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Vente Terrain à Theix-Noyalo

474㎡

187 250 € ^{(395 €/m²)}

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Terrain Theix-Noyalo

A Theix-Noyalo, aux portes de Vannes, découvrez une opportunité rare au coeur d'un environnement prisé, alliant calme, qualité de vie et proximité immédiate de toutes les commodités.

Ce superbe terrain de 474 m2, partiellement clos et entièrement paysager, séduira les amoureux de nature et de sérénité à la recherche d'un cadre privilégié pour concrétiser leur projet de vie. Grâce à une emprise au sol pouvant atteindre 330 m2, il offre de nombreuses possibilités pour imaginer et réaliser une maison à votre image.

Les réseaux sont disponibles en bordure de voirie, un véritable atout pour simplifier votre future construction.

A seulement 10 minutes du Golfe du Morbihan, profitez d'un emplacement privilégié entre terre et mer, dans un environnement paisible et verdoyant, idéal pour conjuguer confort de vie et douceur bretonne. (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. XL3533M-cpy - 15/09/2026

DPE

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
187 250 € ^{(395 €/m²)}
prix du bien hors honoraires : 175 000 €
Dont 7,00% à la charge de l'acquéreur (soit 12 250 €)
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Surface habitable :
474 m²
Surface terrain :
474 m²

Nestenn Vannes

( 747 avis )

8 Bis Place Maurice Marchais

56000 Vannes

SIREN: 442629812

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Viabilisé ' eau électricité '

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Une belle opportunité pour donner vie à votre projet immobilier

Cette annonce référence 317851 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PHILIPPE PARENT (EI) immatriculé au RSAC de VANNES (56000) sous le numéro 82490487400016.

Prix du bien : 139 900,00 €

Prix du bien hors honoraires : 135 000,00 €

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Entièrement viabilisé, ce terrain bénéficie d'un coefficient d'emprise au sol de 70 %, offrant de belles possibilités pour la réalisation de votre projet de construction.

Vous profiterez d'un emplacement privilégié permettant un accès rapide à l'ensemble des commerces, écoles, services et infrastructures du centre-bourg, tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable et recherché.

La commune de Theix-Noyalo séduit par sa situation stratégique, à seulement 10 kilomètres du centre de Vannes, soit environ quinze minutes en voiture. Vous pourrez également rejoindre les rives du Golfe du Morbihan en moins de dix minutes et profiter d'un environnement naturel exceptionnel tout au long de l'année.

Ce terrain représente une belle opportunité […] Voir l’annonce immobilière >>

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