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Vente Terrain à Vitré Champ De Foire-La Fleuriais
212㎡
Jardin
54 000 € (255 €/m²)
Vente Terrain à Vitré Champ De Foire-La Fleuriais
212㎡
Jardin
54 000 € (255 €/m²)
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Terrain Vitré Champ De Foire-La Fleuriais
TERRAINS CONSTRUCTIBLES DANS LA COMMUNE DE VITRÉ, ILLE ET VILAINE (35), LES HAUTS DU JARDIN :
23 lots viabilisés et libres de constructeur
De 212m² à 399m²
A partir de 54 000 €
Vitré, en Ille-et-Vilaine, est une ville médiévale au charme authentique, célèbre pour son château et ses maisons à colombages. Dynamique et conviviale, elle allie patrimoine, culture et qualité de vie, à deux pas de la campagne bretonne et bien reliée à Rennes.
Education : écoles maternelles, écoles élémentaires, collèges et lycées.
Commerces : hypermarchés, supermarchés, boulangeries, épiceries, restaurants, bureau de poste et stations-services.
Services de santé : médecins, dentistes, infirmiers, pharmacies et service d'urgence.
Loisirs et culture : équipements sportifs, centres culturels, parcs et jardins, bibliothèque, cinéma.
Transport : gare SNCF de Vitré. Aéroport à Saint-Jacques-de-la-Lande (40.4 km)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. VA.VITRE.35 - 11/09/2026
DPE
NS
kWh/m² .an
Caractéristiques du bien à vendre
- Surface habitable :212 m²
- Jardin
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VIABILIS
(
25 avis
)
Rue de la Terre Adélie - Parc Edonia - Bâtiment 0
35760 Saint-Grégoire
SIREN: 452600711
Nos avis clients les plus récents
(
25 avis
)
Retard de livraison majeur, préjudice financier et absence de dialogue
J'ai réservé le lot 03 du lotissement « Les Chals » à Roussillon (38150) auprès de Viabilis Rhône-Alpes (promesse de vente, acte notarié non encore signé). Mon expérience avec cet aménageur est très négative, pour plusieurs raisons concrètes :
Un retard considérable et non anticipé
La livraison du terrain viabilisé était initialement prévue au T4 2025. Elle a été repoussée au T4 2026 — soit un report d'un an complet — sans que Viabilis n'en informe ses clients de façon proactive ni ne propose de plan d'action clair pour rattraper ce retard.
Des conséquences contractuelles concrètes
Ce retard a directement entraîné la caducité de mon contrat de construction (CCMI) signé avec mon constructeur, le 21 juin 2026. Je me retrouve avec un projet de construction à reconstruire de zéro avec un nouveau constructeur, alors même que j'avais respecté tous mes engagements de mon côté.
Un préjudice financier réel
Faute de terrain livré dans les délais, je supporte des frais de logement supplémentaires (loyer) depuis janvier 2026.
Des échéances qui continuent de peser sur moi malgré leur retard
Alors que Viabilis ne respecte pas ses propres délais, je reste soumis à des échéances strictes de mon côté : date limite de levée d'option au 30/09/2026 et condition suspensive de prêt au 31/08/2026. Cette asymétrie est difficilement acceptable.
Une absence de réponse appropriée
J'ai adressé une mise en demeure formelle pour faire valoir mes droits. À ce jour, je n'ai obtenu ni excuses sérieuses, ni geste commercial, ni calendrier fiable.
En résumé : au-delà du retard lui-même, c'est le manque de transparence et l'absence de prise de responsabilité qui posent problème. Je ne recommande pas cet aménageur pour un projet où le respect des délais est déterminant.
25/08/2026 | 7803310
Au téléphone très bonne écoute et patience. Merci
Problème pour scanner un document. Envoi par courrier pour finir
Réponse :
Bonjour,
Merci beaucoup pour votre retour positif. Nous sommes ravis d’avoir pu vous accompagner dans la transmission de vos documents et de savoir que notre échange téléphonique vous a été utile.
Nous restons à votre disposition en cas de besoin.
Bien à vous,
L'équipe de Viabilis
28/07/2025 | 7643929
Déception !!!!
Bonjour, très déçus du manque de sérieux !
Délais pour les démarches non respecter à de multiples reprises.
Un gros manque d'informations et de communications concernant plusieurs sujets !
Très déçus !!!
Réponse :
Bonjour M. Sanson,
Nous avons bien pris connaissance de votre avis et sommes sincèrement désolés que vous perceviez votre expérience avec Viabilis comme décevante.
Nous souhaitons cependant rappeler que le suivi de votre dossier a été régulier. Dès le lancement commercial de l’opération, entre décembre 2024 et janvier 2025, l’ensemble des éléments nécessaires à la réservation du terrain vous a été transmis. Vous avez confirmé votre réservation le 23 février, et notre service commercial vous a adressé la promesse de vente (PUV) le 17 mars.
Des relances ont été effectuées courant avril afin d'obtenir la PUV signée, laquelle nous est parvenue début mai, avant d’être transmise en recommandé le 20 mai. Vous nous avez écrit le 30 mai concernant le virement à effectuer auprès du notaire, et notre service vous a répondu immédiatement. Depuis cette date, nous n'avons pas eu de vos nouvelles et sommes donc surpris par votre message.
Concernant les délais du projet, la livraison du terrain reste annoncée pour le 3ᵉ trimestre 2025, comme indiqué dans la PUV.
Nous regrettons votre perception d’un manque d’information ou de communication et restons à votre disposition pour échanger de vive voix et lever tout malentendu.
Bien cordialement,
L’équipe Viabilis
05/06/2025 | 7643930
Bonne qualité de service
Je suis au début du projet donc difficile de commenter mon expérience.
Réponse :
Bonjour Monsieur Blanchard,
Merci pour votre retour et la confiance que vous nous accordez en ce début de projet.
Nous sommes heureux que la qualité de notre service vous ait déjà donné une bonne première impression.
Nous restons bien entendu à votre disposition pour vous accompagner au mieux dans la suite de votre projet.
Bien cordialement,
L’équipe Viabilis
05/06/2025 | 7643931
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients
Trouvez le bon bien immobilier à Vitré
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3
Vente de terrain
Vitré 35
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Prévoir travaux de viabilisation.
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1 047㎡
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52 660 €
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Description du bien
•Terrain viabilisé.
•Situé dans un lotissement de 7 lots, au cœur d'un hameau.
Les atouts
•Environnement calme et à la campagne.
•Terrain entièrement viabilisé.
Situation idéale
Terrain situé dans un secteur paisible, à proximité des commodités :
•2 minutes du bourg de la Chapelle Erbrée.
•5 minutes de Vitré : commerces, services de santé, services administratifs, écoles, collèges, associations
•10 minutes de la gare de Vitré
•20 minutes de Saint-Berthevin
•25 minutes de Châteaubourg
•30 minutes de Fougères et Laval
•40 minutes de Rennes
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sandrine Gaillard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°502704281.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de […] Voir l’annonce immobilière >>
552㎡
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Vitré Campagne 35
157 000 €
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Au sud de Vitré, découvrez ce terrain de 720 m² idéalement situé, dans un environnement calme tout en restant proche des commodités, 10 minutes de la gare et 5 minutes de la 4 voies.
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Côté réseaux, le terrain est actuellement non viabilisé, mais bénéficie déjà des arrivées d’eau, d’électricité et de téléphone. Le tout-à-l’égout est prévu également.
Un emplacement qui combine tranquillité, accessibilité et potentiel, avec le charme d’un ancien bâtiment en pierre, voisinage familial et desservi par le bus.
Une belle opportunité à découvrir pour un projet de rénovation ou d’aménagement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>
750㎡
A rénover
EXCLUSIVITÉ
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Vente de terrain
Vitré Campagne 35
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(95 €/m²)
35500 – LA CHAPELLE-ERBRÉE – TERRAIN VIABILISÉ DE 571 m²
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Description du bien
•Terrain viabilisé.
•Situé dans un lotissement de 7 lots, au cœur d'un hameau.
Les atouts
•Environnement calme et à la campagne.
•Terrain entièrement viabilisé.
Situation idéale
Terrain situé dans un secteur paisible, à proximité des commodités :
•2 minutes du bourg de la Chapelle Erbrée.
•5 minutes de Vitré : commerces, services de santé, services administratifs, écoles, collèges, associations
•10 minutes de la gare de Vitré
•20 minutes de Saint-Berthevin
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571㎡
EXCLUSIVITÉ
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Vente de terrain
Vitré Campagne 35
39 209 €
(95 €/m²)
35500 – TERRAIN VIABILISÉ DE 411 m²
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité ce terrain viabilisé d'une superficie de 411 m².
Description du bien
•Terrain viabilisé.
•Situé dans un lotissement de 7 lots, au cœur d'un hameau.
Les atouts
•Environnement calme et à la campagne.
•Terrain entièrement viabilisé.
Situation idéale
Terrain situé dans un secteur paisible, à proximité des commodités :
•2 minutes du bourg de la Chapelle Erbrée.
•5 minutes de Vitré : commerces, services de santé, services administratifs, écoles, collèges, associations
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•20 minutes de Saint-Berthevin
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•30 minutes de Fougères et Laval
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411㎡
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Vente de terrain
Vitré 35
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Vente de terrain
Vitré La Grange-Plague 35
117 450 €
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Vente de terrain à Vitré