View Immobilier

VIEW Immobilier vous présente, à quelques minutes des commerces d’Herbignac, une maison contemporaine construite en 2022, et toujours couverte par les garanties décennales. Nichée dans un environnement verdoyant et calme, elle s’ouvre largement sur la nature et offre un potentiel rare. UNE PIÈCE DE VIE OUVERTE SUR LE JARDIN Au cœur des 100 m² habitables, la pièce de vie de 46 m² réunit salon, salle à manger et cuisine ouverte. Sa grande baie à galandage s’efface entièrement : le jardin devient le prolongement naturel de la maison, un tableau vivant au fil des saisons. Lumineux et convivial, cet espace se prête naturellement à la vie de famille. TROIS CHAMBRES ET DES RANGEMENTS Un couloir dessert trois chambres, une salle d’eau et un WC séparé. L’ancien garage, transformé en vaste espace de rangement, apporte un confort précieux au quotidien. UN TERRAIN AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS La maison est implantée sur une parcelle d’environ 1 200 m², entièrement close et sans vis-à-vis. Sa superficie ouvre de nombreuses perspectives : extension pour créer une chambre supplémentaire ou une suite parentale, piscine, dépendance ou atelier. Elle permet même d’envisager une division parcellaire.. Chacune de ces options reste soumise aux règles d’urbanisme en vigueur et à l’accord de la mairie. UNE MAISON NEUVE, ÉCONOME ET SÉCURISÉE Isolation performante et DPE en classe A : cette maison basse consommation garantit un confort thermique optimal et des charges énergétiques réduites. Clé en main et sans travaux, elle reste couverte par la garantie décennale jusqu’en 2032. Les éventuels désordres affectant la structure sont donc pris en charge par le constructeur. [Si souscrite : L’assurance dommages-ouvrage est transmise au nouvel acquéreur.] C’est une sérénité précieuse pour l’acheteur. VIVRE À HERBIGNAC Aux portes du Parc naturel régional de Brière, Herbignac allie cadre nature, écoles, commerces et services. Guérande est à une quinzaine de minutes, La Baule et les plages de la Côte d’Amour à environ 25 minutes. Une maison récente, un grand terrain et un potentiel d’évolution rare : un bien à découvrir sans tarder. Visite sur rendez-vous avec VIEW Immobilier, 4 place Rhin et Danube à La Baule.

Terrain à bâtir viabilisé à Mesquer : 736 m², libre de constructeur, entre Kercabellec et Quimiac VIEW Immobilier vous présente un terrain à bâtir viabilisé de 736 m², idéalement situé à Mesquer, entre le port de Kercabellec et les plages de Quimiac. À l’abri des regards, au calme d’une impasse, dans un environnement préservé et verdoyant, il offre une opportunité rare de concrétiser votre projet de construction dans l’un des secteurs les plus appréciés du littoral. Un emplacement privilégié entre nature et océan Nature omniprésente, sérénité absolue et proximité immédiate du bord de mer : ce terrain réunit tout ce qui fait la douceur de vivre de la Presqu’île de Guérande. L’impasse garantit une circulation limitée et une vraie tranquillité. Un terrain viabilisé et libre de constructeur Viabilisé, le terrain est prêt à accueillir votre projet. Libre de tout constructeur, il vous laisse choisir votre architecte, votre constructeur et le style de votre future maison. Vous concevez ainsi un lieu unique, à votre image. Avec ses 736 m², la parcelle offre l’espace nécessaire pour une maison familiale, un jardin, une terrasse et pourquoi pas une piscine, dans le respect des règles d’urbanisme en vigueur. Résidence principale, maison de vacances ou investissement Que vous imaginiez une résidence principale tournée vers la qualité de vie, une élégante maison de vacances ou un projet patrimonial pérenne, ce terrain constructible à Mesquer répond à toutes les ambitions. Une occasion rare sur le littoral. Vivre à Mesquer Entre la plage de Quimiac, le port de Kercabellec et les marais salants, Mesquer offre un cadre préservé, idéal pour vivre au rythme des marées. Commerces et services sont accessibles rapidement, et Guérande comme La Baule restent à quelques minutes. Un bien rare, pour celles et ceux qui recherchent plus qu’un terrain : un cadre, une atmosphère, une promesse de vie entre nature et océan. Visite sur rendez-vous avec VIEW Immobilier, agence immobilière à La Baule, 4 place Rhin et Danube.

Maison familiale à Mesquer entre Quimiac et Kercabellec : 200 m², 6 chambres, studio, plage à 900 m MESQUER – Entre Quimiac et Kercabellec, VIEW Immobilier vous présente une maison familiale de caractère avec studio indépendant, dans un environnement calme et verdoyant. À seulement 900 m de la plage de Kervarin et de la baie du Cabonnais, elle offre un cadre de vie très recherché, entre nature et littoral. Une maison familiale aux volumes généreux Développant environ 200 m² habitables sur trois niveaux, cette maison séduit par ses beaux volumes et son potentiel remarquable. Le séjour lumineux de plus de 42 m², orienté plein sud, profite du soleil tout au long de la journée. Il est complété par une cuisine indépendante aménagée et équipée, appréciée pour recevoir comme pour le quotidien. Six chambres et un vrai confort pour toute la famille La maison compte six chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative. Une seconde salle de bains et une salle d’eau complètent l’ensemble, avec un WC à chaque niveau : chacun trouve son espace, même lorsque la maison est pleine en été. Un studio indépendant aux multiples usages Au rez-de-chaussée, un espace pouvant être indépendant, avec cuisine, offre une grande souplesse : accueillir parents, grands enfants ou amis, créer un studio, aménager un bureau ou envisager un projet locatif saisonnier. Un jardin arboré au calme Implantée sur un très beau jardin arboré, la propriété bénéficie d’un environnement paisible, à l’abri de toute nuisance. Un garage complète ce bien. Vivre à Mesquer Entre la plage de Quimiac, le port de Kercabellec et les marais salants, Mesquer offre un cadre préservé, idéal pour les balades à vélo, les sports nautiques et la vie au rythme des marées. Commerces, marché et services sont accessibles rapidement, et Guérande comme La Baule restent à quelques minutes. Maison familiale, résidence secondaire à valoriser ou projet intergénérationnel : une opportunité rare dans l’un des secteurs les plus recherchés de la Presqu’île de Guérande. Visite sur rendez-vous avec VIEW Immobilier, agence immobilière à La Baule, 4 place Rhin et Danube.

Maison familiale à Guérande : 200 m², 5 chambres, terrain de 2 387 m² divisible VIEW Immobilier vous présente à Guérande, à quelques minutes de La Baule et des plages de la Côte d’Amour, une maison de caractère de plus de 200 m² habitables. Nichée au calme absolu dans un parc paysager de 2 387 m², elle reste proche des commerces, des écoles, des services et des grands axes. Construite en 1980 sur deux niveaux, cette maison familiale séduit par ses volumes généreux, ses espaces modulables et ses prestations soignées. Une adresse rare pour une famille en quête d’espace comme pour un acquéreur attentif au potentiel patrimonial. Au rez-de-chaussée, le séjour lumineux de 46 m² s’ouvre largement sur les terrasses et le jardin. Il se prolonge par une cuisine ouverte, aménagée et équipée, idéale pour la vie de famille et les réceptions. L’espace bien-être avec sauna privatif, tourné vers le spa extérieur, invite à la détente en toute saison ; il peut aussi devenir une chambre. Une salle de jeux ou bureau, parfaite pour le télétravail, et une pièce pouvant accueillir une chambre de plain-pied complètent ce niveau. À l’étage, quatre grandes chambres s’organisent autour d’une élégante mezzanine qui apporte cachet, lumière et fluidité. Au total, jusqu’à 5 chambres, dont une de plain-pied : un vrai confort pour une grande famille, pour recevoir ou pour accueillir des parents. Côté extérieur, le jardin paysager de 2 387 m² offre une intimité rare. Le terrain est piscinable et se prête à de nombreux usages. Un garage double de 38 m², un chalet de 15 m² et un abri de jardin complètent la propriété. Atout patrimonial : une division parcellaire est envisageable, sous réserve des règles d’urbanisme. Conservez l’intégralité du terrain, ou détachez une parcelle à bâtir pour construire, revendre ou optimiser votre investissement. Une souplesse foncière particulièrement recherchée sur la Presqu’île. Les charges énergétiques sont maîtrisées : les factures réelles, raisonnables au regard de la surface, sont disponibles sur demande. Maison familiale avec grand terrain, propriété avec potentiel constructible ou investissement immobilier sur la Presqu’île de Guérande : un bien rare entre Guérande et La Baule, à découvrir sans tarder. Visite sur rendez-vous avec VIEW Immobilier, agence immobilière à La Baule, 4 place Rhin et Danube.

Bâtiment « L'Océan ». Ancien Casino de La Baule. Une adresse qui se raconte.Au 3ᵉ et dernier étage du 130 Boulevard des Océanides, ce T3 de 66 m² Carrez offre un volume rare à Pornichet : 66 mètres carrés, un parquet d'origine, un aperçu mer depuis ses fenêtres, et une lumière qui traverse l'appartement à toute heure du jour.L'agencement actuel se compose d'une entrée, d'un couloir doté de nombreux placards, d'un séjour, de deux chambres spacieuses, d'une cuisine et d'une salle d'eau.La vraie singularité du bien tient en un mot : potentiel.L'ensemble des cloisons est non porteur. Vous pouvez, demain, ouvrir l'appartement en plateau, redessiner les volumes selon votre art de vivre, repenser la circulation entre la lumière et la mer. Les architectes que je consulte régulièrement estiment le budget travaux entre 15 000 euros et 35 000 euros selon votre niveau d'exigence. Un chantier raisonnable pour une plus-value immédiate.À pied, tout devient possible.La plage à 50 mètres. La gare SNCF à moins de 10 minutes (Paris en 3h, Nantes en 50 minutes). Les commerces du centre, le marché, les restaurants du port — tout se vit sans voiture. Une place de parking privée vous attend néanmoins, pour les retours du week-end.Bien à rafraîchir, certes. Mais une adresse historique. Un volume libre. Une vue d'eau. Un parking. Et le silence d'un dernier étage.C'est rare à Pornichet.