FAUNY & FOUREZ IMMOBILIER à Marcey-les-Grèves

Fauny & Fourez Immobilier vous propose, au cœur d’Avranches, cet appartement d’environ 73 m2, libre et disponible immédiatement. Situé en centre-ville, ce bien offre une configuration intéressante et des volumes permettant d’envisager un aménagement adapté à une résidence principale comme à un projet d’investissement, une activté commerciale ou professionnelle. L’appartement se compose d’une pièce de vie ouverte d’environ 30 m2, dans laquelle reste à créer et installer l’espace cuisine. La partie nuit comprend deux chambres, dont une bénéficiant d’un volume particulièrement généreux d’environ 30 m2, ainsi qu’une seconde chambre d’environ 11,5 m2. Une salle d’eau et un WC indépendant complètent l’ensemble. Le bien est actuellement entièrement vide, facilitant ainsi la projection et la réalisation des derniers aménagements. L’installation d’une cuisine reste à prévoir. Sa situation au cœur d’Avranches permet de profiter directement des commerces, services et commodités du centre-ville. Appartement disponible immédiatement. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Fauny & Fourez Immobilier.

À seulement 700 mètres de la plage et des commerces de Saint-Martin-de-Bréhal, Fauny & Fourez Immobilier vous propose cette maison individuelle d'environ 128 m2 habitables, offrant un fort potentiel d'évolution dans un secteur particulièrement recherché du littoral. Construite au début des années 1980 et implantée sur une belle parcelle arborée de 1 390 m2 exposée plein sud, cette propriété séduira les acquéreurs en quête d'espace, de luminosité et de possibilités d'aménagement, aussi bien pour une résidence principale que secondaire. Édifiée sur un sous-sol complet, la maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant un agréable salon-séjour avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine aménagée et équipée, quatre chambres de plain-pied, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC attenante à l'une des chambres. À l'étage, un vaste grenier entièrement aménageable représente un véritable atout. Il offre de nombreuses possibilités pour créer des chambres supplémentaires, une suite parentale, un espace de télétravail, une salle de jeux ou tout autre projet selon vos envies. Le sous-sol complet constitue également un réel avantage. Il comprend un grand garage, une cave, une buanderie ainsi qu'une douche et un WC. Cet espace pourra facilement répondre à différents besoins : atelier, stockage, salle de sport, espace de loisirs ou encore aménagement complémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain de 1 390 m2, idéal pour les moments de détente en famille et les jeux des enfants. Une cour en enrobé permet le stationnement de plusieurs véhicules. La maison est équipée d'un chauffage central au gaz de ville avec une chaudière récente (2026), est raccordée au tout-à-l'égout et offre une base saine, prête à être personnalisée selon vos envies. Son emplacement privilégié, à quelques minutes à pied de la plage, des commerces et des commodités, associé à son important potentiel d'évolution grâce à son grenier aménageable, son sous-sol complet et sa généreuse parcelle, en fait une opportunité rare sur le secteur. Une visite virtuelle est disponible afin de découvrir cette maison en détail avant votre visite. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser rapidement une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété.

Fauny & Fourez Immobilier vous propose, en EXCLUSIVITE, cette maison familiale située à Marcey-les-grèves dans un secteur recherché à proximité immédiate des commerces et commodités. Composée : au rez-de-chaussée d’une entrée avec placards, une salle d’eau avec WC, une chambre de 12,5 m2 , une cuisine aménagée, un séjour lumineux de 37 m2 avec cheminée ouverte, ainsi que d’une véranda de 19 m2 idéale pour profiter de la vue sur le jardin. À l’étage, un palier avec placards dessert 3 chambres, un WC indépendant et une salle de bains. Le sous-sol complet offre de beaux espaces supplémentaires avec une salle de jeux de 24 m2, une cave, une chaufferie et un garage avec porte motorisée. Les prestations techniques comprennent : Tout-à-l’égout, Chauffage central gaz de ville, Menuiseries bois simple vitrage avec survitrage PVC L’ensemble est édifié sur une parcelle de 979 m2, parfaitement entretenue, avec cabanon de jardin. Une maison fonctionnelle et pleine de potentiel, parfaite pour la vie de famille.

Fauny & Fourez Immobilier vous présente, sur les falaises de Champeaux, une propriété tournée vers la baie du Mont-Saint-Michel, dans un environnement où la situation et le paysage occupent une place centrale. Édifiée en 1930, cette maison prend place sur une parcelle d’environ 1 310 m2, aménagée en terrasses successives qui accompagnent naturellement le relief de la falaise. Ici, le regard porte loin. La propriété bénéficie d’une vue panoramique à 180o sur la baie, avec le Mont-Saint-Michel directement dans le paysage. Sa position dominante, associée à un accès direct à la mer, donne à cette adresse une identité particulière sur le littoral de Champeaux. La maison principale développe environ 95 m2 habitables, répartis sur différents niveaux qui suivent la configuration du terrain. Elle comprend notamment deux chambres, dont l’une bénéficie de son propre balcon, ainsi qu’un salon largement ouvert sur une vue imprenable sur la baie du Mont-Saint-Michel. Entretenue régulièrement au fil des années, la maison a conservé plusieurs éléments qui participent à son atmosphère : parquets, boiseries, cheminée ouverte et toiture en ardoises naturelles. À l’étage inférieur, dans la continuité de la cuisine aménagée et équipée, un séjour et un second espace salon prolongent les lieux de vie. Ce dernier s’ouvre directement sur l’une des terrasses, créant un lien naturel entre l’intérieur, le jardin et le paysage de la baie. Le jardin constitue à lui seul une partie importante de la propriété. Organisé sur plusieurs niveaux, il suit le dessin de la falaise et offre, au fil de ses terrasses en bois et de ses espaces paysagers, différentes perspectives sur la mer et la baie. Une annexe indépendante d’environ 20 m2, disposant de sa propre salle d’eau et de WC, vient compléter l’ensemble, portant la surface totale à environ 115 m2. Le niveau inférieur de la maison accueille également une 3ème chambre et différents espaces complémentaires, notamment la chaufferie et des zones de rangement. Plus qu’une maison tournée vers la mer, cette propriété est étroitement liée à son environnement. La falaise, les jardins en terrasses, la baie et la silhouette du Mont-Saint-Michel composent ici le décor quotidien. Une adresse destinée à celles et ceux qui recherchent avant tout un lieu de vie sur la côte, face à l’un des paysages emblématiques de la baie du Mont-Saint-Michel. À découvrir avec Fauny & Fourez Immobilier, sur les falaises de Champeaux.

Fauny & Fourez Immobilier vous propose, au cœur d’Avranches, ce bien d’environ 216 m2 développé sur deux niveaux, offrant de grands volumes et différentes possibilités d’aménagement. Actuellement configuré pour un usage professionnel, le bien comprend notamment une salle de réunion, un espace coworking et plusieurs bureaux. Sa distribution et les surfaces existantes permettent toutefois d’envisager assez facilement une transformation vers un projet d’habitation. Au rez-de-chaussée, un dégagement et un couloir desservent les différents espaces. On y retrouve une cuisine d’environ 8 m2, un WC indépendant, ainsi que plusieurs pièces d’environ 15 m2, 19 m2, 18 m2, 20 m2 et 39 m2. À l’étage, une grande pièce supplémentaire d’environ 30 m2 complète l’ensemble. Grâce à ces volumes, le bien peut être repensé de différentes manières. Dans le cadre d'une transformation en habitation, les espaces existants peuvent notamment permettre la création de plusieurs chambres, d'un salon-séjour de belle surface et d'espaces complémentaires selon les besoins des futurs occupants. Peu de travaux sont nécessaires pour réorganiser l’ensemble, mais certains aménagements restent à prévoir pour un usage d’habitation, notamment la création d’une salle d’eau ou d’une salle de bains, ainsi que le réaménagement de l’entrée afin de créer et d’individualiser la configuration en duplex. L’intérêt de ce bien réside également dans sa polyvalence : il peut conserver sa vocation professionnelle ou commerciale, être transformé en habitation, ou permettre d’envisager un projet associant lieu de vie et activité professionnelle. Situé en centre-ville d’Avranches, il bénéficie de la proximité immédiate des commerces, services et commodités. Bien disponible à compter de décembre 2026. Visite virtuelle disponible sur demande. Pour tout renseignement complémentaire, découvrir les espaces ou échanger sur les différentes possibilités d’aménagement, contactez Fauny & Fourez Immobilier.