Square habitat - Montfort Sur Meu

Exclusivité chez Square Habitat. Située dans un environnement agréable sur la commune de St Maugan, venez découvrir cette maison familiale de plus de 122m2 sur un terrain de 970 m2 construite en 1964 et agrandie en 2012, offrant de beaux volumes et des prestations modernes.Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une spacieuse pièce de vie de 55m2, baignée de lumière grâce à sa triple exposition. Elle comprend une cuisine aménagée et équipée, idéale pour les moments de convivialité. Ce niveau est complété par une buanderie et un WC indépendant.A l'étage, une mezzanine dessert l'espace nuit composé de trois chambres, dont une suite avec salle d'eau privative et accès à un balcon. Une seconde salle d'eau avec grande douche à l'italienne vient compléter cet étage.Vous bénéficierez également d'un grand garage de 64,7 m2, offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement.A l'extérieur, profitez d'une terrasse en bois de plus de 60 m2, parfaite pour les beaux jours, ainsi que d'un jardin arboré équipé d'un abri de jardin et d'un appentis.Les plus :Création récente d'un carport de 42 m2 Cour avant entièrement goudronnée sur plus de 200 m2Maison lumineuse et fonctionnelleUne maison idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort.Visite virtuelle sur demande.DPE D: 226 kWh/m2 par an/ classe énergie BLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ;

Située sur la commune de Bédée (35137) près de Montfort sur Meu (35160) et à seulement 15 minutes des portes de Rennes (35000) ,venez découvrez cette superbe longère mitoyenne de chaque côté, alliant charme et authenticité.Vous serez immédiatement séduit par sa spacieuse pièce de vie de plus de 55 m2, baignée de lumière, offrant un cadre chaleureux avec sa cheminée et son parquet massif.La cuisine, aménagée et entièrement équipée, s'intègre parfaitement à cet espace convivial.Le rez-de-chaussée comprend également un WC indépendant ainsi qu'un garage permettant de garer une voiture.A l'étage, l'espace nuit se compose de quatre belles chambres, idéales pour accueillir famille et invités. Une salle de bain, une salle d'eau avec WC viennent compléter ce niveau.Un grenier aménageable facilement accessible par un escalier meunier permet un espace de stockage non négligeable.A l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse de plus de 40 m2 à aménager selon vos envies, d'un jardin clos sur une parcelle généreuse de plus de 1300 m2, parfait pour les moments de détente en plein air.Les + : pompe à chaleur récente, bonne performance énergétique, environnement calme et proximité immédiate des commodités.Une maison pleine de caractère, idéale pour les amateurs de pierre et de volumes!DPE C/ consommations indicatives 152kWh/m2 par anLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ;

Maison située à Irodouër (35850), maison familiale construite en 1998, offrant de généreux volumes et implantée sur un terrain clos et paysagé d'environ 2600 m2. Idéale pour une famille en quête de confort et de praticité, elle se compose au rez-de-chaussée d'un vaste salon/séjour lumineux avec salle à manger, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'un bureau, d'une salle de bains et de WC indépendant. A l'étage, vous trouverez deux chambres disposant chacune de leur salle d'eau privative, une mezzanine conviviale ainsi qu'un balcon. La maison dispose également d'une buanderie, d'un garage et d'une terrasse permettant de profiter pleinement des extérieurs. Atout supplémentaire : un bâtiment indépendant d'environ 100 m2 offre de multiples possibilités, tel un abri pour camping-car, bateau, plusieurs véhicules ou espace de stockage pour un artisan. Située dans une commune dynamique, dotée d'écoles, de commerces et d'infrastructures sportives, la maison bénéficie en outre d'un accès rapide aux axes routiers, facilitant vos déplacements vers les villes environnantes. Visite virtuelle disponible Classe énergie C (164 kWhEP/m2.an DPE nouvelle version). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ;

Sur la commune de Pleumeleuc (35137) , Votre conseiller Johan Di Rocco est heureux de vous proposer ,a proximité de l'axe RN12 à coté de Bédée, Entre Montfort sur Meu (35160) et Romillé ,St Gilles (35590) et Montauban de Bretagne. à 5 minutes d'une gare SNCF commune bénéficiant des BUS Breizh go pour Rennes.Dans un lotissement calme et proche des commerces et services Venez découvrir cette charmante maison d'habitation de 2006 au norme PMR, couverte en ardoises naturelles et composée :au rez-de-chaussée : une entrée avec placards aménagée donnant sur un grand salon séjour et une cuisine ouverte aménagée, un dégagement distribue une chambre avec dressing une salle d'eau et un WC indépendant.à l'étage : une grande mezzanine pouvant être cloisonnée en chambre et un dégagement qui dessert deux chambres avec placards, une salle de bains et douche, un WC indépendants et un grenier en partie aménagé (pouvant facilement être modifié en chambre supplémentaire)à l'extérieur une cours goudronnée ainsi qu'un beau garage/buanderie carrelé faciliteront rangement et stationnement, un terrain tout autour et trois terrasses permettront de profiter de chaque instant de la journée en tout quiétude et sans vis à vis.Belle opportunité, à découvrir.DPE consommation indicative : 128 kWhep/m2.an. Classe énergie C.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ;

SQUARE HABITAT MONTFORT. Votre conseiller Johan Di Rocco est heureux de vous proposer :Sur la commune de Montfort-sur-Meu (35160) avec sa gare SNCF, ses nombreux commerces et services, écoles de la maternelle au lycée et à moins de 20 minutes à l'ouest de Rennes (35000).Venez visiter cette maison d'habitation traditionnelle type maison de ville de 180 m2 environ habitable hors studio et mezzanine. Construite sur sous-sol complet, planchers béton, murs et cloisons brique et couverte en ardoises naturelles elle vous offre :- En rez-de-jardin : un grand hall d'entrée desservant côté NORD OUEST, un studio avec accès indépendant dédié à ce jour à la location courte durée et comprenant un lit double, une kitchenette et une salle de bains avec WC pour un total d'environ 22 m2, et côté SUD EST un grand garage pour deux voitures et plus avec porte sectionnelle motorisée, une petite cave sous l'escalier menant à l'étage.- A l'étage : un palier s'ouvre sur une cuisine aménagée, un séjour avec balcon et un dégagement distribuant trois belles chambres dont deux avec placards, une salle d'eau, un WC indépendant.- Au deuxième étage un véritable espace salon / loisirs vous accueille avec deux volumes exploitables en mezzanine aujourd'hui en salle de jeux coté EST et bureau côté OUEST. Vous trouverez également une suite parentale avec sa vaste chambre, sa grande salle de bains et son dressing ainsi qu'un WC indépendant.Le tout représentant 180 m2 habitable environ sur une parcelle de plus de 500 m2.Belle opportunité, à découvrir !DPE consommation indicative : 197 kWhep/m2.an. Classe énergie D.

Location d'un espace de 4 bureaux avec deux toilettes, un local TGBT, un local informatique, un local vélo. Mis à disposition avec la location, un accès à salle de réunion partagée et à un espace de stockage (type hangar) partagée. Les bureaux sont chauffés et tous équipés d'un placard et bénéficient d'un parking privatif. L'immeuble est sécurisé avec un système d'alarme. Surface : 110m². Disponible de suite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

En campagne de PLEUMELEUC . Appartement T2 bis MEUBLE duplex situé dans un petit immeuble en monopropriété, composé au rez de chaussée d'une entrée donnant sur une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée (hotte, gazinière, lave vaiselle), à l'étage d'une mezzanine, d'une chambre avec dressing et d'une salle de d'eau avec WC. . A l'extérieur un carport, un jardinet, deux places de stationnement. Charges comprises : chauffage, électricité, eau froide. Le logement n'est pas raccordé à internet. Disponible de suite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr