iad France - Emilie Jean vous propose: TERRAIN VIABILISE – 867 M² CONSTRUCTIBLES – VUE DEGAGEE – LIBRE CONSTRUCTEUR – THEZAN LES BEZIERS

Et si votre maison de rêve commençait par ce terrain d'exception…

Sur les hauteurs du village de Thézan-lès-Béziers, dans un quartier calme et résidentiel, ce terrain viabilisé offre un cadre rare pour concrétiser votre projet de construction.

La parcelle constructible de 867 m² est viabilisée et prête à bâtir. Elle bénéficie d'une belle exposition et d'une vue dégagée sur les environs. Un chemin privatif de 499 m² supporte tous les réseaux, garantissant une viabilisation complète et sans contrainte. Terrain libre de constructeur — vous choisissez librement le professionnel qui donnera vie à votre projet.

Un cadre de vie idéal

Thézan-lès-Béziers, village vivant et convivial, réunit toutes les commodités à quelques minutes à pied : commerces, école, médecins, animations. Idéalement situé à seulement 10 min de Béziers et 25 min des plages méditerranéennes, pour profiter du meilleur des deux mondes — la tranquillité du village et la richesse des environs.

Les atouts clés

- 867 m² constructibles, viabilisés, prêts à bâtir

- Vue dégagée et exposition idéale

- Réseaux intégrés via chemin privatif

- Quartier calme, résidentiel et prisé

- Libre constructeur

- 10 min de Béziers · 25 min des plages

Construisez ici la maison que vous avez toujours imaginée.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Jean mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 949970941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 1752577 - 14/05/2026