Vente / Achat demeure d'exception à Villeneuve-en-Retz (44580)

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Vente demeure d'exception à Villeneuve-en-Retz et alentours Tous prix confondus

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509 500 € ^{(1 477 €/m²)} Exclusivité
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Demeure d'exception

Indre Immeuble de rapport avec 2 appartements T3 + Local commercial – 8 min du centre de NantesIdéal investisseur, cet immeuble de rapport situé à seulement 8 minutes du centre de Nantes, en bord de Loire, vous propose un excellent rendement locatif. Il est composé de quatre appartements actuellement loués, générant un revenu annuel de 34 725€. Compositions des appartements :• T3 de 43,67 m²• T3 Duplex de 65 m²+ Local commercial (exploité par un pizzeria)L’immeuble est vendu avec les locataires en place, assurant une rentabilité immédiate. Le bien bénéficie également d’une excellente situation géographique : transport en commun (BUS TAN) juste devant la porte et un accès facile à la Loire pour un cadre de vie agréable.Points forts :• Rapport locatif annuel : 34 725 €• Rentabilité brute d’environ 6.82 %• Très bonne situation : 8 min du centre de Nantes, accès rapide aux transports en commun et à la Loire.• Immeuble bien entretenu avec locataires en place.• Couverture et isolation des combles refaite. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un bien à fort potentiel locatif, situé dans un secteur recherché.Le bien comprend 6 lots, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Demeure d'exception 3 chambresBasse-indre

470 000 € ^{(3 241 €/m²)} Exclusivité
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Demeure d'exception 3 chambres

Basse-indre iad France - Massimo Delaloy vous propose: Située au coeur de Basse-Indre et à quelques pas du bac de Loire cette maison d'architecte de 145 M2 ne vous laissera pas indifférent.Dès que l’on pousse la porte d'entrée, on découvre une grande pièce de vie conviviale, baignée de lumière, avec une cuisine ouverte moderne qui s’intègre parfaitement à l’ensemble. Vous serez séduit par les hauteurs sous plafond et le volume des pièces. Vous trouverez également une salle d'eau avec sauna et sa buanderie, une chambre, ainsi qu'une mezzanine pouvant être fermée pour faire une seconde chambre.Une suite parentale de 40M2, composée d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC.À l’extérieur se trouve une terrasse intimiste qui invite à profiter d’une atmosphère paisible et sans vis-à-vis, un jardin sauvage arboré et une cave complètent le bien.Ses atouts : DPE B, pompe à chaleur récente, tout à l'égout, proche des bords de Loire et des transports, aucun travaux à prévoir.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Demeure d'exception 4 chambresSaint-Michel-Chef-Chef

830 000 € ^{(3 843 €/m²)}

Demeure d'exception 4 chambres

Saint-Michel-Chef-Chef Réf. 4319 : A 5 MINUTES DES PLAGES : Elégant manoir à vendre, à moins d' 1 km de la mer, style Anglo-normand En Loire Atlantique, proche de Nantes, le pays de Retz ouvre la porte sud de la Bretagne. Autour de l’anse de Pornic et des grandes plages de Saint-Brévin, 52 km de littoral égrènent criques, longues étendues de sable fin, et petites stations balnéaires au charme pittoresque. La fameuse pêche au carrelet fait partie du patrimoine incontournable de cette côte, nommée la côte de Jade. Reliés au littoral animé, marais et bocage dessinent une bucolique mosaïque. C’est dans cette campagne verdoyante du Pays de Retz, à moins d’un kilomètre des plages, à 10 minutes de Pornic et de Saint Brévin, que se trouve, cette demeure à colombages d’un style balnéaire. La station balnéaire la plus proche est à moins d’un kilomètre. Des commerces de proximité, écoles primaires, profession de santé, pharmacie y sont acessibles. L’origine du manoir remonte à 1776. Cette date est inscrite sur la façade du manoir. Il s’agissait d’un domaine avec des fermes, ayant appartenu à la même famille pendant plusieurs générations. Le manoir a été remanié au début du XIXème siècle lui conférant un caractère balnéaire avec ses colombages. La côte de Jade devient en effet dès les premières années du XIXème siècle, la destination privilégiée d’une élite fortunée attirée par les bienfaits des eaux de source et des bains de mer. A travers la grille, on distingue de la route le manoir avec son parc arboré. La façade principale du manoir de style anglo-normand se présente avec ses colombages, ses volets rouges sombres, sa toiture pentue à pans brisés en ardoises percée de lucarnes, ses petits balcons, sa chapelle avec son clocheton, et fait partie du patrimoine remarquable de la commune. L’accès se fait par un petit chemin sur le côté. Au sud, un portillon accède à un jardin. Dès l’entrée, on est charmé par […] Voir l’annonce immobilière >>

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850 000 € ^{(1 889 €/m²)}

Demeure d'exception

Le Pellerin Aux portes de Nantes – Créez votre lieu signature Un site rare, pensé pour les visionnaires. Ici, tout est possible : un restaurant gastronomique, un espace hybride mêlant bureaux créatifs et salle de sport, un lieu de séminaire dépaysant, ou encore un domaine insolite avec tiny houses et lodges niché dans la verdure. Le terrain généreux et arboré, combiné à une bâtisse modulable sur deux niveaux avec entrées indépendantes, offre une liberté totale d’aménagement. Pourquoi ce lieu est unique : Un cadre naturel proche de la Loire qui séduit au premier regard De grands volumes à réinventer : réception, coworking, événements, hébergements Un positionnement stratégique : calme, verdure, proximité immédiate de Nantes et du bac ->Investisseurs, restaurateurs, créateurs de concepts… ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 49 88 14 92

Vente Demeure d'exception 5 chambresBeauvoir-sur-Mer

659 000 € ^{(2 441 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Demeure d'exception 5 chambres

Beauvoir-sur-Mer iad France - Lucie Boue vous propose: Très jolie Maison à Beauvoir-sur-Mer - Un Coin de Paradis ModerneD'une superficie totale de 370 m², cette maison d'architecte est un véritable havre de paix où le design contemporain se mêle à l'élégance, dans un cadre verdoyant et calme. Construite en 2010, cette demeure d'exception offre des prestations haut de gamme qui sauront combler les amateurs de luxe et de confort.Vous serez séduit dès l'entrée par l'atmosphère lumineuse et spacieuse qui règne dans chaque pièce de cette maison. Les 4 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée, offrent un espace de vie privilégié pour toute la famille. La maison dispose d'une entrée donnant pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un salon, un WC indépendant, une arrière cuisine, une buanderie, une chambre parentale avec salle d'eau et dressing, un coin vestiaire avec WC pour l'accès à la piscine. A l'étage, 3 chambres spacieuses, une salle d'eau, un dressing et un WC. . Les terrasses, dont une couverte donnent sur un jardin paysager de 2500 m², offrant un cadre de vie extérieur idyllique pour profiter de la nature et du soleil.**Les PLUS**- Chauffage au sol Géothermie- Piscine intérieur chauffée (100m2)- Garage avec atelier, cave et grenier- Carport- Dépendance attenante avec coin cuisine, chambre avec douche et vasque, pouvant être aménagée en studio indépendant ou pour une pièce professionnelle.L'exposition idéale permet de profiter pleinement de la luminosité naturelle et offre une vue imprenable sur le jardin.Parfaitement entretenue et en bon état général, cette maison d'architecte ne nécessite pas de travaux. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette somptueuse maison d'architecte à Beauvoir-sur-Mer. Un véritable coin de paradis moderne vous attend. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Demeure d'exception 13 chambresPornic

1 150 000 € ^{(1 716 €/m²)}

Demeure d'exception 13 chambres

6 le marais mainguy, 44210 Pornic Demeure situé à Pornic au 6 Le Marais Mainguy – 44210 PORNIC 🏡 À seulement 7 minutes de la gare de Pornic, 6 minutes des plages et 25 minutes du périphérique nantais, découvrez ce superbe ancien corps de ferme entièrement restauré, niché dans un environnement calme et verdoyant, à deux pas de la mer. Surface habitable total de : 670 m² | 🌳 Parcelle total de : 5000 m² avec PARKING Clients MAISON PRINCIPALE : Surface habitable : 245 m² - 7 chambres maximum composé : ✅Rez-de-chaussée : • Cuisine indépendante et arrière-cuisine attenante de 21,08 m² avec électroménager haut de gamme : hotte 90 cm, plaque gaz 5 feux, four 90 cm, micro-ondes encastré, lave-vaisselle, réfrigérateur américain • Belle cheminée traversante entre cuisine et séjour. • Salon séjour lumineux de 45,73 m² avec poutres apparentes et baie vitrée sur terrasse plein sud de 80 m² avec banne bioclimatique • Chambre avec dressing de 19,66 m². • Bureau ou Chambre de 14,50 m². • Salle de douche 5,99 m². • WC séparé 1,37 m². • Buanderie 6,79 m². • Débarras ou chambre 10,49 m². • Studio de 26,75 m² avec cuisine et WC (idéal location ou activité indépendante). ✅A l’étage : • 1 chambre 14,97 m². • 1 chambre 15.20 m². • 1 chambre 23.96 m². • Salle de bains avec douche et baignoire 9,24 m². • WC séparé 1,83 m² ✅Extérieur : 🚗 Garage 3 véhicules – 68,70 m² pour 3 véhicules avec établi et rangements ✅Energie : • ⚡ DPE : C (142 kWh/m²/an) • Pompe à chaleur eau / air pour le rez de chaussé • Radiateur électrique pour l’étage • Consommation énergie primaire (142 kWh/m²/an) • Consommation énergie finale : 71 kWh/m²/an 2 Chambres d’hôtes : Surface habitable : 66m² composé : • 1 chambre de 23 m² avec salle de douche et WC. • 1 chambre de 43 m² avec salle de douche et WC (accès PMR). ✅Energie : • ⚡ DPE : C • Climatisation air/air • Consommation […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Demeure d'exception 5 chambresPornic

990 000 € ^{(6 429 €/m²)}

Demeure d'exception 5 chambres

Pornic L’office notarial GUILLO LE CARDINAL NOTAIRES, SELARL vous propose : Maison / villa à vendre en Immo-interactif - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Adresse du bien : 39 Corniche de Gourmalon 44210 PORNIC - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires et l'office notarial Me Roland GUILLO et Me Maïlys LE CARDINAL vous proposent : Maison à vendre en Immo-interactif - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - VENTE EN IMMO-INTERACTIF, MAISON DE CARACTÈRE FACE À LA MER – PORNIC, dans un cadre d'exception, au n°39 Corniche de Gourmalon à Pornic Imaginez-vous réveillé par le doux bruit des vagues, les premiers rayons du soleil dansant sur l’océan… C’est ici, au 39 Corniche de Gourmalon à Pornic, que cette maison de charme de 154 m² vous ouvre ses portes, offrant une vue mer imprenable et un art de vivre unique en bord de côte. L’entrée, via une terrasse couverte mène à un espace de vie baigné de lumière où salon, séjour et cuisine aménagée/équipée se prolongent naturellement vers le jardin. Un cellier chaufferie et des toilettes compétent ce niveau. À l’étage, trois chambres (dont deux avec vue mer) et une salle de bains avec douche et baignoire, vous promettent des nuits bercées par l’océan. Sous les combles, deux chambres supplémentaires, dont une avec un balcon face à la baie et une salle d’eau offrent encore plus d’espace et de sérénité. En fond de parcelle, une dépendance en pierres et un ancien cabinet de toilette (fosse neutralisée) offrent des espaces de rangements. Exposition sud-ouest, accès direct par la Corniche de Gourmalon, place de stationnement sur la parcelle, proximité immédiate des plages et des commodités… Cette maison allie authenticité, confort et situation privilégiée pour une vie face à la mer, entre calme et douceur de vivre. Un bien rare, une opportunité à saisir. DPE : D Estimation des coûts annuels : entre 2 820 € et 3 850 €. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 40 21 88 50

Vente Demeure d'exception 4 chambresPornic

740 000 € ^{(8 043 €/m²)}

Demeure d'exception 4 chambres

Pornic Un Nouveau chez vous propose, Pornic, au coeur de Gourmalon, , une demeure de charme et atypique. Elle se décline d'une belle entrée, d'un salon, salle à manger/cuisine A/E, une chambre, une salle d'eau avec WC. Au 1er étage : pallier, chambre et bureau avec balcon. Au 2ème étage dans la tourelle : chambre avec balcon avec vue panoramique sur l'océan. La parcelle de terrain d'environ 632 m2 est clos de murs en pierre et intimiste, avec garage, cave, appentis et puits. Une belle terrasse très bien exposée agrémentera vos belles journées. T A 5 minutes à pied du port, des commerces de proximité, et du chemin douanier, Emplacement de 1er ordre pour cette villa historique. Contactez Françoise Vivant. (2.78 % d'honoraires TTC à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Demeure d'exception 3 chambresLa Garnache

300 000 € ^{(2 778 €/m²)}

Demeure d'exception 3 chambres

La Garnache LA GARNACHE - LANGLOIS IMMOBILIER vous propose de découvrir, cette maison de maitre du 19ème siècle et anciennement maison de Notaire entièrement rénovée en 2020 par les Batisseurs Challandais. Une maison 5 pièces de plain pied d’une surface totale de 108 m2 environ composée : d'une entrée, pièce de vie, cuisine ouverte aménagée-équipée, dégagement, trois chambres, salle d'eau et WC indépendant. Le plus : terrasse. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin de 300 m2 environ. Ce bien est en vente au prix de 300.000 euros frais d'agence inclus soit 288.461,54 euros net vendeur + 11.538,46 euros d'honoraires à charge acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour une visite, Victoire LANGLOIS se tient à votre disposition. E.I. RSAC 2022AC00215 […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Demeure d'exception 2 chambresLes Moutiers-en-Retz

399 500 € ^{(3 917 €/m²)}

Demeure d'exception 2 chambres

Les Moutiers-en-Retz iad France - Lucie Boue vous propose: *Opportunité Exceptionnelle* - Maison de Caractère avec dépendances, atelier et salorge aux Moutiers-en-Retz***Cadre Naturel* - Nichée dans un environnement paisible, entourée de verdure, cette propriété offre un cadre de vie idyllique, parfait pour se ressourcer.Cette charmante maison, construite en 2009, offre une superficie totale de 102 m² sur un terrain spacieux de 4420 m². Elle se compose pour le RDC d'une pièce de vie sur béton ciré avec cuisine ouverte et une cheminée suspendue et centrale, un WC, un cellier et une chambre parentale.L'étage dessert, par un bel escalier hélicoïdale, une mezzanine, une salle d'eau avec WC et une chambre.Ces espaces baignés de lumière et ouverts sur l'extérieur, invitent à la contemplation comme à la convivialité.Dans le prolongement, un vaste patio couvert attenant ainsi qu'un séchoir d'environ 75m2 et près de 300 m2 d'espaces de stockage/garage adaptés à un usage personnel ou professionnel.Cette propriété se distingue également par une belle salorge de plus de 90m2, idéale pour imaginer un espace de réception, un atelier ou autre selon chacun.Un lieu unique, ou ce bien atypique offres des volumes généreux et à l'âme affirmée.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

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