Idéalement située sur la commune de Voivres-lès-le-Mans, à seulement quelques minutes des grands axes et du Mans, venez découvrir cette belle opportunité foncière d'une surface totale d'environ 9 hectares (90 903 m²).

Caractéristiques du bien :

Typologie : Terres et prairies agricoles.

Configuration : Belles parcelles groupées, offrant une belle exploitabilité.

Zonage PLU : Zone A (Agricole).

Accès : Accès direct et aisé depuis la voie publique (adapté aux engins agricoles).

Situation juridique & Situation locative :

Bien vendu Occupé / Loué : Terres actuellement soumises à un bail rural (fermage) récurrent, garantissant des loyers/fermages réguliers.

Atouts majeurs :

?? Emplacement stratégique dans la campagne mancelle.

?? Investissement pérenne et sécurisé dans le foncier rural.

?? Potentiel de valorisation patrimoniale à long terme.

Prix : 41 000 € FAI

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Bertrand DESNOËS

Conseiller immobilier SAFTI

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 41 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Bertrand DESNOËS,, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 479157331

Réf. 1684662 - 21/07/2026