COCOONING IMMOBILIER

LE LANDREAU 44430 À vendre : propriété de caractère de 234 m2 habitables offrant 4 chambres, un 5ᵉ espace nuit et un terrain de 1 182 m2 avec piscine chauffée et jacuzzi. Réf. 1582 Au cœur d'un environnement paisible du vignoble nantais, cette magnifique propriété à vendre au Landreau séduira les amateurs de belles pierres, de volumes généreux et de prestations haut de gamme. Dès l'entrée, tel un véritable livre de décoration, la maison dévoile toute son authenticité à travers ses murs en pierre apparente, ses poutres d'origine, ses matériaux nobles et son atmosphère chaleureuse. Chaque détail participe au charme unique de cette demeure où l'ancien et le confort moderne se marient harmonieusement. Organisée autour d'une élégante cour intérieure, cette superbe longère en U propose deux vastes espaces de vie baignés de lumière, parfaits pour partager des moments en famille ou recevoir dans un cadre convivial. Les volumes, les nombreuses ouvertures sur l'extérieur et les prestations soignées créent une atmosphère aussi chaleureuse qu'élégante. La cheminée vient naturellement renforcer l'esprit cocooning qui règne dans les lieux. Pensée autour d'une véritable vie de plain-pied, cette propriété offre un confort rare avec trois chambres au rez-de-chaussée, dont une élégante suite parentale disposant de son dressing et de sa salle de bains privative avec douche et baignoire. L'étage constitue à lui seul un espace privilégié. On y découvre une seconde suite parentale avec dressing et salle d'eau ainsi qu'une superbe mezzanine ouverte sur le séjour. Avec sa vue plongeante sur les espaces de réception, sa charpente apparente et ses volumes remarquables, elle apporte un cachet exceptionnel à l'ensemble et laisse libre cours à tous les projets : bureau, bibliothèque, salon de lecture ou salle de jeux. Un cinquième espace nuit complète enfin les prestations de cette demeure familiale, offrant une solution idéale pour recevoir famille et amis ou aménager un espace selon vos besoins. À l'abri des regards, la propriété dévoile un extérieur soigneusement aménagé où chaque espace invite à la détente. Bordée de magnifiques façades en pierre, cette longère de caractère s'organise autour d'une charmante cour intérieure et d'espaces extérieurs pensés pour profiter pleinement de chaque saison. La piscine chauffée, le jacuzzi, les terrasses en tomette et en bois ainsi que les différents espaces de convivialité créent une atmosphère unique, propice au bien-être et aux moments partagés. Ici, le temps semble ralentir. Entre le charme authentique de l'architecture, la qualité des aménagements et le calme environnant, cette propriété offre un véritable air de vacances tout au long de l'année. Un garage, une belle cave ainsi qu'une salle de fitness viennent compléter les prestations de cette demeure d'exception, rare sur le marché immobilier du Landreau et du vignoble nantais. Ses atouts : • Longère de caractère de 234 m2 habitables • Terrain clos et paysagé de 1 182 m2 • Architecture authentique en pierre apparente • Véritable vie de plain-pied avec 3 chambres au rez-de-chaussée • 4 chambres dont 2 suites parentales • 5ᵉ espace nuit pour recevoir famille et amis • Deux vastes espaces de vie chaleureux et lumineux • Cheminée pour des moments conviviaux en toute saison • Piscine chauffée et jacuzzi • Terrasses en tomette et en bois • Salle de fitness, cave et garage • Pompe à chaleur • Classement énergétique C • Un véritable esprit maison de vacances à l'année Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez notre agence ou par . Nous pouvons également vous accueillir dans nos agences COCOONING IMMOBILIER au 61 Rue des Forges à Vallet ou au 35 rue du Général Audibert à Gorges. COCOONING IMMOBILIER - Achat, vente, estimation, location.

GORGES - 44190 - Maison familiale de 100,76 m2 avec 4 chambres et jardin. Référence : 1584 Idéalement située sur la commune de Gorges, à proximité immédiate de Clisson, des commerces, des écoles, de la gare et des bords de Sèvre, cette agréable maison construite en 2004 offre un cadre de vie privilégié au sein d'une impasse calme et peu passante. Parfaitement entretenue au fil des années, cette maison clé en main ne nécessite aucun travaux et séduira les familles à la recherche d'un bien fonctionnel, confortable et immédiatement habitable. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, pensée pour le quotidien et les moments de convivialité. Ouverte sur une agréable terrasse, elle permet de profiter pleinement des extérieurs et offre une belle continuité entre la maison et le jardin. L'espace nuit propose quatre chambres, permettant d'accueillir une famille, de créer un bureau ou encore une chambre d'amis selon vos besoins. Un garage complète les prestations du bien et apporte un espace de stationnement ou de stockage particulièrement appréciable. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable parcelle d'environ 430 m2, soigneusement entretenue et arborée, offrant un environnement verdoyant et intimiste pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les atouts de cette maison : emplacement recherché à proximité de Clisson, environnement paisible en impasse, quatre chambres, garage, jardin arboré, aucun travaux à prévoir et accès rapide aux commerces, écoles, gare et promenades des bords de Sèvre. Une maison familiale prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un environnement où confort et qualité de vie se conjuguent au quotidien. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous ou par e-mail à. Nous vous accueillons dans nos agences COCOONING IMMOBILIER au 61 Rue des Forges à Vallet ou au 35 Rue du Général Audibert à Gorges. Cocooning Immobilier Achat, Vente, Estimation. Votre projet, notre priorité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr