L’office notarial SELARL OFFICE NOTARIAL DE L'HORLOGE, SCP vous propose :

Terrain à bâtir à vendre en Immo-interactif

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Adresse du bien : Rue du Quart 01710 THOIRY

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THOIRY - Terrain d'exception face au Mont-Blanc - Cadre exclusif aux portes de GENEVE -

A quelques minutes de GENEVE, au coeur de l'environnement résidentiel confidentiel et parfaitement préservé, ce terrain de 697 m2 offre une opportunité rare : celle de créer une propriété unique dans un cadre naturel spectaculaire.

Dès les premières lueurs du jour, le regard se porte naturellement vers un panorama grandiose sur la Chaîne des Alpes et le Massif du Mont Blanc. Un décor vivant, changeant au fil des saisons, qui deviendra le quotidien de votre future demeure.

Ici tout vous invite à imaginer une villa contemporaine aux lignes épurées, largement ouverte sur l'extérieur : de vastes baies vitrées captant la lumière, une terrasse plain pied, un lieu pensé pour conjuguer élégance, sérénité et art de vivre.

Implanté hors lotissement et libre constructeur, ce terrain permet une approche architecturale sur mesure, adaptée aux projets les plus exigeants.

Caractéristiques et potentiel :

- superficie : 697 m2, terrain en partie clos,

- Zonage UGm1 - PLUiH du Pays de Gex, secteur résidentiel qualitatif,

- Emprise au sol constructible de 174 m2.

- Viabilisation en bordure : eau, électricité, tout à l'égout,

- Accès par voie mutualisée : participation aux frais à prévoir.

- Environnement calme, sans nuisance, avec accès rapide à GENEVE et aux autres infrastructures internationales.

Une adresse rare pour une clientèle en quête de discrétion, de panorama et d'excellence. Un lieu où imaginer bien plus qu'une maison : un véritable art de vivre.

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Visites : Lundi 11 mai 2026 de 17h30 à 18h30

Mercredi 13 mai 2026 de 11h à 12h et de 17h30 à 18h30

Mercredi 20 mai 2026 de 17h30 à 18h30

Vendredi 22 mai 2026 de 11h à 12h

Contact

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Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :

- 1ère offre possible : à partir de 382 000 euros (honoraires de négociation inclus)

- Offres suivantes : multiples de 5 000 euros.

- Réception des offres du 28/05/2026 à 13:00 au 29/05/2026 à 13:00 sur le site Immo-interactif®.

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Annonce de l’étude SELARL OFFICE NOTARIAL DE L'HORLOGE - Notaires à Gex - N° SIRET : 30330375400020

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Immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. VNI01043/2313 - 23/04/2026