Sous offre !

Et si vous construisiez votre maison dans un cadre arboré, à seulement 10 km de Dinard, entre campagne et Côte d'Émeraude ?

VALÉRIE CAPLOT VOUS PROPOSE ce terrain à bâtir de 550 m², issu d'une division parcellaire récente et libre de constructeur.

La rareté des parcelles de cette superficie au coeur du bourg, associée à la qualité de l'environnement en fait une belle opportunité sur le secteur.

Plat et arboré, il bénéficie d'un cadre agréable et préservé, entouré de jardins et de maisons de caractère.

Le terrain a été mesuré et borné par un géomètre-expert.

Il est vendu non viabilisé mais desservi par les réseaux publics d'eau potable, d'assainissement collectif, d'électricité et telecom. Des démarches sont en cours pour la faisabilité du réseau Gaz par l'opérateur.

La déclaration préalable relative au détachement du terrain à bâtir a fait l'objet d'une décision de non-opposition. Un certificat d'urbanisme opérationnel est également disponible.

Vous souhaitez construire votre maison dans une commune authentique, idéalement située entre Dinan, Dinard, Pleurtuit et Saint-Malo, à moins de quinze minutes des plages de la Côte d'Émeraude ?

Alors ce terrain répondra à toutes vos exigences !

Les atouts du terrain

Terrain plat et arboré de 550 m²

Parcelle mesurée et bornée

Terrain non viabilisé

Certificat d'urbanisme opérationnel disponible

Décision de non-opposition à la déclaration préalable

Situé au cœur du bourg

Dinard à seulement 10 km

Dinan à environ 13 km

Zone commerciale Cap Emeraude à Pleurtuit

Golf de Tréméreuc à 2 min

Voie verte Dinard–Dinan à proximité immédiate, idéale pour les promenades à pied ou à vélo

Vous rêvez de vivre à proximité de Pleurtuit ou de Beaussais-sur-Mer, tout en restant à l'écart de l'agitation ?

Tréméreuc pourrait bien être le compromis idéal : une commune à taille humaine, proche des commerces, des plages et des principaux axes du secteur.

Contactez Valérie Caplot pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite du terrain.

Cette annonce référence 323534 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALÉRIE CAPLOT (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 93919720800019.

Prix du bien : 105 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 323534_1 - 15/08/2026