iad France - Estelle Martinez vous propose: TERRAIN 1 120 m² — VUE PYRÉNÉES — VIABILISÉ — 10 MIN DE TOULOUSE — 270 000 €

Sur les coteaux prisés de Vigoulet-Auzil (31320), découvrez ce superbe terrain à bâtir de 1 120 m², offrant une magnifique vue dégagée sur les Pyrénées.

Dans un environnement naturel préservé, ce terrain vous invite à imaginer un cadre de vie unique, entre sérénité, lumière et grands espaces, à seulement quelques minutes de Toulouse.

Ici, vous profitez du calme d’un village recherché, tout en restant proche des commodités, des bassins d’emploi et des axes principaux.

Les atouts qui font la différence :

✔️ Emplacement privilégié sur les hauteurs

✔️ Vue dégagée sur les Pyrénées

✔️ Environnement privilégié, calme et résidentiel

✔️ Terrain viabilisé, prêt à construire

✔️ À seulement 10 minutes de Toulouse

✔️ Emprise au sol : 104,8 m²

✔️ Surface de plancher théorique avec R+1 : 209 m² (104,8×2)

La surface de plancher réelle sera légèrement inférieure après déduction de l'épaisseur des murs et des vides (escaliers, etc.).

✔️ Constructeur libre

Imaginez votre future terrasse plein sud face aux Pyrénées, dans un secteur premium très recherché où les opportunités sont rares.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 1946481 - 23/04/2026