Appartement avec jardin et patio

VALLET 44330 À louer : appartement d'environ 69,90 m2 situé au premier étage, comprenant 2 chambres, un agréable patio et un jardin privatif d'environ 60 m2.

Réf. 1606 LOC

Situé dans un environnement agréable, au cœur d'un village, à seulement 5 minutes du centre-ville de Vallet, cet appartement offre un cadre de vie paisible, à proximité des commerces et des commodités.

Dès votre arrivée, vous découvrirez un charmant jardin privatif d'environ 60 m2, idéal pour profiter des beaux jours et aménager un espace de détente extérieur.

À l'étage, un agréable patio vous accueille, offrant un espace supplémentaire appréciable au quotidien.

Vous accéderez ensuite à une spacieuse pièce de vie de près de 31 m2 avec cuisine ouverte, créant un ensemble convivial et fonctionnel au quotidien. Une première chambre complète cet espace.

Un dégagement dessert une seconde chambre, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.

Cet appartement à louer à Vallet séduira par son agencement, son patio et son jardin privatif, tout en bénéficiant d'une situation agréable à quelques minutes du centre-ville.

À noter : ce logement ne dispose pas de garage.

Les atouts :

Appartement d'environ 69,90 m2

Jardin privatif d'environ 60 m2

Agréable patio

Belle pièce de vie de près de 31 m2

Cuisine ouverte sur le séjour

Deux chambres

Salle de bains et WC indépendant

À seulement 5 minutes du centre-ville de Vallet

Extérieurs :

Jardin privatif d'environ 60 m2

Patio offrant un espace supplémentaire agréable

Absence de garage

Confort et équipements :

Appartement lumineux et fonctionnel

Cuisine ouverte sur la pièce de vie

Conditions de location :

Libre à partir du : 12 janvier 2027

Loyer mensuel : 700 € + 30 € de provisions sur charges

Loyer charges comprises : 730 €

Dépôt de garantie : 700 €

Honoraires à la charge du locataire : 629,10 €

DPE réalisé en 2023 : classe D 218 kWh/m2/an

Émissions de gaz à effet de serre : classe B 8 kg CO₂/m2/an

Ce bien vous intéresse ? Nous vous invitons à nous contacter afin d'échanger sur votre situation et sur le logement, et de convenir ensemble d'une éventuelle visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez notre agence ou par .

Nous pouvons également vous accueillir dans nos agences COCOONING IMMOBILIER au 61 Rue des Forges à Vallet ou au 35 rue du Général Audibert à Gorges.

COCOONING IMMOBILIER - Achat, vente, estimation, location.

Réf. 1606 - 12/11/2026

Honoraires : 629 €

Dont honoraires état des lieux : 209 €