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Appartement T1 Agneaux

Le Cabinet Faudais, vous propose ce studio au 1er étage situé à AGNEAUX comprenant une entrée, une pièce de vie cloisonnée avec coin couchage, placard, cuisine meublée et équipée (hotte, micro-ondes grill, frigo, plaque vitrocéramique), une salle d'eau et WC.

Un balcon et une cave.

Provisions Charges : 80 € comprenant l'entretien des parties communes, ascenseur, entretien des espaces verts et provision ordures ménagères).

Honoraires de 364,08 € TTC à la charge du locataire comprenant 88,80 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 370.00 €/mois. Provision sur charges 80 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 370 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 680.00 et 950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Réf. 13454-CABINETFAUDAIS - 13/11/2026

Honoraires : 364 €

Dont honoraires état des lieux : 89 €

Dépôt de garantie : 370 €

L’essentiel

40 m² : Un studio offrant une belle surface pour un T1.
Cuisine équipée : Meublée avec hotte, micro-ondes grill, réfrigérateur et plaque vitrocéramique.
Balcon et cave : Deux espaces complémentaires pour profiter de l’extérieur et bénéficier de rangement.
Coin couchage cloisonné : La pièce de vie est aménagée avec un espace nuit distinct et un placard.
Charges avec services inclus : Elles comprennent l’entretien des parties communes et des espaces verts, ainsi que l’ascenseur et les ordures ménagères.

Résumé par ouestfrance-immo

DPE

294 kWh/m² .an

11* kgCO2/m² .an

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Loyer

Loyer :
450 €
dont charges prévisionnelles avec régularisation annuelle
Dont charges :
80 €

Caractéristiques du bien à louer

Disponibilité :
01/12/2026
Surface habitable :
40 m²
Pièce :
1
Salle d'eau :
1
Étage :
1^er étage sur 3
Exposition :
SUD
Type cuisine :
Cuisine équipée
Chauffage :
Individuel — Gaz
Ascenseur - Cave - Balcon - Dressing / Placard

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Appartement T1 Agneaux

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18 PL CHAMPS DE MARS

50000 Saint-Lô

SIREN: 383914637

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Service et accueil parfaits.

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