iad France - Julien Pepe vous propose: Terrain constructible – Fort potentiel de division – 5 340 m²

À vendre, terrain constructible non viabilisé d’une surface totale de 5 340 m², idéalement situé à proximité immédiate d’un lotissement existant.

Ce foncier offre un fort potentiel d’aménagement, avec la possibilité de division en 6 à 8 parcelles d’environ 500 à 900 m² chacune (sous réserve des autorisations définitives).

Un accord de principe a d’ores et déjà été donné par la mairie concernant le projet de division.

Le terrain comprend actuellement deux hangars, pouvant être conservés ou démolis selon le projet du futur propriétaire.

- Terrain libre de constructeur

- Environnement résidentiel

- Idéal investisseur, promoteur ou projet familial

- Réseaux à proximité (viabilisation à prévoir)

Une opportunité rare pour un projet de lotissement ou de construction sur mesure.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Pepe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 949408207, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 1911783 - 24/04/2026