Passez de l'idée au projet grâce à ce charmant terrain de 600m2 autorisant la construction à Vairé. Idéalement placé proche commerces, école, parc. A SAISIR !

Iad France - Alexandre MERCERON vous propose : BAISSE DE PRIX ! TERRAIN VIABILISE en lotissement Libre de constructeur lot surface prix FAI lot 6 - 709 m² environ 79 900 € VENDU lot 11 - 727 m² environ 79 900 € Sa situation en sortie de bourg est l’un de ses atouts majeurs. Les résidents de ce quartier privilégié bénéficient d’un accès facile et rapide aux Sables-d’Olonne tout en étant à proximité du cOEur de la commune. Avec toutes ses commodités à portée de main, cet emplacement offre la tranquillité de la campagne et un accès aisé aux plages de Brétignolles-sur-Mer. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre MERCERON EI (ID 37392), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de roche sur yon sous le numéro 408083459, titulaire […] Voir l’annonce immobilière >>

VAIRÉ: Ce terrain constructible d'une belle superficie de 579m², situé proche du bourg et ses commerces (supermarché votre marché, boulangerie "chez Mel et Nico", chaussures Violleau,...) n'attend que votre projet. Situé en zone UB du PLU, ce terrain est libre de constructeur. Appelez nous […] Voir l’annonce immobilière >>

VAIRÉ: Ce terrain constructible d'une belle superficie de 811m², situé à 150m du bourg et ses commerces n'attend que votre projet. Situé en zone UB du PLU, ce terrain est libre de constructeur. Appelez nous pour une découverte […] Voir l’annonce immobilière >>

🌿 TERRAIN À BÂTIR DE 400 M² – VAIRÉ

Un cadre verdoyant et paisible, à proximité des commerces et des plages

🌳 UN ENVIRONNEMENT PRIVILÉGIÉ

Situé sur la commune de Vairé, découvrez ce beau terrain à bâtir de 400 m², niché dans un environnement calme et verdoyant, hors lotissement.

Entouré de beaux arbres, ce terrain offre un cadre naturel particulièrement agréable, idéal pour concrétiser votre projet de construction tout en profitant d'un environnement préservé.

✨ LES ATOUTS DU TERRAIN

📐 Surface : 400 m²

☀️ Exposition : plein Sud

🌳 Environnement : calme et arboré

🏡 Situation : hors lotissement

📍 Proximité : commerces et plages

🔌 Viabilisation : réseaux situés en bordure de voie

🏡 IMAGINEZ VOTRE FUTURE MAISON

Grâce à son exposition plein Sud, cette parcelle offre de belles possibilités pour concevoir une maison lumineuse, ouverte sur un jardin agréable et propice aux moments de détente.

Le terrain est vendu non viabilisé. Les raccordements seront à prévoir, avec les réseaux disponibles en bordure de route.

🌟 UNE BELLE OPPORTUNITÉ À SAISIR

Un terrain idéal pour les amoureux de la nature souhaitant construire leur future maison dans un cadre paisible, tout en restant à proximité des commodités et du littoral vendéen.

📞 Contactez-nous dès maintenant pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.

Ce bien à été sélectionné par le consultant officiel de votre région, expert dans l’émission 100% Immo, diffusée sur M6.

(LES VISITES NE SONT PAS FILMÉES).

Annonce rédigée par Aurelien Joyeux, agent commercial en […] Voir l’annonce immobilière >>

EN CENTRE BOURG, A PROXIMITE DES COMMERCES ET DES ECOLES, TERRAIN A BATIR DE 1 470 M2. PARFAITEMENT EXPOSE ET SANS VIS A VIS.

CU OPERATIONNEL OBTENU, DECLARATION PREALABLE DE DIVISION PARCELLAIRE EN COURS, ETUDE DE SOL G1 FAITE. […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur la commune de Vairé, venez réaliser votre projet de construction sur cette parcelle au calme, située à proximité des commerces et des écoles.

Superficie de 480 m2, hors lotissement et libre de constructeur.

Parcelle non viabilisée, réseaux EDF, eau potable et tout à l'égout disponible.

Façade: 13 mètres

Profondeur : 27 mètres

Zone Ua du PLU

Située aux portes du littoral, Vairé vous accueille avec ses commerces, boulangerie, bar tabac, hôtel restaurant, épicerie, coiffeur, médecin... et ses deux écoles primaires.

Ligne de bus Oléane à disposition pour des transports vers les Sables d'Olonne.

Classe énergie : non soumis au DPE

Réf. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Bruno Tondi vous propose : COMMUNE DE VAIRÉ – Terrain à bâtir Situé au cOEur de la commune de Vairé, à proximité immédiate des commerces et de l’ensemble des commodités du bourg, venez découvrir ce terrain à bâtir d’une surface de 461 m². Ce terrain offre un cadre agréable et pratique pour la réalisation de votre futur projet de construction. Il bénéficie d’une bonne exposition, permettant d’optimiser la luminosité naturelle de votre future habitation. La parcelle n’est pas viabilisée, toutefois les réseaux (eau, électricité, télécommunications) se trouvent en façade, sur la rue, ce qui facilite les raccordements. Les règles d’urbanisme autorisent une possibilité de construction d’environ 230 m², offrant ainsi une belle liberté pour imaginer une maison confortable et adaptée à vos besoins. Son emplacement constitue un véritable atout : vous profiterez d’un environnement calme tout en restant à quelques minutes seulement des services du quotidien et à courte distance du littoral vendéen et de la station balnéaire des Les Sables-d’Olonne (15 min), plage de Brétignolles sur mer à 13 min. N’hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>