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Vente Terrain à Bourgneuf-en-Retz

701㎡

89 900 € ^{(128 €/m²)}

Vente Terrain à Bourgneuf-en-Retz

701㎡

89 900 € ^{(128 €/m²)}

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Terrain Bourgneuf-en-Retz

RARE SUR LE SECTEUR !

Au cœur du bourg de Villeneuve-en-Retz, découvrez ce terrain à bâtir d'environ 700 m² offrant un cadre de vie privilégié entre campagne et océan.

Situé hors lotissement et en troisième rideau, il bénéficie d'un environnement calme et préservé tout en permettant un accès à pied aux commodités du quotidien : école, épicerie, bar-tabac, distributeur de pain et pizzas.

Déjà en grande partie clôturé, le terrain dispose également d'un chemin d'accès privatif déjà empierré, facilitant la réalisation de votre futur projet.

Libre de constructeur, il vous laisse toute liberté dans la conception de votre maison. Son règlement d'urbanisme autorise jusqu'à 60 % d'emprise au sol, offrant de nombreuses possibilités de construction.

Terrain non viabilisé avec tout-à-l'égout à proximité. Secteur en aléa argile faible, sans obligation d'étude de sol G1.

À seulement 7 minutes du Port du Collet, 10 minutes de Machecoul, 15 minutes des plages de La Bernerie-en-Retz, 20 minutes de Pornic et environ 30 minutes de Nantes et de son aéroport.

Un terrain idéal pour concrétiser votre projet de résidence principale ou secondaire dans un environnement paisible, à proximité immédiate de la côte Atlantique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 89 900 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Damien MARCHAND,, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 893 184 929

Réf. 1675727 - 17/06/2026

DPE

kWh/m² .an

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
89 900 € ^{(128 €/m²)}
Les honoraires sont à la charge du vendeur
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Surface habitable :
701 m²
Surface terrain :
701 m²

SAFTI

118 route d'Espagne

31000 Toulouse

SIREN: 523964328

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Estimation

457 €

Par mois

(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché

(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.

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Vente de terrain

Villeneuve-en-Retz 44

62 000 € ^{(207 €/m²)}

Situé dans la commune recherchée de Villeneuve-en-Retz (44580), ce terrain bénéficie d'un cadre paisible et apprécié de Bourgneuf en Retz. Idéalement placé à proximité immédiate de commerces, écoles et de la gare, il offre à ses futurs résidents un quotidien pratique et agréable. Villeneuve-en-Retz se distingue par son ambiance conviviale et sa qualité de vie, en faisant une adresse de choix pour ceux en quête de tranquillité à quelques pas des commodités essentielles.

D'une surface de 300 m², ce terrain à bâtir viabilisé en Zone Ub séduit par ses possibilités de construction. Avec un cos de 0.6 et situé hors lotissement, il offre une liberté totale quant au choix du constructeur. Parfait pour imaginer et concrétiser un projet de vie sur-mesure, ce terrain saura répondre aux attentes les plus exigeantes en offrant un terrain propice à la réalisation d'une résidence unique et personnalisée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

300㎡

Vente de terrain

Villeneuve-en-Retz 44

65 000 €

Saisissez l'opportunité de construire votre future maison sur ce beau terrain à bâtir entièrement viabilisé, idéalement situé à Villeneuve-en-Retz, à seulement quelques minutes à pied des commerces du bourg.

D'une configuration agréable et facile à aménager, ce terrain offre un cadre de vie pratique et serein, parfait pour un projet familial ou une résidence secondaire.

Vous apprécierez également sa proximité des Moutiers-en-Retz, situés à 5 km, permettant de rejoindre rapidement le bord de mer et toutes les commodités littorales.

Un emplacement recherché qui allie tranquillité, accessibilité et qualité de vie.

À découvrir sans tarder !

Coût de construction indicatif d'un projet de maison individuelle soumis au contrat protecteur du Code de la construction et de l'habitation (garanties financières et techniques du constructeur incluses). Voir détails en agence. Visuels non-contractuels. Prix à ajuster après visite terrain et selon vos choix définitifs. Hors droits de mutation, […] Voir l’annonce immobilière >>

415㎡

Vente de terrain

Bourgneuf-en-Retz 44

160 000 € ^{(229 €/m²)}

Iad France - Mélanie Mazeret vous propose : VILLEUNEUVE EN RETZ (BOURGNEUF) - TERRAIN A BATIR - ZONE UB - ACCES INDEPENDANT - GARAGE DE 143 m² EXISTANT À Villeneuve-en-Retz (Bourgneuf-en-Retz), découvrez ce beau terrain à bâtir situé en second rideau, au calme et à proximité des commodités. Entièrement clos et bénéficiant d’un accès indépendant avec portail existant, ce terrain constructible d’environ 750 m² offre un fort potentiel pour différents projets. Vous y trouverez un bâti existant de 143 m² comprenant deux grands garages et un atelier. Plusieurs possibilités s’offrent à vous : réhabiliter le bâtiment en habitation, conserver les garages pour un usage personnel ou professionnel et construire une maison neuve, ou encore imaginer un projet sur-mesure selon vos besoins. Un bien rare grâce à ses volumes existants, son environnement sans vis-à-vis et sa grande parcelle constructible. Terrain libre de constructeur - viabilisation à prévoir. Ses atouts : Accès indépendant avec portail - Bâtiment existant de 143 m² - Belle parcelle constructible - Fort potentiel d’aménagement et de valorisation A DECOUVRIR RAPIDEMENT ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

700㎡

Grg

Vente de terrain

Fresnay-en-Retz 44

86 900 € ^{(125 €/m²)}

Le service négociation vous propose un terrain à bâtir viabilisé (eau, télécom, électricité, EU, EP) à VILLENEUVE-EN-RETZ (secteur Fresnay-En-Retz) d'une superficie de 693 m² en zone UB.

- Belle exposition (Sud).

- Façade : 28m.

"Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

693㎡

Vente de terrain

Saint-cyr-en-retz 44

62 900 € ^{(141 €/m²)}

Dernière opportunité à Saint Cyr en Retz!! Permis déposable de suite. Petit lotissement à taille humaine.

62900€ (hors frais de notaire) pour une surface de 447m2

447㎡

Vente de terrain

Bourgneuf-en-Retz 44

105 000 € ^{(155 €/m²)}

Iad France - Lucie Boue vous propose : Secteur Bourgneuf en Retz - Terrain à Bâtir de 676 m² Ce beau terrain idéalement exposé est proche des commodités et dans un secteur calme. - Libre de constructeur - Zone Ub - compteur d'eau installé et raccordement au tout à l'égout - terrain clôturé A prévoir : *viabilisation en électricité et télécom, les réseaux sont à proximité * raccordement Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Boue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au […] Voir l’annonce immobilière >>

676㎡

Vente de terrain

Bourgneuf-en-Retz 44

156 000 € ^{(215 €/m²)}

À proximité du centre de Bourgneuf-en-Retz, des commerces, de la gare et des plages, découvrez ce terrain à bâtir d’environ 724 m², issu d’une division parcellaire, offrant un beau potentiel pour concrétiser votre projet immobilier.

Le terrain, actuellement à usage de jardin, comprend une dépendance d’environ 145 m² à usage d’atelier, pouvant convenir à différents projets : stockage, activité artisanale, espace de travail ou futur aménagement selon vos besoins.

Situé dans un environnement agréable et pratique, ce bien représente une belle opportunité pour un projet de construction ou d’investissement.

Possibilité d’acquisition complémentaire : la maison attenante, implantée sur une parcelle d’environ 1 000 m², est également proposée à la vente. Une opportunité rare permettant d’envisager un ensemble […] Voir l’annonce immobilière >>

724㎡

Jardin

Vente de terrain

Saint-cyr-en-retz 44

62 000 € ^{(168 €/m²)}

Découvrez une nouvelle opportunité de terrains à bâtir à Saint-Cyr-en-Retz, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, idéalement situé entre nature et littoral.

Ce petit lotissement propose des terrains viabilisés de 370 à 550 m², offrant un cadre de vie agréable et convivial pour concrétiser votre projet de maison individuelle avec SCOP Maisons DREAN.

Nous vous accompagnons dans la conception d'un projet de construction sur-mesure, adapté à vos envies, à votre mode de vie et à votre budget.

Les atouts :

• Terrains viabilisés

• Petit lotissement à taille humaine

• Projet personnalisé et prestations de qualité

• Environnement calme et agréable

• Commodités, écoles et services à proximité

• […] Voir l’annonce immobilière >>

370㎡

Vente de terrain

Villeneuve-en-Retz 44

61 900 € ^{(206 €/m²)}

COTE IMMOBILIER VILLENEUVE

TERRAIN A BATIR ? VILLENEUVE-EN-RETZ

A seulement 10 minutes de Pornic et 30 minutes de Nantes, découvrez ce terrain à bâtir d'environ 300 m2, situé dans un quartier recherché, apprécié pour sa tranquillité et la qualité de son environnement.

Hors lotissement, ce terrain vous offre la liberté de concrétiser votre projet selon vos envies, puisqu'il est libre de constructeur.

Terrain d'environ 300 m2

Façade d'environ 15 mètres linéaires

Situé en zone UB du PLU de Villeneuve-en-Retz

Hors lotissement

Libre de constructeur

CU OK - viabilisé en partie, à savoir : compteur eau et tabouret sur place (compteur électricité charge acquéreur)

Un bien rare sur le secteur, idéal pour construire votre future maison dans un cadre de vie agréable, entre littoral […] Voir l’annonce immobilière >>

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105 000 € ^{(155 €/m²)}

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