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Vente Terrain à Trédrez-Locquémeau

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1 091㎡

114 990 € (105 €/m²)

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Terrain Trédrez-Locquémeau

Votre agence 123webimmo vous présente : Terrain à bâtir hors lotissement, situé sur la commune côtière de Trédrez-Locquémeau, en bordure du quartier résidentiel de Kerbabu, à 3 minutes de la mer et 10km de Lannion et sa gare TGV. La parcelle constructible, non viabilisée fait 1091m², elle est orientée sud, sud-ouest, elle ne souffre d'aucune servitude et est libre de constructeur.

Le terrain peut-être divisé en 2 lots.

Le terrain dont la façade est de 40m, se situe sur la parcelle B 1043, en Zone UD du plan local d'urbanisme.

La zone UD est destinée à l'habitat et les seules activités compatibles avec l'habitat. Sur cette partie, la construction peut être édifiées :

- A 5m minimum des voies ou emprises publiques.

- En limite séparative ou à 3m minimum de la limite séparative.

- L'emprise au sol de l'ensemble des constructions ne pourra excéder 30 % de la surface de la propriété.

La hauteur des constructions mesurée à partir du sol naturel, à l'aplomb de la construction jusqu'au sommet du bâtiment ne peut excéder 8m au faîtage et 6m à l'égout du toit ou acrotère et le terrain n'est pas situé dans un périmètre soumis aux Architectes des Bâtiments de France (ABF). A ce titre, l'architecture de la maison est libre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. WI_c51258 - 23/04/2026


DPE

NC
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    114 990 € (105 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

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  • Surface habitable :
    1091 m²
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( 196 avis )

25bis route du Port

22300 Trédrez-Locquémeau

SIREN: 891647190

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( 196 avis )

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Source Opinion System

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
584 €
Par mois
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