17290 VIRSON – TERRAIN CONSTRUCTIBLE D'ENVIRON 1 000 M² – NON VIABILISE

Virson – 5 min Aigrefeuille-d'Aunis – 10 min La Jarrie – 25 min La Rochelle

Implanté en second rang, en configuration drapeau, il offre environ 800 m² hors chemin d'accès, permettant de préserver le projet de construction en retrait de la voie.

CARACTÉRISTIQUES :

Terrain constructible en zone U

Environ 1 000 m², dont 800 m² environ hors chemin d'accès

Emprise au sol autorisée : 60 %

Construction possible en R+1

Terrain non viabilisé

Accès indépendant depuis la voie

Terrain partiellement clos

Division parcellaire en cours

Une configuration offrant une belle surface disponible pour concevoir votre projet de construction, tout en restant à proximité immédiate des services et commerces d'Aigrefeuille-d'Aunis.

Virson – 5 min Aigrefeuille-d'Aunis – 10 min La Jarrie – 25 min La Rochelle

Pour toute information ou organiser une visite :

Dominique DUCLOYER – effiCity

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Dominique Ducloyer - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rochelle sous le n°892497843.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 226402 - 10/09/2026