Pascale Bouyer Immobilier

Quartier Rond point de Vannes, cet appartement de 65 m² saura vous séduire par sa situation , la qualité de sa distribution et de son environnement;Au quatrième étage avec ascenseur d'une Résidence de qualité de 2013, Il est traversant , lumineux , fonctionnel et chaleureux.Toutes les conditions sont remplies pour une vie citadine sécurisée ainsi que l'accès aux transports et aux commerces de proximité.Une entrée avec un vaste wc et un placard dessert à droite un séjour sur balcon avec cuisine ouverte : pièce de vie très agréable et claire .A gauche une partie nuit propose deux chambres d'environ 11 m² chacune donnant sur une terrasse avec une vue dégagée magnifique sur Nantes ainsi qu'une salle de bains.En face , une pièce buanderie/cellier avec arrivée d'eau pour les machines .Une place de parking en sous-sol .

Quai de Versailles idéalement situé, face à l’Erdre,cet appartement loué jusqu'au 1er Aout 2027 , au loyer mensuel de 1100 €uros est une belle opportunité pour un investissement de qualité.A la fois il présente une rentabilité de 4,5% sécurisée et un placement en capital de qualité.Au premier étage , baigné de lumière le vaste séjour de 30 m² plonge sur l'Erdre.Une cuisine équipée avec soin de 11 m² est prolongée par une arrière cuisine pour les machines.Deux chambres, une salle de bains , une salle de douches , deux wc en font un appartement luxueux et spacieux où il fait bon vivre.Le locataire en place est conscient de ses atouts , profitant de l'ambiance paisible et sereine de ce lieu.