VIVRE ICI TREILLERES

NOUVEAUTE VIVRE ICI Situé dans le quartier prisé du bourg de TREILLIERES, en dernier étage avec ascenseur, cet appartement T3 de 77 m2 vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et son excellent état général.Ce bien se compose d'une pièce de vie spacieuse de 37m2 avec la cuisine exposée plein sud, offrant une belle clarté tout au long de la journéeL'espace nuit comprend 2 chambres. Une salle d'eau et WC séparé.Une belle terrasse de 35m2 exposée sud complète ce bien Ce logement, situé au dernier étage d'une belle copropriété, bénéficie d'un cadre calme et arboré, sans vis-à-vis.Un garage en sous sol est également inclus. Vous apprécierez la proximité des écoles, commerces, transports en commun tout en profitant d'un environnement résidentiel agréable. (5.20 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1600 euros.

NOUVEAUTE VIVRE ICI - EXCLUSIVITE AMANDA Située dans un environnement paisible au coeur de la nature, cette maison de plain pied construite en 1979 offre une superficie habitable d'environ 170 m2. Cette maison vous offrira une entrée et couloir avec rangements donnant sur un salon-salle à manger avec une cuisine équipée séparée pour une surface de 51m2 au global . Un dégagement dessert également un wc séparé, trois chambres, une salle de bains avec baignoire, d'une seconde salle d'eau avec douche à l'italienne et wc. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques ACOVA complétés par un poêle à bois installé en 2016.Le sous-sol, entièrement carrelé, isolé et aménagé, comprend une pièce chauffée de 28 m2 et un espace de 30 m2 divisé par des portes coulissantes en buanderie, bureau chauffé et atelier/repassage.A l'extérieur, le terrain entièrement arboré accueille un double garage et un troisième espace de stockage attenant pour un surface totale de de 54 m2, la propriété est entièrement clôturée et un portail motorisé installé en 2020. Une partie du terrain peut accueillir des animaux, celui-ci possédant une clôture indépendante en plus . LES PLUS : Les volets aluminium ont été remplacés en mars 2025 et un ravalement complet est a été réalisé en avril 2025. Les combles ont été isolés en 2018, les gouttières remplacées en 2022, et les tableaux électriques mis aux normes en 2004 puis 2018. Les fenêtres sont en PVC double vitrageUne mise aux normes de l'assainissement est à prévoir.Cette propriété représente une opportunité rare pour celles et ceux recherchant calme, nature et confort à proximité des services, dans une maison entretenue et régulièrement modernisée. Elle bénéficie d'un toit en ardoise de Trélazé, idéales pour profiter du cadre arboré exceptionnel d'un terrain de 8 275 m2 comprenant un étang.N'attendez plus pour visiter (3.53 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nouveauté VIVRE ICI - Exclusivité AMANDA AU COEUR DU BOURGAu calme de son impasse et à proximité des écoles, transports et commerces à seulement 2 minutes à piedVenez découvrir cette magnifique maison contemporaine alliant élégance, confort et modernité.Edifiée en 2025, elle offre des prestations de qualité et des volumes parfaitement agencés.De plain-pied, vous trouverez une entrée desservant un spacieux salon-séjour lumineux de près de 50m2 avec une cuisine américaine aménagée et équipée, ainsi qu'un accès au garage.Une suite parentale complète ce niveau avec sa salle d'eau privative, accompagné d'un wc indépendant.A l'étage, un pallier dessert trois belles chambres disposant chacune de rangements intégrés, une salle de bains avec wc, une suite parentale complète cet étage avec une salle d'eau privative L'ensemble est édifié sur une parcelle paysagée de près de 350m2, dans un environnement agréable et recherché.Vous apprécierez le confort du récent et les prestations haut de gamme qu'offre ce bien d'exception. (3.09 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

NOUVEAUTE VIVRE ICI Venez découvrir cette jolie maison contemporaine de 2022 idéalement située à l'entrée du bourg de Fay-de-Bretagne, dans un lotissement calme et familial, à 25 minutes de Nantes.D'une surface habitable de plus de 75 m2 (84m2 au sol), elle offre une organisation fonctionnelle :Au rez-de-chaussée : un salon chaleureux avec climatisation réversible, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, une chambre, un WC indépendant et un garage carrelé.A l'étage : un palier desservant 2 chambres et une salle d'eau avec WC.A l'extérieur, profitez d'un jardin entièrement clôturé avec une terrasse carrelée, et de 2 places de stationnement privatives devant la maison.Maison RT2012 : économe et confortable.Garantie décennale en cours. Dommage ouvrage.Aucun travaux à prévoir.Un bien rare sur le marché, idéal pour un jeune couple, une petite famille ou un investissement locatif de qualité ! (5.24 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nouveauté VIVRE ICI - AMANDAMaison avec LOCATAIRE EN PLACE jusqu'au 01/07/2027 Venez découvrir cette belle longère au coeur de GRANDCHAMPS DESFONTAINES, à 30 mètres du bourg, commerces et transports Cette longère de 65 m2 carrez se compose au rez de chaussée :d'une entrée, pièce de vie, cuisine séparée, dégagement WC, salle d'eau. A l'étage : Un coin bureau, dégagement et 2 chambres avec poutres apparentes. A l'extérieur : Une jolie cour avec terrasse et un jardin suspendu formant un total de près de 300m2 Venez découvrir le charme de cette longère LOYER ACTUEL 750euros Hors charges. (5.63 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)