En EXCLUSIVITE dans votre agence de proximité L'ADRESSE.

Vous recherchez de l'espace et du potentiel ? Découvrez cette maison de 145 m2 offrant de beaux volumes et une vie de plain-pied.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon-séjour avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre et d'une salle de bains.

A l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, un coin bureau et un WC.

A l'extérieur, profitez d'un grand terrain, d'un hangar et d'un abri de jardin.

Les + : 4 chambres, vie de plain-pied, extension de 2018 et nombreuses possibilités grâce aux dépendances.

Des travaux sont à prévoir, notamment la salle de bains et l'assainissement individuel.

Une maison à personnaliser […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE dans votre agence de proximité L'ADRESSE :

Située entre Brissarthe et Chemiré, dans un environnement verdoyant et à proximité de la Sarthe, cette maison de 122 m2 habitables vous séduira par ses beaux volumes et son terrain clos de plus de 1 350 m2.

Elle dispose d'une spacieuse pièce de vie d'environ 70 m2, très lumineuse, comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte offrant un espace chaleureux et convivial, une réelle pièce de vie.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre, un bureau (possibilité de créer une buanderie ou chambre d'appoint), ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

A l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires et une pièce d'eau actuellement utilisée comme buanderie, laissant des possibilités d'aménagement.

A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos, d'un cadre paisible et d'un garage non attenant d'environ 20 m2, pratique pour le rangement ou le stationnement.

Cette maison allie confort, espace et tranquillité, […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison avec deux logements indépendants et terrain de plus de 720 m2 ? Réf. T3060

Vous recherchez un bien immobilier offrant plusieurs possibilités d'aménagement et de rentabilité ? Découvrez cette maison sur deux niveaux, composée de deux habitations distinctes, idéale pour un investissement locatif, un projet familial ou une résidence principale avec un revenu complémentaire.

Le rez-de-chaussée accueille un premier appartement comprenant une pièce de vie agréable, une chambre et une salle d'eau. Il bénéficie également d'une véranda équipée d'un store, récemment rénovée pour davantage de confort.

A l'étage, avec son accès indépendant, le second logement dispose d'une pièce de vie, de deux chambres et d'une salle d'eau, permettant à chacun de profiter de son espace en toute autonomie.

A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de plus de 720 m2 présentant un véritable atout : la possibilité de détacher une parcelle constructible. Sous réserve des autorisations administratives et de la faisabilité du projet, celle-ci pourrait être revendue séparément.

Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur et bénéficie d'une isolation phonique entre […] Voir l’annonce immobilière >>

SORIN Immobilier vous présente ce pavillon sur sous-sol de 1979 sur la commune de BRISSARTHE.

La maison se compose d'une entrée sur la pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, un couloir desservant une salle d'eau, un WC et trois chambres.

Au sous-sol : une partie garage, un atelier, une buanderie, une chambre et une cuisine.

Pour compléter ce bien, une terrasse et un bâtiment de plus de 130 m2 avec double garage et deux portes motorisées ainsi qu'un espace de stockage sur une parcelle paysagée de 2.833 m2 clôturée et fermée par un portail électrique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour […] Voir l’annonce immobilière >>

PAVILLON AVEC DEUX LOGEMENTS – INVESTISSEMENT LOCATIF OU RÉSIDENCE PRINCIPALE

BRISSARTHE – 90 m² habitables – Terrain clos de 720 m²

Vous recherchez un investissement immobilier offrant plusieurs possibilités ou une maison à aménager selon vos envies ?

Situé dans le village de BRISSARTHE, dans les HAUTS D’ANJOU, ce pavillon d'environ 90 m² habitables se compose actuellement de deux logements indépendants.

Libre de toute occupation, il vous permettra de concrétiser votre projet : investissement locatif ou création de votre résidence principale.

1/ UN INVESTISSEMENT LOCATIF À DÉVELOPPER :

Le bien comprend deux logements pouvant être proposés à la location séparément :

•Premier logement d'environ 55 m² : une entrée, une cuisine/séjour, deux chambres avec sol en parquet, une salle d'eau et des WC.

•Second logement d'environ 35 m² : une véranda, une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre, une salle d'eau, des WC et une chaufferie.

Les deux logements sont actuellement libres, vous laissant la possibilité de choisir vos futurs locataires et de déterminer les loyers en fonction de votre stratégie et du marché locatif local.

Une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant développer son patrimoine immobilier et bénéficier de deux sources potentielles de revenus locatifs.

2/ UNE POSSIBILITÉ DE RÉSIDENCE PRINCIPALE :

Vous préférez acquérir une maison pour y vivre ? La configuration actuelle permet également d'envisager un projet de réunification des deux logements afin de créer une habitation unique.

Un projet à étudier pour imaginer une maison adaptée à vos besoins, avec des espaces à repenser selon vos envies.

DES ÉQUIPEMENTS DE QUALITÉ ET DES TRAVAUX RÉCENTS:

Le pavillon bénéficie de plusieurs atouts techniques :

. Pompe à chaleur neuve,

• Menuiseries PVC double vitrage,

• Ventilation mécanique contrôlée (VMC),

• DPE classé C,

• Toiture en ardoises naturelles, en bon état,

• Assainissement conforme

• Maison raccordée à la fibre optique

. 2 compteurs d'eau, […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Brissarthe (49330), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, propice à la détente tout en restant proche des commodités locales. Le charmant village offre une qualité de vie appréciable, avec des services essentiels à proximité, tels que des commerces et des écoles. De plus, la région est facilement accessible, facilitant les déplacements vers les grandes villes environnantes, ce qui est un atout considérable pour les investisseurs ou les familles à la recherche d'un cadre de vie agréable.

Cette maison d’une surface habitable de 90 m² se compose de 5 pièces, dont 4 chambres, parfaitement adaptées pour accueillir une famille ou pour une location. Elle dispose de 2 salles de bain et de 2 toilettes, permettant un agencement fonctionnel. Actuellement divisée en deux unités locatives, elle présente la possibilité de retirer le mur pour créer une maison spacieuse. Le terrain de 722 m² offre des possibilités constructibles, idéal pour les investisseurs, avec la parcelle 516 est 148. Une occasion à ne pas manquer.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>