POZZO IMMOBILIER- COURSEULLES SUR MER

Au coeur de Courseulles-sur-Mer, à quelques pas des commerces et à moins de 500 mètres de la plage, découvrez ce remarquable appartement de type loft de 183 m2, situé en rez-de-chaussée d'une élégante copropriété de caractère datant de 1900.Dès l'entrée, la luminosité et les volumes généreux séduisent immédiatement. La vaste pièce de réception, sublimée par un poêle à granulés, offre une atmosphère chaleureuse et raffinée, idéale pour recevoir ou partager des instants privilégiés en famille. Dans son prolongement, la cuisine dinatoire entièrement équipée conjugue élégance et convivialité, avec un accès direct à l'espace extérieur.L'atout majeur de cette propriété réside dans sa magnifique cour privative d'environ 80 m2, qui prolonge l'espace de vie. Véritable havre de paix à l'abri des regards, elle accueille avec harmonie un espace repas, un salon de détente ainsi qu'un jacuzzi déjà installé, offrant un cadre privilégié pour profiter pleinement des beaux jours. Un extérieur aussi généreux et intimiste constitue une rareté en plein centre-ville.L'espace nuit, parfaitement agencé pour préserver le confort de chacun, comprend quatre belles chambres, dont une suite avec sa salle d'eau privative, une seconde salle d'eau, un cellier ainsi que deux toilettes indépendantes.Rénové avec un soin particulier et présenté dans un état irréprochable, ce bien ne nécessite aucun travaux. Il conjugue avec élégance le charme de l'ancien, des prestations contemporaines et des volumes exceptionnels.Son emplacement privilégié permet de profiter d'un cadre de vie recherché, à proximité immédiate des commerces, des services, des parkings et du front de mer.Un bien rare sur le marché, offrant un art de vivre unique entre élégance, confort et douceur de vivre sur la Côte de Nacre.Copropriété de 4 lots.Charges annuelles : 1500 euros.

Une opportunité rare à Courseulles-sur-Mer !Votre agence POZZO Immobilier vous invite à découvrir en exclusivité ce magnifique appartement de 3 pièces principales, situé en rez-de-jardin au sein d'une résidence récente et parfaitement entretenue.Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une cuisine aménagée. L'espace nuit se compose de deux grandes chambres, chacune bénéficiant d'une baie vitrée offrant un accès direct vers l'extérieur, créant ainsi une agréable continuité entre intérieur et extérieur.Véritable atout de ce bien : son jardin privatif d'environ 27 m2 avec terrasse, idéal pour profiter des beaux jours, partager des moments en famille ou simplement savourer la douceur de vivre de la côte normande.Vous disposerez également d'une salle d'eau moderne, de WC indépendants et d'un logement répondant aux normes PMR pour un confort optimal au quotidien.Situé à proximité immédiate des commerces et des services, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié permettant de tout faire à pied. La résidence, construite en 2016, offre les prestations recherchées d'un habitat récent : confort, accessibilité, performance énergétique et tranquillité.Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement de qualité, ce bien réunit tous les critères pour vous séduire.Pour plus d'informations, contactez nous.Copropriété de 120 lots - dont 50 lots habitation.Charges annuelles : 766 euros.

POZZO Courseulles vous propose à la vente cette maison en pierre de 124 m2 située sur la commune de Colombiers-sur-Seulles.Cette maison pleine de charme se compose :Au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée, un salon, une salle à manger avec mezzanine faisant office de bureau et un WC.Au premier étage : une grande chambre, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un placard avec arrivée d'eau pour un WC supplémentaire.Au deuxième étage : deux chambres.Vous profiterez également d'une agréable terrasse, d'un jardin, d'une cave et de plusieurs espaces de rangement.Une opportunité rare pour les investisseurs ! Grâce au droit d'usage et d'habitation conservé par le vendeur pendant 6 ans, vous bénéficiez d'une décote significative sur le prix d'acquisition. Vous devenez pleinement propriétaire dès la signature de l'acte authentique, sans avoir à gérer de locataire ni d'impayés. A l'issue des 6 ans, vous récupérez la pleine jouissance du bien pour l'occuper, le louer ou le revendre.Un investissement patrimonial attractif dans un secteur recherché, avec un potentiel de valorisation à moyen terme.

L'Agence POZZO IMMOBILIER, vous présente à proximité de PORT-EN-BESSIN (14520) dans un environnement prisé à moins de 600 mètres de la plage de St-Honorine, à 3.8km du Super U, du Port et des commerces du centre-ville, Maison à ossature bois sur sous-sol, de PLAIN-PIED, développant environ 128m2 de surface habitable. La VILLA comprend un hall d'entrée avec placard, un vestibule communicant avec des WC, une belle pièce de vie lumineuse offrant une triple exposition et agrémentée d'un poêle à bois avec un accès direct au jardin, une cuisine aménagée, un espace nuit composé de 2 chambres et d'une salle d'eau. Le bureau donne accès au balcon desservant 2 chambres indépendante disposant de salles d'eau et de WC. La maison est implantée sur une parcelle d'environ 1200 m2, paysagée et arborée, il comprend une terrasse, abris de jardin et la possibilité d'y aménager un espace piscine. Le tout à seulement 13km de BAYEUX.

Située sur la commune recherchée de Cairon, au nord de Caen, cette maison de 117 m2 est implantée sur une parcelle de 550 m2.Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une spacieuse pièce de vie lumineuse de 47 m2, d'une salle d'eau et de WC.A l'étage, vous trouverez quatre chambres, une salle de bains et des WC.Un garage vient compléter ce bien.Environnement calme et résidentiel, à proximité des commerces, écoles et des accès rapides vers Caen.