A LIRE ATTENTIVEMENT ! PENNEDEPIE - A SEULEMEN T 10 MIN EN VOITURE DE TROUVILLE SUR MER - 2 KM DE LA PLAGE - ENSEMBLE DE TROIS PARCELLES - 4780m2-

À vendre, ensemble de trois parcelles de terrain représentant une superficie totale de 4 780 m², chacune accueillant une construction légère à usage d'habitation, à réhabiliter

entièrement et ne répondant actuellement pas aux critères d'un logement décent.

La construction principale développe une emprise d'environ 62 m² et bénéficie de l'eau et de l'électricité. Les deux autres dépendances présentent respectivement une emprise d'environ 10 m² et 14 m². Le bien bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, à seulement environ 2 km de la plage, offrant un cadre privilégié entre mer et campagne. Il se situe également à proximité de Trouville-sur-Mer / Deauville, Villerville et Honfleur,

permettant de profiter facilement de leurs commerces, services et de leur dynamisme.

Selon le PLUi, la classification des parcelles permet la réhabilitation des constructions existantes ainsi qu'un léger agrandissement, sous réserve des règles d'urbanisme applicables. Renseignements complémentaires auprès de l'agence.

Assainissement : une fosse septique neuve avec système de drainage a été installée il y a moins de 5 ans. Elle n'a jamais été utilisée et la facture est disponible au dossier.

À noter: le bien ne bénéficie pas d'une véritable vue sur mer, mais offre un aperçu sur la mer, avec Le Havre visible en arrière-plan. Les constructions étant de nature légère et nécessitant une réhabilitation complète, ce bien s'adresse particulièrement à un acquéreur recherchant un projet de rénovation dans un environnement privilégié, à proximité de la côte normande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Julien Duval - EI - est Agent Commercial mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>