Iad France - Emmanuelle Faure vous propose : Terrain à bâtir de 1 379 m² situé dans un quartier calme et agréable de Vernoux-en-Vivarais, à seulement 3 minutes à pied du centre-ville. Relativement plat, il bénéficie d’une belle vue dégagée et d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des services de santé. Le terrain dispose déjà d’un double garage et est entièrement borné. Une étude géotechnique a également été réalisée, vous permettant d’avancer sereinement dans votre projet de construction. Les réseaux d’eau, d’électricité et d’assainissement collectif se trouvent à proximité, avec les passages d’eau et égout prévus le long du chemin. Grâce à son exposition Est-Ouest, le terrain bénéficie d’un bel ensoleillement tout au long de la journée. Son jardin spacieux offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Faure mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 991021544, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33988397)

Réf. 2118177 - 11/11/2026