L'adresse Saint-Sylvain d'Anjou

A vendre en Exclusivité Découvrez cette agréable maison, idéale pour une famille ou un premier achat.Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée avec dégagement et WC indépendant. Vous profiterez ensuite d'une belle pièce de vie conviviale composée d'un salon/séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, offrant un espace chaleureux et fonctionnel pour le quotidien.A l'étage, un palier avec placard dessert trois chambres, dont une équipée d'un placard intégré, une salle d'eau, WC indépendant.La maison dispose d'un extérieur avec terrasse, ainsi qu'un garage non attenant.Grâce à son agencement optimisé et ses espaces bien pensés, cette maison saura répondre aux besoins d'une famille en quête de confort et de praticité.A découvrir sans tarder !REF : 37858DPE : D (226) // GES : B (8)Honoraires à charge acquéreur (5.88 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

EXCLUSIVITE à Pellouailles les VignesSitué à seulement 100 mètres des commerces, appartement meublé de 34,94 m2 comprenant : Une entrée avec placards et kitchenette, salle d'eau avec WC, séjour avec balcon, une place de parking privative en extérieur.L'appartement est loué par un bail commercial à la société Cap West.Loyer annuel : 4164eurosDPE : DGES: BCharges annuelles: 944 eurosRéf : 37033Honoraires à charge acquéreur (4% du net vendeur + 5000euros)* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (13.65 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 98 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 944 euros.

En exclusivité, à seulement 15 minutes d'Angers, à 5 mn de Tiercé, dans un environnement privilégié et au calme absolu, découvrez cette agréable maison familiale implantée sur un magnifique terrain paysagé sans aucun vis-à-vis.Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes et la fonctionnalité de cette maison. Le rez-de-chaussée offre un bel espace de vie comprenant un salon/séjour chaleureux agrémenté d'un poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée avec espace repas, une chambre, une grande salle d'eau, un WC ainsi qu'une lingerie.A l'étage, un dégagement dessert trois belles chambres, une salle de bains, un WC indépendant et un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire.Les amateurs d'espaces de stockage apprécieront particulièrement le sous-sol complet comprenant un vaste garage, un atelier, une cave ainsi qu'une pièce dédiée au rangement. A l'extérieur, les dépendances complètent parfaitement l'ensemble avec un second garage, un atelier, un abri et un préau, offrant de multiples possibilités de rangement ou d'activités.Vous profiterez d'une agréable terrasse avec store banne et pergola bioclimatique, idéale pour les beaux jours. Dans le prolongement de la maison, le jardin paysagé offre un cadre verdoyant et au calme, parfait pour se détendre en profitant de la campagne, à seulement 15 minutes d'Angers.REF : 38179DPE : D (229) // GES : B (6)Prix : 348700euros FAIHonoraires à charge acquéreur (5.67 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située à proximité immédiate des commodités cette maison offre un fort potentiel avec ses trois chambres, son grand terrain et sa localisation recherchéeUn ensemble idéal pour imaginer une rénovation moderne créer une extension ou développer un projet immobilier selon vos besoinsLe sous sol complet offre un espace supplémentaire très appréciable permettant de stocker facilement ou d'aménager de nouvelles pièces de vie selon vos projetsLe terrain généreux permet de nombreuses possibilités tandis que la maison existante constitue une base solide pour façonner un espace de vie personnaliséUne opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent investir dans une commune dynamique aux portes d'AngersREF : 38134Prix : 255 100 euros FAIDPE : E GES : EHonoraires à charge acquéreurs* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.29 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située à Briollay, cette charmante maison des années 1920 offre 154 m2 habitables sur une parcelle de 383 m2.Elle comprend de beaux espaces de vie, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que quatre chambres. Equipée d'une pompe à chaleur, elle allie le charme de l'ancien au confort d'aujourd'hui.Cette maison, aux beaux volumes et au cachet préservé, saura séduire les amateurs d'authenticité. Une belle opportunité à découvrir sans tarder.Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez votre agence.Réf: 37698DPE: C (143)GES: A (5)Honoraires à charge acquéreurs* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.23 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)