JADORETZ Immobilier

*** A proximité des commodités et des services - BOURGNEUF *** Découvrez cette maison, avec 70 m2 habitables, un grenier et une dépendance. Elle est à rénover totalement : isolation, électricité, menuiseries extérieures, agencement intérieur, chauffage, ... Assainissement collectif déjà en place, fibre en attente. Exempté de DPE (aucun chauffage sur place) Contactez notre agence pour en savoir plus sur ce bien et programmer une visite !

*** A 3 minutes en voiture des commerces de Bourgneuf et 10 min des plages *** Cet ENSEMBLE DE 2 LOGEMENTS propose pour le premier : une grande pièce de vie avec cuisine aménagée/équipée, un dégagement, une suite parentale avec sa salle d'eau, wc séparé, un bureau ou chambre d'amis. Le second comprend une entrée desservant une chambre, un petit salon pouvant évoluer en kitchenette, une salle d'eau et un wc séparé. L'ensemble est complété d'une chaufferie, d'un abri de jardin, d'un cabanon en bois, d'un batiment en pierre et d'une terrasse. Puits sur la parcelle disponible pour potager. Le terrain est totalement clôturé, constructible en secteur Ubb (extension possible jusqu'à 40 %) et piscinable Pour visiter ce bien, contactez votre agence Laforet Jadoretz

EXCLUSIF **** à proximité du bourg de Bourgneuf *** Parcelle de 133 m2 avec 2 dépendances de près de 40 m2 chacune, idéal STOCKAGE ou GARAGE potentiel. Non viabilisé ( ni électricité, ni eau ) Zone Ub du PLU et soumis au PPRL de Bourgneuf (pas de rénovation en espace habitable sauf sur-élévation de minimum 1 m du plancher ) Pour toute information, contactez nous

Emplacement avec commodités à proximité - Centre Bourgneuf - tout à piedTerrain constructible totalisant 722 m2 dont 557 m2 en zone Ub, le reste en zone NPossibilité de 2 lots (2 parcelles déjà cadastrées) | Façade de 17 m et profondeur de 40 m |Coefficient d'emprise au sol de 60 %. Viabilisation à prévoir (2 tabourets déjà posés, accès EDF et SAUR juste en pied de parcelle) Contacter Sandrine ALLAIN à l'agence JADORETZ Immobilier pour en savoir plus et visiter

Maison de bourg de caractère d'environ 165 m2 avec jardin -Fort potentiel d'investissement Cette maison édifiée sur une parcelle de 495 m2, offre de beaux volumes déjà rénovés en 2021 et un réel potentiel d'aménagement complémentaire sur la partie extérieure Ce bien atypique séduit par sa configuration généreuse et ses nombreuses possibilités d'évolution. Un vaste espace pouvant accueillir un bureau, une activité indépendante ou un espace de télétravail se trouve à l'entrée. La pièce de vie, spacieuse et éclairé par 2 puits de lumière connecte avec le bureau, le salon et la cuisine ! C'est le coeur de la maison ! La partie nuit se compose de trois chambres avec placards. Un atelier, une cave ainsi qu'un garage viennent compléter l'ensemble, et laissent percevoir le potentiel d'évolution À l'extérieur, le terrain de 495 m2 avec jardin représente un véritable atout pour une maison de bourg, offrant un espace rare et appréciable en coeur de ville. Grâce à sa configuration, à ses volumes généreux ce bien présente un potentiel intéressant de division en 2 logements, sous réserve des autorisations nécessaires. Une belle opportunité pour un projet locatif, une opération de valorisation immobilière ou une résidence principale en coliving intergenérationnel Pour visiter, contactez Sandrine ALLAIN à l'agence JADORETZ Immobilier

*** A LOUER - COEUR DE BOURG - BOURGNEUF *** Maison familiale entièrement rénovée avec 4 chambres et de beaux espaces aménagées et agencés avec goût ! vaste entrée avec dressing, desservant une suite parentale et l'espace de vie composé d'une cuisine aménagée/équipée et d'un salon-séjour avec poele à bois. les 3 autres chambres sont à l'étage et se distribuent autour d'un large palier avec buanderie, une salle d'eau avec wc et un bureau. L'espace extérieur est optimisé avec 80 m2 de jardin et propose un cabanon de 10 m2. Le stationnement est disponible pour 2 véhicules BIEN SOUS GLI Les visites seront programmées après échange et validation de l'adéquation du bien à votre projet. Pour anticiper nos demandes, nous vous invitons à constituer un dossier facile ( )