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Vente Terrain à Villiers-Charlemagne

4 071㎡

80 000 € ^{(20 €/m²)}

Vente Terrain à Villiers-Charlemagne

4 071㎡

80 000 € ^{(20 €/m²)}

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Terrain Villiers-Charlemagne

Situé à Villiers-Charlemagne (53170), découvrez cette petite bâtisse sur un vaste terrain de 4 071 m² classé en zone agricole.

Le bien comprend :

Une première partie de 62 m² à réhabiliter entièrement : Un Certificat d’Urbanisme opérationnel (CUB) a été validé pour le changement de destination/réhabilitation en habitation.

Un préau fonctionnel : Immédiatement utilisable pour du stationnement ou extension de la maison.

Deux hangars : Bâtis existants mais en mauvais état (prévoir travaux de rénovation ou déconstruction pour réutilisation de l'emprise au sol selon réglementation).

Les atouts techniques :

Viabilisé : Eau et électricité déjà sur place.

Urbanisme : CUB positif, facilitant vos démarches administratives.

Terrain : Belle surface plane et dégagée.

À prévoir : Installation d’un assainissement non collectif (fosse septique/micro-station).

Une visite s'impose !!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 80 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre-Luc ZIEMNIAK,, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 505 285 932

Réf. 1625998 - 30/04/2026

DPE

kWh/m² .an

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
80 000 € ^{(20 €/m²)}
Les honoraires sont à la charge du vendeur
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Surface habitable :
4071 m²
Surface terrain :
4071 m²

SAFTI

118 route d'Espagne

31000 Toulouse

SIREN: 523964328

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Estimation

406 €

Par mois

(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché

(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.

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Vente de terrain

Villiers-Charlemagne 53

65 000 € ^{(39 €/m²)}

Coup de cœur au bord de la Mayenne !

Envie d’un coin de paradis pour vos week-ends et vos vacances ?

Venez poser vos valises sur ce magnifique terrain de loisir de 1653 m², niché le long du halage de la Mayenne.

Ici, tout invite à la détente : Un petit chalet plein avec sa terrasse couverte, parfait pour les repas d’été ou les soirées face à la nature.

Un terrain arboré, mêlant arbres fruitiers et grands arbres, idéal pour savourer chaque saison.

Un petit bassin s'ajoute à l’ensemble ainsi qu'un cabanon pour le rangement.

Balades à vélo, randonnées, pêche, moments en famille ou entre amis… ce lieu est une véritable invitation à ralentir, respirer et profiter.

Facile d’accès mais totalement dépaysant, ce havre de paix vous attend.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

1 653㎡

Terrasse

Vente de terrain

Villiers-Charlemagne 53

75 500 € ^{(69 €/m²)}

A VILLIERS CHARLEMAGNE, axe LAVAL / CHATEAU GONTIER, beau terrain de loisirs boisé de 1100m2 au bord de LA MAYENNE, idéal pour spot de pêche et balade en bateau sur la rivière, avec chalet à étage comprenant : séjour / cuisine et 2 chambres, terrasse, ponton.

PRIX honoraires inclus : 75 500EUR (7,86% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur)

Prix hors honoraires agence […] Voir l’annonce immobilière >>

2 ch

1 100㎡

Terrasse

Vente de terrain

Villiers-Charlemagne 53

74 750 €

NOUVEAUTE,

GRAND CHALET / TERRAIN BORDURE DE RIVIERE

10/15 minutes de CHATEAU GONTIER, sur la commune de VILLIERS CHARLEMAGNE,

En bordure de la rivière « La Mayenne »,

Un beau terrain de loisirs arboré de 1110 m² en bord de rivière, avec ponton et grand chalet.

Le chalet en bois est composé d'un espace de vie au rez-de-chaussée, ainsi que d'une mezzanine et deux pièces mansardées servant de chambres à l'étage.

Il mesure environ 30 m² au rdc et 30 m² environ au sol à l'étage.

Idéal pour la pêche, séjour détente etc.

Prix Hon. Négo Inclus : 74 750 € dont 6,79% Hon. Négo TTC charge […] Voir l’annonce immobilière >>

1 100㎡

Vente de terrain

Villiers-Charlemagne 53

46 400 € ^{(73 €/m²)}

Axe CHATEAU-GONTIER / LAVAL,

VILLIERS-CHARLEMAGNE,

Une parcelle viabilisée de 640 m².

Prix Hon. Négo Inclus : 46 400 € dont 3 900 € Hon. Négo TTC charge acq.

Prix Hors Hon. Négo : 42 500 €.

Réf : 028/2176

Nous contacter pour plus d'infos, AUTRES SURFACES DISPONIBLES.

Etude de Me Josset, Notaire à CHATEAU-GONTIER,

Contact : Matthieu BOUGUIER

Tous […] Voir l’annonce immobilière >>

640㎡

Vente de terrain

Villiers-Charlemagne 53

33 500 € ^{(89 €/m²)}

Axe CHATEAU-GONTIER / LAVAL,

VILLIERS-CHARLEMAGNE,

Une parcelle viabilisée de 375 m².

Prix Hon. Négo Inclus : 33 500 € dont 3 500 € Hon. Négo TTC charge acq.

Prix Hors Hon. Négo : 30 000 €.

Réf : 028/2175

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Contact : Matthieu BOUGUIER

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375㎡

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