420 000 € (2 471 €/m²)

Vente Maison à Soucelles

6 pcs
4 ch
170㎡
Intéressé.e par la maison ?

420 000 € (2 471 €/m²)

Vente Maison à Soucelles

6 pcs
4 ch
170㎡
Intéressé.e par la maison ?

Maison Soucelles

SQUARE HABITAT vous propose ? SOUCELLES Une belle maison familiale avec 5 000 m2 de terrain, au calme et à seulement 25 minutes d'Angers ! Vous recherchez de l'espace, de la tranquillité et une maison où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ...Cette propriété a de quoi vous séduire ! Nichée dans un environnement verdoyant, au sein d'un petit ensemble de deux maisons, cette agréable maison familiale de 170 m2 habitables (190 m2 au sol) bénéficie d'un cadre de vie privilégié, à l'abri des regards, sur une superbe parcelle entièrement close de 5 000 m2. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie chaleureuse avec poêle à bois, prolongée par une extension réalisée en 2022 qui offre un second espace de réception. La cuisine aménagée et équipée s'intègre harmonieusement à cet ensemble, développant près de 79 m2 de beaux volumes. Le rez-de-chaussée permet une véritable vie de plain-pied avec une chambre disposant de son espace dressing, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'une buanderie, une chaufferie et des toilettes indépendantes. A l'étage, vous profiterez de deux chambres supplémentaires, d'une salle d'eau, toilettes séparés et d'un agréable espace détente ou bureau de 15 m2, pouvant facilement être transformé en quatrième chambre. Côté prestations, la maison est parfaitement entretenue et bénéficie de rénovations de qualité, notamment d'une chaudière à granulés. Ses atouts : Une maison en excellent état, sans travaux à prévoir Une véritable vie de plain-pied Une pièce de vie généreuse de 79 m2 Une extension récente réalisée en 2022 Un potentiel de 4 chambres Un magnifique terrain clos de 5 000 m2 Un environnement calme et verdoyant Les commerces, écoles et services accessibles en seulement 4 minutes ! Un bien rare pour les amoureux de nature et d'espace, souhaitant profiter du calme de la campagne tout en restant à proximité des commodités et d'Angers. A découvrir sans tarder ! Contactez votre conseillère Ludivine GRIGNARD ou votre agence SQUARE HABITAT. Réf. : AM-ANG-5927-LGE (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. AM-ANG-5927-LGE - 14/11/2026

L’essentiel

  • Terrain clos de 5 000 m² : Un cadre verdoyant et préservé, à l’abri des regards.
  • Pièce de vie de près de 79 m² : Avec poêle à bois, cuisine aménagée et équipée, et extension réalisée en 2022.
  • Vie de plain-pied : Chambre avec dressing, salle de bains, buanderie et toilettes au rez-de-chaussée.
  • Jusqu’à 4 chambres : Trois chambres et un espace détente ou bureau de 15 m², aménageable en chambre.
  • À proximité des commodités : Commerces, écoles et services à 4 minutes ; Angers à 25 minutes.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    420 000 € (2 471 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 400 000 €

    Dont 5,00% à la charge de l'acquéreur (soit 20 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    170 m²
  • Surface terrain :
    5415 m²
  • Pièces :
    6
  • Chambres :
    4
  • Chambre au RDC :
    1
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Parking
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel
  • Jardin - Dressing / Placard

Maison Soucelles

Contactez-nous !

Square Habitat Angers

13 rue Papiau de la Verrie

49000 Angers

SIREN: 502260276

Obtenir plus d'info sur Maison Soucelles

* Champs obligatoires

Trouvez la bonne maison à Rives-du-Loir-en-Anjou

Voici des annonces similaires à votre recherche : Maison à vendre à Rives-du-Loir-en-Anjou