VIVRE ICI PONTCHATEAU

Votre agence Vivre ici vous propose de découvrir, sur la commune de MISSILLAC, en campagne, cette belle maison de plain-pied construite en 2021, idéale pour ceux qui recherchent confort, modernité et tranquillité. Entièrement de plain-pied, elle offre une circulation fluide et pratique au quotidien.Vous serez séduits par sa lumineuse pièce de vie de 45 m2, exposée plein Sud, offrant un espace convivial et chaleureux avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée. La maison dispose d'un coin nuit avec 4 chambres, dont une agréable suite parentale comprenant un dressing et une salle d'eau, avec terrasse privative couverte, véritable cocon d'intimité.Conçue pour votre confort, elle est équipée d'un chauffage au sol par pompe à chaleur, garantissant performance énergétique et bien-être toute l'année. Une WC indépendant, une salle d'eau avec douche italienne et WC et une buanderie viennent compléter l'ensemble.A l'extérieur, vous profiterez d'une belle parcelle de 1 040m2, avec un beau jardin au calme, sans vis-à-vis, parfait pour des moments de détente en toute sérénité. Un garage non attenant de 21 m2 complète le bien.Située à proximité de La Chapelle-des-Marais , cette maison récente ne nécessite aucun travaux : vous n'avez plus qu'à poser vos valises.Une opportunité rare alliant plain-pied, modernité, calme et qualité de vie.A découvrir rapidement ! Marion DESAVOYE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 980 250 252 - VANNES.

Venez découvrir ce terrain à vendre de 895 m2 en second rideau situé centre-ville de Pontchâteau. Le terrain est desservi en eau, électricité, téléphone et tout-à-l'égout avec une façade de 18.48 ml. Belle opportunité.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Charlotte PAUL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 994 706 927 - Vannes.

AGENCE VIVRE ICI PONTCHATEAUL'agence Vivre Ici de Pontchâteau vous propose cette maison familiale construite en 2003, située dans un environnement agréable au coeur de Saint-Roch.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse comprenant un séjour, un salon et une cuisine ouverte aménagée et équipée récente.Ce niveau offre également une salle de bains avec baignoire et douche, un WC indépendant, ainsi que deux chambres avec placards.A l'étage, un couloir dessert trois chambres, idéales pour une famille ou un espace bureau/chambres d'amis.A l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle entièrement close d'environ 700 m2, avec portail électrique, aire de stationnement dallée, terrasse, cabanon de jardin et petit hangar au fond du jardin.Maison offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable.N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Charlotte PAUL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 994 706 927 - Vannes.

Cette maison en pierre de 69 m2 habitables représente une excellente opportunité pour un investisseur souhaitant bénéficier de revenus locatifs dès l'acquisition.Le bien, mitoyen d'un côté et en limite de propriété de l'autre, se développe sur deux niveaux :Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse d'environ 37 m2 comprenant un salon-séjour avec cuisine ouverte aménagée. Un dégagement dessert également un WC indépendant ainsi qu'une buanderie.A l'étage, un palier distribue deux chambres confortables et une salle d'eau.A l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse, d'une cour ainsi que de places de stationnement.La propriété s'étend sur une parcelle de 1 160 m2, divisée en deux parties distinctes :Une première partie attenante à la maison, offrant un espace extérieur privatif.Une seconde parcelle, séparée par un chemin communal, classée en zone UC et UCA.Le bien est actuellement loué 530 euros par mois, garantissant un revenu immédiat et sécurisé.Proposé au prix de 123 500 euros, cet investissement affiche une rentabilité brute de 5.2 %.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Charlotte PAUL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 994 706 927 - Vannes.

A vendre terrain de 1580 m2 offrant une façade de 34 ml. Non viabilisé. Prévoir extension des réseaux car terrain en 3ème rideau mais avec les réseaux eau, edf et téléphone et tout à l'égout sur la voie.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Charlotte PAUL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 994 706 927 - Vannes.