.la petite agence vous propose en exclusivité à la vente cette maison familiale d'environ 125 m² habitables située au calme à Bény-sur-Mer, à 5 minutes de la mer et 15 minutes de Caen.

Elle offre :

- Au rez-de-chaussée : une entrée, un vaste séjour de 42 m², une cuisine de 18 m² et son arrière cuisine, ainsi qu'un WC.

- Au 1er étage : 4 chambres, une salle de bains et un WC

- Au 2nd étage : une chambre mansardée de 15 m² au sol

Vaste garage de 38 m² avec la possibilité de mettre en place un studio communiquant avec la maison ou de façon indépendante de 40 m².

L'ensemble sur un joli jardin/terrasse plein sud clos de murs.

Taxe foncière : 1 050€

Contact : Bernard

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1640.00 et 2260.00 €. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

SOUS COMPROMIS !

CALVADOS (14) - BENY-SUR-MER

Environnement calme, en impasse.

Travaux de rafraîchissement à prévoir.

Nouveauté en exclusivité dans votre agence Guy Hoquet CAEN NORD.

Belle maison de 108 m2 sur une superbe parcelle sans aucun vis-à-vis de 1243 m2.

Elle se compose comme suit :

- Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard dessert une cuisine indépendante ainsi qu'une pièce de vie avec cheminée donnant sur une terrasse exposée plein Sud.

Un couloir dessert ensuite des WC indépendants, une salle de bains et le garage.

- A l'étage, un palier dessert 3 chambres, un bureau, une salle d'eau ainsi que des WC indépendants.

DPE D

Chauffage électrique

Huisseries PVC double vitrage

Volets battants PVC

Toiture tuiles de Bavent

Assainissement tout à l'égoût

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact […] Voir l’annonce immobilière >>