SIXIEME AVENUE, l'IMMOBILIER par M6

Proche des commodités et du centre-bourg de Carquefou, appartement T3 de 66 m2, situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence de 2016.L'entrée avec placard donne sur un séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée (plaque, hotte, four), prolongé par un agréable balcon d'environ 10 m2, sans vis-à-vis, idéal pour profiter d'un environnement calme et une vue dégagée. L'espace nuit comprend deux chambres avec grands placards intégrés, ainsi qu'une salle d'eau avec rangements et emplacement pour lave-linge.L'appartement propose également un cellier et un WC aux normes PMR avec rangement.Deux places de stationnement sécurisées en enfilade viennent compléter ce bien.Les + : dernier étage, absence de vis-à-vis, luminosité, grand balcon, environnement calme, proximité immédiate des transports (ligne 85 au pied de l'immeuble) et accès rapide à Nantes. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 41 lots (Pas de procédure en cours) - dont 22 lots habitation.Charges annuelles : 1830 euros.

Au coeur d'un environnement résidentiel recherché de Carquefou et à proximité des écoles et des commerces, cette maison très bien entretenue offre 132 m2 habitables sur une belle parcelle de 545 m2.Dès l'entrée, la maison dévoile une distribution fonctionnelle.Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine aménagée ainsi que d'une agréable extension tournée vers le jardin, offrant un espace de vie supplémentaire particulièrement appréciable.Une chambre avec salle d'eau complète ce niveau et permet d'envisager une vie de plain-pied.A l'étage, l'espace nuit propose quatre chambres ou trois chambres + bureau ainsi qu'une salle de bains permettant d'accueillir confortablement famille et invités.A l'extérieur, le jardin de 545 m2 offre un agréable espace de verdure, tandis qu'un garage complète les prestations.On aime particulièrement :- 5 chambres ou 4 chambres + bureau- Un garage- Une maison très bien entretenue- Une situation privilégiée au fond d'une impasse et proche des commodités (écoles, commerces de proximité...).A découvrir avec votre agence Sixième Avenue Carquefou.Pour une visite, contactez Sophie agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes 517 593 125. (4.76 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) SOPHIE COURBIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 517593125 - NANTES.

SPECIAL INVESTISSEUR !Bail commercial avec loyer garanti 1597 euros/trimestre (bien loué ou non).Venez découvrir ce joli appartement T2 en résidence de tourisme Westotel Life 4* situé au deuxième étage avec ascenseur. En parfait état, le bien est vendu entièrement meublé et équipé : salon/séjour, chambre, kitchenette et salle d'eau avec WC.L'appartement bénéficie également d'un balcon privatif et d'une place de parking.L'établissement propose les services de petit déjeuner, salle de sport et sauna.Pour plus d'informations, contactez Sophie COURBIERE - AGENCE SIXIEME AVENUE L'IMMOBILIER PAR M6 CARQUEFOU (7.61 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 99 lots (Procédure en cours).Charges annuelles : 860 euros. SOPHIE COURBIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 517593125 - NANTES.

SIXIEME AVENUE L'IMMOBILIER PAR M6 CARQUEFOUEN EXCLUSIVITE !!Venez découvrir cette belle maison familiale de plain-pied de 146 m2 habitables !Edifiée sur une parcelle de 1130 m2, cette maison vous séduira par ses volumes généreux, son agencement fonctionnel et son environnement agréable. Elle offre une pièce de vie lumineuse, une cuisine conviviale ainsi que quatre chambres permettant d'accueillir confortablement toute la famille.A l'extérieur, vous profiterez d'un vaste jardin arboré faisant le tour de la maison, idéal pour les moments de détente, les repas en extérieur ou les jeux des enfants. Un cabanon complète les aménagements extérieurs et apporte un espace de rangement appréciable.La maison bénéficie également d'un double garage ainsi que de plusieurs possibilités de stationnement sur la propriété.Un bien rare offrant le confort du plain-pied, de beaux espaces de vie et un terrain généreux, dans un cadre paisible et verdoyant.Contacter Sandrine (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) JEAN ALFONSI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Venez découvrir cette maison familiale de 102 m2 habitables !Edifiée sur une parcelle d'environ 180 m2, cette maison vous séduira par son agencement et sa localisation. Le rez-de-chaussée offre une cuisine équipée et aménagée ouverte et récente ainsi que sa pièce de vie familiale et parfaitement exposée.Un premier WC et un placard complètent ce premier niveau.L'étage bénéficie de trois chambres avec placards dont une chambre parentale avec salle d'eau privative. Vous retrouverez également une dernière pièce hybride pouvant faire office de bureau ou de chambre d'enfant. Une salle de bain ainsi qu'un deuxième WC séparé finalisent l'étage. Vous profiterez également de son beau jardin arboré et intimiste !Un garage complète ce bien.Idéalement située et à proximité de toutes commodités, cette maison saura accueillir confortablement votre famille. (4.65 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours) - dont 10 lots habitation.Charges annuelles : 300 euros.