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Vente Bureaux et commerces à Fleury

786㎡

449 000 € ^{(571 €/m²)}

Vente Bureaux et commerces à Fleury

786㎡

449 000 € ^{(571 €/m²)}

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Bureaux et commerces Fleury

Emplacement n 1 ? Excellente visibilité commerciale

Situé idéalement au coeur du bourg de Fleury, sur l'axe très fréquenté reliant Villedieu-les-Poêles-Rouffigny à Granville, ce bâtiment bénéficie d'un emplacement privilégié et d'une belle visibilité.

Implanté sur un terrain de 4 576 m2, ce bien offre un potentiel intéressant pour un projet commercial, professionnel ou d'investissement, selon la destination autorisée et les possibilités d'aménagement.

Les atouts du bien :

Emplacement stratégique sur un axe passant

Belle visibilité depuis la route

Situation idéale dans le bourg

Terrain de 4 576 m2

Nombreuses possibilités de valorisation selon le projet

Une opportunité à découvrir pour concrétiser votre projet professionnel ou immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 15152VL - 31/10/2026

L’essentiel

Emplacement au cœur du bourg : À Fleury, sur l’axe reliant Villedieu-les-Poêles-Rouffigny à Granville.
Belle visibilité commerciale : Le bâtiment est visible depuis une route très fréquentée.
Terrain de 4 576 m² : Un espace extérieur qui ouvre des possibilités selon le projet.
630 m² de surface : Un bâtiment adapté à un projet commercial, professionnel ou d’investissement.
Potentiel de valorisation : Les possibilités dépendent de la destination autorisée et des aménagements envisageables.

Résumé par ouestfrance-immo

DPE

227 kWh/m² .an

7* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Consommation (Energie primaire)

227

kWh/m².an

Emissions

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)

Entre

3400 €

4610 €

/an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024, 2025, 2026 (abonnement compris).

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Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
449 000 € ^{(571 €/m²)}
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Simuler mon prêt
Surface habitable :
786 m²

POZZO TROUVERIE Villedieu

( 371 avis )

35-37, PL DE LA REPUBLIQUE

50800 Villedieu-les-Poêles-Rouffigny

SIREN: 382550614

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