STRATEGIE FINANCE PATRIMOINE

Situé rue du Calvaire, à seulement 2 minutes des places Royale et Graslin, découvrez ce spacieux T3 de 90 m². Au 2ème étage avec ascenseur d’une copropriété sécurisée, ce bien se distingue par ses volumes et sa luminosité.Un agencement fonctionnel et modulable : Réception : Vaste double salon-séjour exposé plein Sud, garantissant une lumière naturelle tout au long de la journée. Cuisine : Indépendante, aménagée et équipée, complétée par un cellier permettant un rangement optimal. Espace Nuit : 2 grandes chambres sur parquet avec placards intégrés. Évolutivité : Sa configuration permet de créer très facilement une 3ème chambre sans réduire la convivialité des espaces de vie. Commodités : Grande salle d’eau et cave privative sécurisée.Les atouts techniques : Rénovation réalisée en 2019 (peintures, cuisine). Chauffage collectif gaz. DPE : D (réalisé en décembre 2025).Le plus : Projection Home Staging Pour vous accompagner dans votre projet, nous mettons à votre disposition des visuels de projection 3D illustrant le potentiel d’aménagement et de décoration de cet appartement (actuellement libre).Prix : 241 500 € Frais d'Agence Inclus.Une belle opportunité pour une vie citadine tout confort au cœur de Nantes.Contact : Marina LALYS –

Nantes Chantenay – À vendre, appartement T2 en rez-de-chaussée, situé dans une petite copropriété entretenue. Entièrement rénové et bénéficiant d’une exposition sud, ce logement offre une pièce de vie lumineuse de 25 m² avec cuisine ouverte, idéale pour profiter d’un espace convivial et fonctionnel.La chambre de 12 m², équipée d’un placard intégré, propose un confortable espace nuit avec rangements. Le bien dispose également d’une pompe à chaleur récente, assurant de très bonnes performances énergétiques, un vrai plus pour un appartement dans ce secteur recherché de Nantes.Situé dans un environnement calme, l’appartement se trouve à proximité immédiate des commerces, transports, et du dynamisme du quartier de Chantenay.Un caveau privatif vient compléter ce T2, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif rentable.Contactez notre cabinet pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce logement.Honoraires d’agence inclus, à la charge de l’acquéreur.