iad France - Timéo Crescence vous propose: TERRAIN CONSTRUCTIBLE – VARENNES (31450)

Situé sur la commune de Varennes, dans un environnement calme et agréable, ce terrain constructible d’environ 4 900m² offre de belles possibilités pour un projet de construction.

Le terrain est situé en zone UB et permet d’envisager différents types de projets, sous réserve des autorisations d’urbanisme en vigueur.

– constructions autorisées en R+1 maximum,

– toitures à deux pentes,

– implantation des constructions à respecter selon les règles locales,

– assainissement autonome à prévoir,

– réseaux (eau, électricité, télécom) à proximité, raccordements à prévoir.

Le terrain dispose d’un accès existant et présente une topographie partiellement plate, dans un cadre verdoyant et peu de vis-à-vis.

Contactez-moi pour plus de renseignements et échanger sur votre projet.

(Photo 10 générée à l'aide d'intelligence artificielle)

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Timéo Crescence mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 988493565, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 1932592 - 26/04/2026