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Vente Terrain à Vigneux-de-Bretagne

580㎡

147 000 € ^{(253 €/m²)}

Vente Terrain à Vigneux-de-Bretagne

580㎡

147 000 € ^{(253 €/m²)}

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Terrain Vigneux-de-Bretagne

Terrain constructible de 580 m² dans un hameau à Vigneux de Bretagne en premier rideau et situé en zone Uh du PLUI de la communauté de communes d'Erdre et Gesvres.

L'emprise au sol est de 25% soit 145 m² de construction possible. Le terrain est libre de constructeur et non viabilisé (assainissement autonome à prévoir).

Son emplacement est idéal en campagne à 5 minutes du bourg de Vigneux de Bretagne et à 2 minutes en voiture de la 4 voies.

Votre conseillère locale Katia MALARY de l'agence ESTUAIRE IMMOBILIER de Saint Etienne de Montluc agissant sous le statut d'agent commercial indépendant auprès du tribunal de commerce de Nantes sous le RSAC 2018AC00322

Honoraires inclus de 5.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 139 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ESTUAIRE IMMOBILIER - Saint Etienne de Montluc : Katia MALARY

Agent commercial (Entreprise individuelle)

Réf. VT731-ESTUAIRE - 30/04/2026

DPE

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
147 000 € ^{(253 €/m²)}
prix du bien hors honoraires : 139 000 €
Dont 5,76% à la charge de l'acquéreur (soit 8 000 €)
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Surface habitable :
580 m²
Surface terrain :
580 m²

ESTUAIRE Immobilier

9 place de l'Eglise

44360 Cordemais

SIREN: 522205558

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Estimation

747 €

Par mois

(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché

(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.

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Vente de terrain

Vigneux-de-Bretagne 44

145 950 € ^{(252 €/m²)}

PRIMO-ACCEDANTS : profitez du PTZ ( Prêt à taux zéro) !!

Situé au sein d'un adorable petit hameau à quelques encablures du bourg de Vigneux, ce terrain à bâtir à viabiliser de 580 m², et libre de constructeur vous permettra de vite vous projeter :

Son exposition est idéale pour profiter du Sud côté jardin et terrasse,

Sa localisation en zone Uh du PLU, autorise une construction avec une emprise au sol de 25 %, (145 m²), donc soit un beau plain-pied soit une maison avec étage.

Assainissement individuel avec étude de sol à prévoir.

Arrêt de car scolaire sécurisé juste devant, pour les petits écoliers et accès rapide au bourg, commerces, écoles, stade, mais aussi à la 4-voies vers Nantes/ Saint-Nazaire/ Vannes pour toute la famille !

Le plus : un abri de jardin en bois de près de 20 m², est déjà prêt à accueillir vos outils et mobilier de plein air !

A vos plans, et à très bientôt pour une visite !

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 139 000 €. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

580㎡

Terrasse

Jardin

Vente de terrain

Vigneux-de-Bretagne 44

139 100 €

Vigneux de bretagne, à proximité immédiate des commerces du centre ville, terain à bâtir de 635m2.

Posssibilité de construire une maison de plain pied ou à étage.

Rectangle plat et arboré au calme et situé en premier rideau. Libre de constructeur, façade de 26m.

[…] Voir l’annonce immobilière >>

635㎡

Vente de terrain

Vigneux-de-Bretagne 44

151 480 € ^{(270 €/m²)}

A VENDRE ... VIGNEUX DE BRETAGNE

Terrain en hameau à l'entrée du bourg. En lotissement et en impasse, terrain à bâtir de 562m2 viabilisé et libre de constructeur.

Emplacement idéal pour votre futur projet immobilier !

Contactez-nous pour plus d'informations. […] Voir l’annonce immobilière >>

562㎡

Vente de terrain

Vigneux-de-Bretagne 44

135 000 €

baisse de prix sur ce beau terrain de 739 m2 dont 351 m2 constructible orienté sud ouest sur le jardin .Le terrain est viabilisé et se trouve dans un petit lotissement de 9 lots en sortie de bourg , le dépot de permis est possible de suite .Venez nous rencontrer […] Voir l’annonce immobilière >>

739㎡

Vente de terrain

Vigneux-de-Bretagne 44

114 500 €

🏡 Terrains à bâtir à Vigneux-de-Bretagne – “Le Clos Saint-Michel”

☀️ Orientation plein sud – Viabilisés – Permis déposable immédiatement

📍 Rue Saint-Michel – En plein cœur de Vigneux-de-Bretagne

Offrez-vous un cadre de vie privilégié dans un environnement arboré, calme et central, à deux pas de toutes les commodités.

📏 Surfaces disponibles : de 337 à 342 m²

💰 Exemple de lot : 114 500 €

✅ Terrains viabilisés et libres de constructeur

🌟 Les atouts du Clos Saint-Michel

• Une adresse rare, en plein centre de Vigneux-de-Bretagne

• Terrains orientés sud, parfaits pour une maison lumineuse et économe

• Un espace arboré et convivial, pensé pour une qualité de vie durable

• Commerces, services et écoles accessibles à pied

📍 Une localisation stratégique entre nature et ville

• À 20 km de Nantes

• Accès rapide aux grands axes vers Saint-Nazaire

• Une commune dynamique

Vous rêvez de bâtir votre […] Voir l’annonce immobilière >>

342㎡

Vente de terrain

Vigneux-de-Bretagne 44

114 500 €

Terrain entièrement viabilisé de 342m², idéal pour votre future résidence principale. Située dans un quartier résidentiel à l'environnement calme et verdoyant, cette parcelle bénéficie d'une excellente luminosité.

Vous profiterez d'un cadre de vie idéal, à la fois paisible et proche du centre-ville, tout en étant à proximité de Nantes.

Contactez-nous pour imaginer ensemble la maison de vos rêves sur ce terrain d'exception !

Coût de construction indicatif d'un projet de maison individuelle soumis au contrat protecteur du Code de la construction et de l'habitation (garanties financières et techniques du constructeur incluses). Voir détails en agence. Visuels non-contractuels. Prix à ajuster après visite terrain et selon vos choix définitifs. Hors droits de mutation, taxes locales, frais de raccordement. […] Voir l’annonce immobilière >>

342㎡

Vente de terrain

Vigneux-de-Bretagne 44

151 480 € ^{(304 €/m²)}

A VENDRE ... VIGNEUX DE BRETAGNE en hameau à l'entré du bourg.

En lotissement terrain à bâtir de 498m2 viabilisé et libre de constructeur, situé en fond d'impasse. Grand garage de 60m2 à conserver ou a démollir.

Emplacement idéal pour votre futur projet immobilier !

Belle opportunité.

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498㎡

Grg

Vente de terrain

Vigneux-de-Bretagne 44

137 500 € ^{(217 €/m²)}

VIGNEUX DE BRETAGNE proche bourg belle parcelle de terrain constructible de 635 m², non viabilisée , libre de constructeur, façade 21 m et exposée SUD sur jardin. Zone Uh

Imaginez-vous concevant une maison qui reflète parfaitement votre style de vie, entourée d'un jardin luxuriant et peut-être même d'une piscine, car ce terrain est piscinable. Les possibilités sont infinies, et chaque détail peut être personnalisé pour répondre à vos besoins et à vos désirs.

A VISITER SANS TARDER !!

Honoraires inclus de 5.77% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

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Jardin

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Vigneux-de-Bretagne 44

128 160 €

A proximité des transports scolaires et du bourg, en impasse, belle parcelle de 600 m². Ce terrain est desservi par l'eau, l'électricité et le tout à l'égoût. […] Voir l’annonce immobilière >>

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