IMMOBILIER BY MJ

VILLA - PLOUNÉOUR-TREZ, sur la côte sauvage du Finistère Nord, cette réalisation architecturale singulière de 2012 s'intègre avec justesse dans la beauté brute du littoral breton. Édifiée sur un terrain paysager d'environ 1 209 m², cette villa développe près de 200 m² d'espaces clairs et ouverts, pensés pour allier esthétique et confort. Sa façade noire affirme une identité architecturale forte, révélant une conception tournée vers le design, la lumière et les volumes. Chaque perspective et chaque matériau ont été pensés pour sublimer la lumière et le paysage marin. L'espace à vivre, coeur de la maison, s'articule autour d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le salon et l'espace de réception. De grandes ouvertures prolongent naturellement l'intérieur vers la terrasse et le jardin, offrant une vue dégagée sur l'horizon marin. Un escalier en métal, véritable oeuvre d'art, relie les niveaux avec élégance et illustre le soin apporté au détail architectural. La villa comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative au rez-de-chaussée, tournée vers le jardin. À l'étage, une terrasse panoramique d'environ 80 m² s'ouvre sur une vue dégagée sur la mer, un espace suspendu entre ciel et eau, idéal pour se détendre ou recevoir. L'extérieur révèle un jardin paysager avec piscine chauffée, tandis qu'en sous-sol se nichent une cave à vin creusée dans la roche, un garage et une dépendance technique. La propriété est aujourd'hui gérée par une conciergerie haut de gamme, assurant intendance, maintenance et gestion locative de prestige tout au long de l'année. Une villa d'architecte au caractère affirmé, entre design et confort, face à la mer, une villa d'exception à vivre autant qu'à valoriser. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1844.00 € et 2494.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À proximité des lycées Sainte-Anne et Harteloire ainsi que de l'hôpital des armées, découvrez cet appartement T4 d'une superficie de 83,21 m², situé au premier étage d'une petite copropriété sécurisée composée de quatre logements. Entièrement rénové avec goût, ce logement séduit par ses volumes confortables, sa luminosité et la chaleur de ses beaux parquets anciens poncés et vitrifiés, apportant charme et authenticité à l'ensemble. L'agencement offre une entrée, une agréable pièce de vie, une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres dotées de rangements, une salle d'eau moderne ainsi que des toilettes séparées. Une cave privative ainsi qu'une cour commune permettant le stationnement des vélos viennent compléter ce bien. Les charges de copropriété restent modérées et les parties communes sont soignées. Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville, du cinéma Multiplexe et de la gare SNCF, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable, permettant de tout faire à pied au quotidien. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1170.00 et 1584.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Face à la rade de Brest, comme suspendue entre ciel et mer, cette villa d'architecte inversée, conçue en 2023 par Olivier CHAPOTEL, offre un panorama saisissant sur le pont de Plougastel et le Goulet. Implantée sur une parcelle d'environ 830 m², la propriété a été pensée pour sublimer la lumière naturelle et les perspectives maritimes. À l'étage, la pièce de vie se prolonge par une terrasse filante en bois exotique, courant sur toute la longueur de la villa et accompagnant naturellement les volumes vers l'extérieur, ainsi que vers le bassin de la piscine déjà réalisé, à finaliser selon le projet des futurs propriétaires. La cuisine haut de gamme, entièrement intégrée à l'espace, bénéficie d'un angle de vue remarquable sur la rade, invitant à la contemplation. Un poêle à pellets au design épuré structure l'espace et crée une atmosphère chaleureuse. Derrière une porte invisible toute hauteur, une chambre avec salle d'eau et accès terrasse, aujourd'hui aménagée en salle de jeux, peut aisément évoluer en suite parentale ou en espace de travail dédié. Le rez-de-chaussée accueille un espace nuit plus intimiste, composé de trois chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne. Certains aménagements intérieurs (rangements, dressings) restent à personnaliser, offrant la possibilité d'un aménagement sur mesure. Un cellier et un vaste garage complètent ce niveau. Conçue selon les standards actuels de confort et de performance énergétique, la villa bénéficie de prestations techniques de qualité, ainsi que de la garantie décennale, assurant durabilité et sérénité au quotidien. Une réalisation architecturale singulière, valorisée par un emplacement exceptionnel, laissant encore la liberté d'imaginer et de personnaliser les aménagements paysagers extérieurs. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 760.00 et 1070.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Rue de Valmy – À vendre garage / box fermé de 20 m², situé au sein d'une résidence sécurisée par porte automatisée. Ce bien, en bon état général, dispose d'une porte métallique, offrant sécurité et praticité, que ce soit pour le stationnement ou le stockage. Dimensions : - Longueur : 5,52 m ; - Largeur : 3,71 m ; - Hauteur : 2,43 m. Garage vendu libre de toute occupation, idéal pour un usage personnel ou un investissement. Absence d'amiante. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 90 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Dans le secteur recherché du Guelmeur / Douric à Brest, au sein d'une copropriété sécurisée et bien entretenue, découvrez cet appartement situé au premier étage d'un immeuble sur dalle béton. Récemment valorisée par un ravalement en 2024 et une réfection des parties communes réalisée début 2026, la copropriété offre un cadre rassurant. L'appartement, en bon état général, propose une pièce de vie lumineuse exposée sud avec accès à un balcon. La cuisine, moderne et fonctionnelle, s'intègre parfaitement dans un quotidien pratique, tout comme la salle de bains, également rénovée dans un esprit contemporain. L'espace nuit se compose de deux chambres et d'un dressing, avec des WC séparés. Une cave privative complète ce bien. À proximité immédiate des écoles, dont le Pilier Rouge et Diwan du Guelmeur, l'emplacement est idéal pour une vie de quartier agréable. Possibilité d'acquérir un garage fermé en complément. Un bien lumineux, bien entretenu et prêt à vivre, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 90 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1357.00 et 1837.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À proximité des lycées Sainte-Anne et Harteloire, ainsi que de l'hôpital des armées, ce bel appartement T4 de 80 m², entièrement rénové dans un style sobre et actuel, se situe au deuxième étage, seul sur le palier, dans une petite copropriété sécurisée de 4 logements. L'appartement bénéficie d'une distribution fluide, où chaque espace a été pensé pour le confort du quotidien. L'agencement propose une entrée accueillante, une pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres avec rangements intégrés, une salle d'eau contemporaine ainsi que des wc séparés. À deux pas du centre-ville, du cinéma Multiplexe et de la gare SNCF, ce bien allie emplacement central, qualité de rénovation et cadre de vie agréable, idéal pour vivre tout à pied et profiter d'un quotidien facilité. Honoraires de 871 € TTC à la charge du locataire comprenant 237 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 850 €/mois. Provision sur charges 45 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 850 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 825.00 et 1117.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOBILIER by MJ : Mathurin JOLIVET Agent commercial (Entreprise individuelle)

Situé dans le quartier recherché de Saint-Martin, à proximité de la faculté de médecine, cet appartement T3 se trouve au 1er étage d'une petite copropriété sécurisée avec interphone. Il se compose d'une entrée avec dégagement, d'une belle pièce de vie lumineuse bénéficiant d'une double exposition nord-est / nord-ouest, avec cuisine ouverte aménagée et équipée (four, plaque de cuisson, hotte, réfrigérateur avec congélateur). L'espace nuit comprend deux chambres, dont une avec dressing, une salle de bain ainsi que des WC séparés. L'appartement est disponible immédiatement et idéal pour étudiants, jeunes actifs ou colocation. Loyer de base 650 €/mois. Provision sur charges 45 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 650 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1060.00 et 1500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOBILIER by MJ : Mathurin JOLIVET Agent commercial (Entreprise individuelle)