DISPONIBLE IMMEDIATEMENT

📐 Surface : 431 m²

💰 Prix : 135 000 €

🏡 Terrain viabilisé – Libre de constructeur

📍 Quartier labellisé « Habitat et Qualité de Vie »

✅ Avantages :

Frais de notaire réduits ✍️

Exonération partielle des taxes de construction 🏗️

Environnement […] Voir l’annonce immobilière >>

Produit rare à la vente – Dernière opportunité

Au sein d’un hameau intimiste et recherché, découvrez ce dernier terrain disponible, idéal pour la réalisation d’un projet de maison individuelle de qualité.

LOT 2 – 491 m² – 169 000 €

Ce terrain à bâtir viabilisé, libre de constructeur et immédiatement constructible, bénéficie d’un emplacement privilégié à Treillières, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles et des services.

Implanté dans un quartier résidentiel labellisé “Habitat et Qualité de Vie”, il offre un cadre de vie durable, paisible et qualitatif, particulièrement rare sur le secteur.

Les points forts :

Dernier lot disponible dans un hameau à taille humaine

Terrain viabilisé, prêt à construire immédiatement

Libre choix du constructeur

Frais de notaire réduits

Exonération partielle des taxes de construction

Environnement calme et premium, tout en restant proche du centre-ville

Opportunité rare sur le marché de Treillières

Localisation

Commune […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Gaylord Trocmé vous propose : 🚗 Un emplacement ultra-stratégique pour votre futur projet de vie à Treillières ! 🚗 Trouver un terrain constructible de près de 800 m² aux portes de Nantes, combinant une configuration idéale et une accessibilité parfaite, devient une vraie rareté. Si vous cherchez le compromis parfait pour optimiser vos trajets quotidiens, cette parcelle de 799 m² est faite pour vous ! Pourquoi ce terrain est un point de départ idéal : 📍 Une situation géographique clé : Positionné de manière idéale, ce terrain offre une accessibilité ultra-simple pour basculer rapidement entre le Nord-Loire et le Sud-Loire. Un point stratégique parfait pour les actifs qui bougent ou les couples travaillant de chaque côté de la métropole. ☀️ Une exposition Sud-Ouest idéale : Parfait pour concevoir une maison baignée de lumière et maximiser vos futures économies d'énergie. 🔧 L'esprit tranquille pour votre budget : Les réseaux arrivent directement en façade, ce qui simplifie grandement vos futurs raccordements techniques. ✨ Le bonus 'Projection' : Parce qu'il est parfois difficile de s'imaginer une maison sur un terrain nu, nous avons utilisé l'intelligence artificielle pour vous aider à vous projeter ! Dans les photos de cette publication, vous découvrirez : 1️⃣ La photo actuelle et réelle du terrain. 2️⃣ Une projection réaliste de ce à quoi pourrait ressembler votre futur chez-vous. À noter : Le terrain appartenant aujourd'hui à deux voisins, certains visuels montrent encore une clôture ou des arbres existants. Ces éléments s'adapteront et évolueront naturellement en fonction de l'implantation de votre future construction. Un secteur recherché, un accès rapide à tous les grands axes, et un terrain prêt à accueillir vos plans. On va le voir ensemble ? 😉 📞 Infos, plans et visites : Contactez-moi dès maintenant Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous avez un projet de construction proche des commodités sans les nuisances de la ville. venez visiter ce terrain viabilisé eau téléphone électricité de 546 m² idéalement situé à 6 mn du Cardo d'Orvault et 5 mn de La Chapelle sur Erdre, sur la commune de Treillières.

Terrain avec belle façade de 21 mètres exposition Ouest il est libre constructeur pour vous permettre de construire la maison de vos rêves.

A visiter sans hésiter

Prix 138 600 Honoraires 6600 euros TTC soit 5% inclus charge acquéreur, soit 132 000 euros hors honoraire

Non soumis au DPE

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nadine BILLET, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nadine BILLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 390139699 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTE DEUX RIVES IMMOBILIER

TREILLIERES - TERRAIN VIABILISE - LIBRE DE CONSTRUCTEUR

Au sein d'un petit lotissement verdoyant, profitez d'un projet de construction sans contrainte.

En zone Uh2 du PLU avec 40% d'emprise au sol.

Honoraires inclus de 5.83% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

DEUX RIVES IMMOBILIER - TERRAIN À BATIR

TREILLIERES - TERRAIN VIABILISE - LIBRE DE CONSTRUCTEUR

Terrain viabilisé (eau, électricité, téléphonie) au sein d'un petit lotissement verdoyant.

Superficie de 540m2 pour laisser libre cours à votre projet de construction.

En zone Uh2 du PLU avec 40% d'emprise au sol.

Honoraires inclus de 5.59% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125 000 €. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTE DEUX RIVES IMMOBILIER

TREILLIERES - TERRAIN VIABILISE - LIBRE DE CONSTRUCTEUR

Terrain viabilisé (eau, électricité, téléphonie) avec accès indépendant d'une superficie de 499m2.

En zone Uh2 du PLU avec 40% d'emprise au sol.

A visiter sans tarder.

Honoraires inclus de 5.83% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

TREILLIÈRES - Terrain de 367 m², viabilisé, libre de constructeur, dans un lotissement à proximité immédiate du centre ville

Cette opération a reçu le label « HABITAT & QUALITÉ de VIE ».

C’est un nouveau quartier qui concilie qualité de vie et respect de la biodiversité en préservant le cadre verdoyant existant et en créant de nouveaux espaces de partage.

La commune de Treillières a également été labelisée "Villes et Villages ou il fait bon vivre" au palmarès 2024, en se classant au niveau National 1 168 ème sur 34 808 communes évaluées selon 187 critères.

Les travaux de viabilisation sont achevés.

Plusieurs terrains disponibles. N’hésitez pas à nous contacter pour […] Voir l’annonce immobilière >>