L'adresse Saint-Sylvain d'Anjou

A découvrir à Lerné, cette maison offre un beau potentiel pour les amateurs de projets et de rénovation. Elle dispose de 3 chambres et de beaux volumes, offrant un espace de vie agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement. Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le charme de cette propriété et de la personnaliser selon vos envies.Vous profiterez également d'un hangar de stockage, idéal pour du matériel, du bricolage ou pour répondre à différents besoins professionnels et personnels. Autre atout majeur : le grenier aménageable, qui offre la possibilité de créer des pièces supplémentaires selon vos projets.Une maison pleine de possibilités, idéale pour laisser libre cours à vos idées et créer un intérieur à votre image. Un beau potentiel à découvrir sans tarder ! DPE : D (245) GES: D (40)REF : 38081Prix : 161 500euros FAIHonoraires à charge acquéreur* (7.67 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A Verrières en Anjou, à proximité du campus saint aubin la salle, cet appartement T2 de 40,5 m2 offre un cadre pratique et fonctionnel. Il se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une chambre indépendante, d'une salle d'eau, d'une entrée séparée et d'un balcon permettant de profiter d'un extérieur agréable. Une place de parking privative complète l'ensemble. Actuellement loué en bail meublé, cet appartement constitue une opportunité idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif.REF : 37672DPE : C (61)GES : C (11)Honoraires à charge acquéreurs* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (7.14 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 104 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 814.04 euros.

Situé en plein coeur du bourg de Pellouailles, ce local commercial offre un emplacement idéal pour développer votre activité.Il dispose de trois pièces, dont deux de plain-pied, permettant d'aménager facilement votre espace de travail selon vos besoins.Vous profiterez également d'une grande terrasse, parfaite pour créer une zone extérieure accueillante ou pour offrir un espace supplémentaire à votre activité.Ce bien présente un atout majeur : il peut être transformé en habitation, offrant ainsi une véritable flexibilité selon votre projet professionnel ou personnel.Un emplacement central, un potentiel d'aménagement rare, une opportunité à saisir.Prix : 187 500euros FAIREF: 37760DPE : C (105) GES : A (3)Honoraires à charge acquéreur* (7.14 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours) - dont 2 lots habitation.

Située à proximité immédiate des commodités cette maison offre un fort potentiel avec ses trois chambres, son grand terrain constructible et sa localisation recherchéeUn ensemble idéal pour imaginer une rénovation moderne créer une extension ou développer un projet immobilier selon vos besoinsLe sous sol complet offre un espace supplémentaire très appréciable permettant de stocker facilement ou d'aménager de nouvelles pièces de vie selon vos projetsLe terrain généreux permet de nombreuses possibilités tandis que la maison existante constitue une base solide pour façonner un espace de vie personnaliséUne opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent investir dans une commune dynamique aux portes d'AngersREF : 37934Prix : 379 900 euros FAIDPE : E GES : EHonoraires à charge acquéreurs* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.53 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

EN EXCLUSIVITE DANS VOTRE AGENCE L'ADRESSE.Découvrez cette superbe maison d'architecte offrant plus de 220 m2 de confort et de luminosité, en excellent état, idéale pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent de beaux volumes.Un vaste salon séjour baigné de lumière, ouvert sur une cuisine moderne et conviviale.6 chambres, dont 1 suite au rez-de-chaussée, permettant une vie de plain-pied.Joli jardin paysagé de plus de 1 400 m2, parfaitement entretenu, offrant un cadre de vie calme et agréable.Double garage, idéal pour stationner ou stocker.Une maison rare sur le secteur, alliant espace, qualité et élégance à seulement 15 mn d'Angers.REF : 37352DPE : C (136) // GES : C (29)Prix : 473 500euros FAIHonoraires à charge acquéreur (5.22 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

SAINT SYLVAIN D'ANJOU - Local professionnel de 140m2 comprenant une entrée avec accueil, un WC, une salle de pause avec coin cuisineA l'étage, un palier desservant 3 bureaux, un WC avec lave main.2 places de parking.Toutes charges comprisesDisponible de suiteDPE: VIERGEFrais d'agence: 25% du loyer annuel hors charges soit 2814eurosNotre agence L'ADRESSE ANJOU MAINE vous accompagne dans tous vos projets : achat, vente, location, gestion, syndic, neuf. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Géorisques: www.georisques.gouv.fr