GROUPE SOLIS NANTES

EXCLUSIVITE Le groupe SOLIS vous propose de découvrir ce grand T2 de 69m2 dans une résidence fibrée proche de tous commerces, des lignes de bus 2 et 11, du tramway ligne B Une entrée accueillante avec placard, un agréable salon-séjour de 21m2 ouvert sur un grand balcon de 9,5m2 qui dessert également la spacieuse cuisine (18m2) avec 2 placards et une belle chambre lumineuse (15m2) . Une salle d'eau avec une cabine de douche neuve, un WC indépendant, un dressing, et deux autres placards complètent ce beau volume. A cela vous ajoutez une cave de 5m2,et un emplacement de parking couvert et gardé. Le plus, les huisseries neuves, l'appartement entièrement repeint, possibilité de louer ou d'acquérir une seconde place de parking.

Situé dans le quartier recherché de Chantenay, cette charmante maison de 112m2 de plain-pied offre un cadre de vie calme, agréable et intime. Très bien entretenue, elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur l'extérieur grâce à une baie vitrée coulissante à galandage, donnant accès à une spacieuse terrasse exposée plein sud, sans aucun vis à vis-parfaite pour profiter pleinement des beaux jours. Coté nuit elle dispose de 3 chambres confortables, idéale pour accueillir une famille ou un couple. Un garage complète l'ensemble, sur un terrain de 392m2 offrant jardin, 3 terrasseset espace extérieur facile à entretenir. Une maison rare sur le secteur,à visiter sans tarder! Réf annonce: SG 2909 Renseignement:S. Gendron Surface : 112,16 m2 Prix du bien : 555 000 € Prix du bien hors honoraires : 530 000 € Honoraires TTC : 3,58 % Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/09//2025 DPE:D GES:B

Dans le quartier canclaux, rue de Gigant , venez découvrir cet appartement de 2011 situé au rez de jardin et au calme. Il se compose d'une entrée , d'une cuisine ouverte qui s'ouvre sur un séjour , ainsi que sur la terrasse donnant sur le jardin privatif d'environ 20 m2 donnant lui-même sur un grand jardin privatif sans vis-à-vis, parfait pour profiter de moments de détente en plein air. L'appartement dispose également de deux chambres confortables, d'une salle de bain et d'un WC, offrant ainsi tout le nécessaire pour un quotidien pratique et agréable. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite de ce bien rare dans un quartier calme et recherché ! Proche des écoles, des moyens de transport et du centre ville. Surface : 66,47m2 Charges : 70 euros Contact : P.VINCENT joignable

Dossier no FV334 - Mandat no 2644 SOLIS IMMOBILIER vous propose un spacieux appartement de 123 m2, situé dans un immeuble ancien datant de 1900, au 2eme étage, alliant charme et authenticité avec ses parquets et moulures d’époque. Ce bien se compose d’une grande entrée, d’un espace salle à manger, d’un salon agrémenté d’une cheminée, de trois chambres, d’un bureau, d’une salle de bains, de toilettes, d’une cuisine, ainsi que d’une cave, d’un grenier et d’un parking intérieur. L’appartement se trouve dans un quartier dynamique et prisé. La place Canclaux est un véritable centre d’attraction, avec son marché animé chaque vendredi, son espace bien-être arboré (comprenant des aires de jeux pour enfants et un boulodrome), ainsi que ses deux bistrots charmants avec terrasses. De plus, il est parfaitement desservi par un bus direct menant au centre-ville et à la gare. Vous trouverez également de nombreuses écoles à proximité (élémentaires, collèges, lycées), faisant de cet endroit un cadre de vie agréable et convivial. Renseignements F.VIGNON

Le Groupe Solis vous propose ce charmant studio de 28m2, idéalement situé à seulement 10 minutes à pied du centre-ville de Nantes, dans un quartier calme et recherché. Ce bien offre une distribution fonctionnelle et agréable. La pièce de vie avec sejour-cuisine de 17m2 crée un espace convivial, complété par une mezzanine optimisant l'espace nuit ainsi qu'une salle d'eau. L'appartement récemment rénové, tout comme la toiture de l'immeuble, garantit confort et sérénité au quotidien. Idéal pour un investissement locatif, ce bien représente une belle opportunité avec un fort potentiel de rentabilité dans un secteur prisé.

Le Groupe Solis vous présente en exclusivité ce très joli T1 de 31 m2, idéalement situé dans le quartier recherché Zola à Nantes, à seulement 15 minutes en bus du cœur de la ville. Au 1er étage d’une résidence récente et bien entretenue (2010), cet appartement lumineux offre un cadre de vie confortable et pratique : • Un vaste séjour-cuisine de 22 m2 avec kitchenette équipée et grand placard intégré, parfait pour optimiser l’espace. • Une salle d’eau moderne de 3,84 m2 avec douche et WC. • Une place de parking privative, un véritable atout dans le quartier ! Ce logement est idéal pour un étudiant, un jeune actif ou toute personne à la recherche d’un pied-à-terre confortable et fonctionnel à Nantes. Conditions de location : • Loyer CC : 605,00 € • Provisions pour charges : 80,00 € • Dépôt de garantie : 525,00 € • Honoraires locataire : 403,00 € Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez nous pour obtenir le dossier de candidature puis organiser une visite.

Le Groupe Solis vous propose à la location une chambre meublée de 10 m2 au sein d'un appartement en colocation de type T4, entièrement meublé, d'une surface totale de 75 m2. La chambre est équipée d'un lit avec matelas, deux oreillers et une couette, deux tables de chevet ainsi qu'une grande armoire avec une penderie et 9 étagères. L'appartement se compose d'une entrée, d'un salon séjour, d'une cuisine séparée, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Il dispose également d'une machine à laver. Situé dans une résidence sécurisée avec deux portails, la copropriété offre un très grand jardin commun. Le loyer de la chambre est de 400 €, avec 100 € de charges comprenant l'entretien des parties communes, les contrats de gaz et d'électricité, l'eau froide et chaude, l'entretien de la chaudière, la box internet, ainsi que le passage d'une femme de ménage une fois toutes les 3 semaines. L'appartement est idéalement situé à 400 m de la ligne de tram 1 (arrêt Romnet) et du C20. De plus, vous êtes à seulement 5 minutes en tram du centre commercial Atlantis, parfait pour vos sorties shopping ou vos courses. La chambre est disponible immédiatement. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence : LG - 1084 Loyer : 500 € dont 100 € de provisons charges Dépot de garantie : 800 € Honoraires : 130 € à la charge du locataire

Situé rue de Rieux, ce grand T1 de 22 m2 bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 10 minutes à pied de la gare SNCF (accès Sud), du CHU et de la Faculté des Sciences. Les bords de Loire et le Busway sont également accessibles à proximité. L'appartement, situé au 2e étage sur 4 d'une résidence calme construite en 1995, offre une agréable vue sur la cour intérieure. Il comprend : Une pièce de vie lumineuse ; Une salle de bains indépendante ; Un emplacement permettant l'installation d'une machine à laver. Charges : 30 € par mois, comprenant : les charges de copropriété ; la consommation d'eau ; la taxe d'enlèvement des ordures ménagères. Diagnostic de performance énergétique : DPE : D GES : B Disponible immédiatement. Contactez le Groupe SOLIS pour organiser une visite par e-mail à l'adresse ou par téléphone.

Le Groupe Solis vous propose en exclusivité ce superbe T2 entièrement meublé, situé au cœur d’un immeuble des années 1930, parfaitement rénové avec des prestations de qualité. Ce cocon de caractère offre une isolation intérieure performante et des fenêtres en triple vitrage, garantissant confort thermique et calme absolu en toutes saisons. Ce bien d’exception comprend : • Une belle entrée avec placard intégré • Une chambre spacieuse avec dressing sur mesure • Un salon lumineux ouvert sur une cuisine moderne, aménagée et équipée • Une salle de bains élégante et un WC indépendant • Une cave en sous-sol, idéale pour du stockage L’appartement est meublé avec goût, dans un style à la fois contemporain et chaleureux. Il est équipé pour votre confort, avec notamment une machine à laver et un lave-vaisselle (en option). Emplacement privilégié : Situé dans le Triangle d’Or de Nantes, vous profitez d’un cadre de vie recherché, à proximité immédiate : • des transports en commun • des commerces de quartier • des restaurants, parcs et lieux de vie animés Vous n’avez plus qu’à poser vos valises !! Conditions de location : • Loyer mensuel : 895 € (dont 45 € de provisions sur charges entretien des parties communes, chauffage, eau froide) • Dépôt de garantie : 1 720 € (2 mois hors charges) • Bail : 1 an renouvelable par tacite reconduction • Garant exigé Une opportunité rare sur le marché locatif nantais ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour déposer votre dossier et organiser une visite.