L'adresse Saint-Sylvain d'Anjou

A Briollay, découvrez cette charmante maison idéalement située à proximité des commerces, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Elle bénéficie d'un vaste terrain constructible qui ouvre de belles possibilités d'aménagement ou d'extension selon vos projets.La maison propose quatre chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille ou créer des espaces de travail confortables. Le séjour, particulièrement lumineux, offre un espace de vie chaleureux et convivial, idéal pour profiter de moments en famille ou entre amis. Un grand sous-sol complète l'ensemble et permet de disposer d'un espace de stockage généreux ou d'un atelier selon vos besoins.Cette propriété combine emplacement recherché, potentiel d'évolution et confort au quotidien, ce qui en fait une opportunité rare sur le secteur.Venez visiter!DPE: DGES: DRéf: 37320Honoraires à charge acquéreur* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.24 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A Ecouflant, dans un quartier calme et proche de toutes les commodités, découvrez cette maison neuve de 118 m2 située à seulement quelques mètres du Parc des Sablières. Edifiée sur un terrain de 394 m2, elle offre un salon-séjour lumineux de 30 m2 ouvert sur le jardin, idéal pour profiter d'un cadre verdoyant.La maison comprend une suite parentale au rez-de-chaussée, ainsi que trois chambres à l'étage, parfaites pour accueillir toute la famille. Un garage complète l'ensemble et apporte un confort supplémentaire.Un bien moderne, fonctionnel et très bien situé, prêt à accueillir ses futurs occupants.Réf: 36767DPE: AGES: AHonoraires à charge acquéreurs* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (2.78 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Cet ensemble immobilier alliant charme de l'ancien avec ses poutres apparentes, se compose d'une maison de 3 pièces et d'une maison de 5 pièces. Les deux habitations offrent des espaces fonctionnels et peuvent convenir aussi bien à un projet familial qu'à un usage locatif.La propriété comprend également un grand préau d'environ 150 m2 qui permet de multiples usages, ainsi qu'un vaste garage offrant la même surface de150 m2, pour une capacité de stockage importante ou la possibilité d'y installer un atelier.Le tout est implanté sur un terrain d'un peu plus de 1,8 hectares, cet environnement dégagé et agréable est adapté à des activités de loisirs ou à toute personne recherchant de l'espace.Venez vite découvrir cette propriété pleine de charme!Réf: 37211DPE: DGES: DHonoraires à charge acquéreur* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.88 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A Briollay, à seulement 10 minutes d'Angers, découvrez cette maison récente au coeur du bourg sur un terrain exposé plein sud, idéal pour profiter du soleil toute la journée.Au rez-de-chaussée, vous serez immédiatement séduits par une très grande pièce de vie lumineuse, parfaite pour recevoir. Elle s'ouvre sur une cuisine neuve, moderne et fonctionnelle.Vous aurez également la possibilité de créer une suite parentale, un véritable atout pour adapter la maison à vos besoins.A l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'un WC indépendant et d'une salle de bains équipée d'une double vasque.Vous bénéficierez également d'un très grand garage, rare sur le secteur, offrant de multiples possibilités de stockage ou d'aménagement.Idéalement située, la maison se trouve à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, garantissant un cadre de vie pratique et agréable.REF : 36895DPE C (132) // GES A (5)Prix : 296 800eurosHonoraires à charge acquéreur (4.14 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison familiale avec piscine dans un quartier très recherchéSituée au coeur d'un secteur prisé et calme, cette belle maison offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux salon-séjour lumineux, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée récente, parfaite pour recevoir. Une suite parentale complète ce niveau, avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'un WC séparé.A l'étage, une grande mezzanine pouvant servir d'espace bureau ou de salle de jeux dessert trois belles chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Un grenier offre également un espace de stockage supplémentaire.A l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain clos et paysagé, agrémenté d'une piscine creusée, idéale pour les beaux jours. Un garage vient compléter l'ensemble.Un bien rare sur le marché, alliant volumes, prestations et emplacement privilégié.REF : 36693 DPE : C (179) - GES : C (26)Honoraires à charge acquéreur (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

SAINT SYLVAIN D'ANJOU - Local professionnel de 140m2 comprenant une entrée avec accueil, un WC, une salle de pause avec coin cuisineA l'étage, un palier desservant 3 bureaux, un WC avec lave main.2 places de parking.Toutes charges comprisesDisponible de suiteDPE: VIERGEFrais d'agence: 25% du loyer annuel hors charge soit 2814eurosNotre agence L'ADRESSE ANJOU MAINE vous accompagne dans tous vos projets : achat, vente, location, gestion, syndic, neuf. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Géorisques: www.georisques.gouv.fr