A 3 minutes de Saint-Herblain, et à 10 minutes de Nantes, au calme, tout accessible à pied, légèrement en retrait du quai de Loire avec jolie vue sur le fleuve, cette agréable maison de 100 m2 habitables offre sur trois niveaux : séjour sud de 30 m2 avec cheminée insert, cuisine équipée, arrière-cuisine, trois chambres dont une avec dressing, salle de bains (double vasque, baignoire, douche, wc), mezzanine avec coin bureau.

Jardinet de 70 m2 devant la maison.

Chauffage gaz de ville.

- trois lignes de bus vers Nantes , Orvault et la Chapelle-sur-Erdre ( lignes Express 1, 81 et 50)

- TER vers gare SNCF de Nantes en 12 minutes

- périphérique nantais à 5 mn en voiture

- axe cyclable sécurisé d’Indre à Nantes

- Zone commerciale Atlantis à 5 min

- au pied du plus beau marché dominical du département

Charges locatives mensuelles : 40 € (comprenant l'entretien de la chaudière, la redevance des ordures ménagères et le ramonage de la cheminée).

Honoraires à la charge du locataire : 1 312 € TTC (comprenant : visite, dossier, rédaction bail et état des lieux).

Dépôt de garantie : 1 200 €

Libre à la location au 15 décembre 2026.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 1_P7141 - 23/10/2026

Honoraires : 1 312 €

Dont honoraires état des lieux : 303 €