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Vente terrain à Usclas-d'Hérault Tous prix confondus
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79 000 €
(2 €/m²)
Terrain 45310 m²
Usclas-d'Hérault
Iad France - Aurélie Branger vous propose : Vignoble d'environ 4,5 ha avec équipements complets – Usclas-d’Hérault Une opportunité clé en main ! Cet ensemble viticole de 4 ha 53 a regroupe tous les atouts pour un développement rapide ou un agrandissement d'exploitation. Les atouts du domaine : - Vignoble entretenu planes et saines : Environ 2,5 hectares de parcelles, plantées en Cinsault et Colombard blanc, avec rendements maîtrisés. - Équipements performants : Irrigation au goutte-à-goutte, plusieurs puits avec pompes, palissage robuste (piquets en acier galvanisé).- Pratique : Accès fluide pour les engins agricoles et machines à vendanger. - Potentiel d'extension : Environ 2 hectares de terres libres (champs) pour diversifier ou étendre vos plantations. Un outil de travail fonctionnel et immédiatement opérationnel. Contactez-moi pour visiter et étudier le potentiel de ce domaine ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>
45 310m²
11/11/26
11/11
6
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 61 19 31 52
22 000 €
(2 €/m²)
Terrain 9380 m²
Usclas-d'Hérault
Iad France - Aurélie Branger vous propose : VIGNES - Secteur de CAZOULS D'HERAULT À la recherche de parcelles viticoles de qualité ? Découvrez cet îlot composé de deux parcelles de vignes en Merlot rouge, implantées sur un sol riche et fertile, propice à une production de qualité. Ces vignes de belle maturité, conduites sans irrigation, ont confirmé leur potentiel avec une excellente récolte en 2026. Les atouts de ces parcelles : - Cépage : Merlot rouge - Deux parcelles regroupées en un îlot - Sol fertile et de qualité - Culture sans irrigation - Très belle récolte en 2026 Une opportunité intéressante pour les viticulteurs souhaitant développer leur exploitation ou investir dans un vignoble déjà établi. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
9 380m²
10/11/26
10/11
4
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 61 19 31 52
221 000 €
(2 €/m²)
Terrain 133087 m²
Usclas-d'Hérault
Iad France - Aurélie Branger vous propose : VIGNES - Secteur Usclas-d’Hérault. Ces superbes parcelles de vignes bénéficient d’un terroir reconnu pour sa qualité et une exposition idéale, propice à la production de vins d’excellence. Le vignoble est cultivé de manière traditionnelle, avec une partie des vignes palissées et des rendements maîtrisés pour garantir la qualité. Les parcelles bénéficient d’un sol fertile et d’un entretien soigné grâce à des équipements performants et durables. L’exploitation est équipée d’un système d’irrigation goutte-à-goutte, alimenté par l’eau du Bas-Rhône, complété par la présence de puits. Les installations incluent des piquets en acier galvanisé, assurant robustesse et longévité. Caractéristiques principales : Cépages : Chardonnay et Merlot Surface totale : 13 ha 30 a 87 ca Les Atouts : - Terroir d’exception : parcelles saines et plates, parfaitement entretenues, idéales pour produire des vins de caractère - Accessibilité optimale : accès facilité pour les engins agricoles et de vendanges Infrastructure complète : présence de points d’eau, système d’irrigation performant (goutte-à-goutte), pompes et puits. Si vous êtes passionné(e) cette affaire est pour vous ! appelez moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
133 087m²
07/11/26
07/11
12
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 61 19 31 52
445 800 €
(2 €/m²)
Terrain 238795 m²
Usclas-d'Hérault
Iad France - Aurélie Branger vous propose : VIGNES - Secteur Usclas-d’Hérault. Ces superbes parcelles de vignes, réparties en plusieurs îlots, développent une surface totale de 23 hectares. Elles bénéficient d’un terroir reconnu pour sa qualité ainsi que d’une exposition idéale, propice à la production de vins d’excellence. Le vignoble est conduit en culture conventionnelle, avec une partie des vignes palissées, et des rendements parfaitement maîtrisés, gage de qualité. Les parcelles reposent sur une terre fertile et qualitative, soigneusement entretenue à l’aide d’équipements performants et durables. L’exploitation est équipée d’un système d’irrigation goutte-à-goutte, alimenté par l’eau du Bas-Rhône, complété par la présence de puits. Les installations incluent des piquets en acier galvanisé, assurant robustesse et longévité. Caractéristiques principales : Cépages : Chardonnay, Cinsault, Merlot, Carignan Surface totale : 23 ha 87 a 95 ca Les Atouts : - Terroir d’exception : parcelles saines et plates, parfaitement entretenues, idéales pour produire des vins de caractère - Accessibilité optimale : accès facilité pour les engins agricoles et de vendanges Infrastructure complète : présence de points d’eau, système d’irrigation performant (goutte-à-goutte), pompes et puits. - Achat possible en totalité ou par ilot ! Si vous êtes passionné(e) cette affaire est pour vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
238 795m²
07/11/26
07/11
20
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06 61 19 31 52
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