Laforêt Jadoretz

*** A 20 MINUTES DU PORT DE PORNIC et à 5 MINUTES DES PREMIERES PLAGES aux Moutiers *** MAISON FAMILIALE de 155 m2 - Piscine couverte et chauffée - ANNEXE indépendante possible pour ACTIVITE PROFESSIONNELLE OU LOISIRS - Bourgneuf-en-Retz (44580)A seulement 3 kms des Moutiers-en-Retz, de la mer et du Port du Collet, cette PROPRIETE LUMINEUSE, CONFORTABLE et SANS TRAVAUX, offre un environnement calme et verdoyant, à 2 kms des commerces, écoles et services. UN BIEN QUI COCHE BEAUCOUP DE CASES !La maison principale vous offre 155 m2 habitablesAu rez-de-chaussée : large entrée, cuisine ouverte équipée, salon-séjour lumineux avec poêle à bois, chambre avec salle d'eau privative, wc, accès terrasse.A l'étage : mezzanine, 2 chambres, salle de bain En annexe, une chambre indépendante avec salle d'eau privative et une pièce traversante 42 m2 :Atout polyvalent : idéal pour accueillir famille ou amis, usage professionnel ou revenu locatif complémentaireEn extérieur, un terrain arboré et paysagé entièrement cloturé ( portail automatique) pour une surface de 1 455 m2Piscine couverte et chauffée de 2015 Puits. Garage de 25 m2 avec grenierATOUT CONFORT ET PERFORMANCE : DPE BChauffage Plancher chauffant par pompe à chaleur air/eau (aérothermie) et Poele à boisON VISITE QUAND ? Pour plus d'information contactez SANDRINE ALLAIN Agence LAFORET JADORETZ (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Terrain à bâtir viabilisé *** HORS LOTISSEMENT*** TOUT A PIED *** LIBRE DE CONSTRUCTEUR, en zone Ub, SEMI VIABILISE (tabouret existant), tous réseaux (eau, gaz, électricité) à proximité. Puits sur la parcelle, clôtures sur 3 côtés, d'une surface de 350 m2. Gare école, commercesPour tout renseignement, contactez Sandrine à l'agence Laforêt Jadoretz

*** SOUS OFFRE ACCEPTEE *** EXCLUSIVITE *** EN CAMPAGNE à 5 min des commodités et de la gare *** Découvrez cette maison sur ses 2 000 m2 de terrain arboré et entretenu (mimosa, pommier, ...), elle offre une grande et lumineuse entrée desservant le salon séjour avec CHEMINEE-INSERT, la cuisine séparée, 2 CHAMBRES (11 et 13 m2), un petit dégagement, la salle de bain et les wc séparés. L orientation est Est/Ouest et les menuiseries extérieures majoritairement en PVC double vitrage. CHAUFFAGE BOIS. ASSAINISSEMENT AUTONOME à remplacer. Electricité aux normesUn GARAGE de 25 m2 avec point d'eau s'ajoute à ces surfaces et vient permettre d'envisager une belle extension. (6.45 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

TERRAIN constructible d'environ 600 m2 VIABILISE en ZONE Ub - Libre de constructeur Emplacement privilégié à seulement 500 mètres de la mer et à 5 minutes en voiture de la gare, du Vieux Port et du centre-ville. . A proximité immédiate de la piste cyclable pour profiter du bord de mer et rejoindre facilement Pornic ou La Bernerie ! Zone UB du PLU. Pour visiter ce bien, contactez l'agence Laforêt Villeneuve en Retz (5.35 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

TERRAIN constructible d'environ 600 m2 VIABILISE en ZONE Ub - Libre de constructeur Emplacement privilégié à seulement 500 mètres de la mer et à 5 minutes en voiture de la gare, du Vieux Port et du centre-ville. . A proximité immédiate de la piste cyclable pour profiter du bord de mer et rejoindre facilement Pornic ou La Bernerie ! Zone UB du PLU. Pour visiter ce bien, contactez l'agence Laforêt Villeneuve en Retz (5.35 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)