiter pleinement de l’ensoleillement, accessible depuis le grand salon avec sa cheminée, ainsi que depuis la cuisine, la salle à manger et la chambre parentale avec sa salle d’eau et dressing. A l'étage, un grand palier distribue quatre chambres, un grenier aménageable (20 m2) et une salle de bains. Un garage et un cellier complètent les prestations de ce bien de standing.Les plus: - hameau tranquille - très beaux volumes - vie de plain pied - pas de vis à vis - Bonne expositionPrévoir travaux! Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur inclus : 3,5% soit 620 000 euros net vendeur.Pour visiter ce bien, merci de contacter au , agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT: 841 474 547

EN EXCLUSIVITE, Venez découvrir cette belle contemporaine d'environ 130 m² de 2006 sur un terrain clos de 750 m². Elle se compose d'une entrée avec placard, un salon-séjour d'environ 38 m², cuisine aménagée, cellier, chambre/bureau, salle d'eau, toilettes. A l'étage vous trouverez une mezzanine, trois chambres, rangements, salle de bains, toilettes. Pour compléter ce bien, un garage.

PROCHE LOMENEREn fond d'impasse et au calme, dans un village côtier recherché, à moins de 15 min à pied de la plage, venez découvrir cette qualitative maison traditionnelle d'environ 190 m² habitables, offrant un terrain généreux de près de 950 m2.Au rez de chaussée, une magnifique entrée, un w-c séparé, une buanderie, une jolie cuisine aménagée et équipée, une lumineuse pièce de vie avec un très grand séjour, agrémenté d'un poêle à pellet et d'une cheminée donnant sur terrasses. Véritable vie de plain-pied avec une chambre et une salle de bains au même niveau.L'étage dessert 4 chambres, un w-c séparé, un bureau, une salle d'eau ainsi qu'un espace parentale climatisé avec chambre, dressing et salle d'eau avec w-c.Un garage et un abri de jardin complètent les prestations de ce bien qui allie avec brio, emplacement, volumes, luminosité et confort.Cuisine, salle de bains, chambre parentale, poêle à granulés récents. Isolation des combles et électricité refaites.Toiture ardoises naturelles avec crochets en inox.Ravalement à prévoir!Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur inclus : 3,2% soit 610 000 euros net vendeur.

GUIDEL CENTREUniquement chez l'AGENCE OCÉANE, maison "Bâtiment Basse Consommation BBC 2005" d’environ 95 m2 habitables (100 m2 au sol)de 2012 avec garage et jardin exposé ouest, sans vis à vis dans un quartier très calme.Au rez de chaussée vous avez une entrée avec placard, une salle d’eau avec w-c, une chambre avec placard, un cellier et une cuisine aménagée et équipée ouverte sur salle/salon donnant sur la terrasse.À l’étage, un dégagement dessert 3 chambres, un w-c et une salle de bains. Chauffage mixte gaz/solaire.Pas de travaux à prévoir! Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur inclus : 4,4% soit 335 000 euros net vendeur.